{FINANCIACIÓN DISPONIBLE POR PARTE DEL PROPIETARIO!!! ¡CON UN INTERÉS DEL 5% DURANTE LOS PRIMEROS 5 AÑOS!}
No es frecuente que surja una oportunidad «DEMASIADO PERFECTA PARA SER VERDAD»... ¡pero aquí estamos! Este terreno de 2248 metros cuadrados, autorizado para un hotel/motel de 23 habitaciones, se encuentra justo al lado de la autopista Costanera Sur (Ruta 34), LA principal vía de acceso de la costa del Pacífico de Costa Rica. Esta carretera se extiende desde Orotina, en el norte (al oeste de San José), hasta Palmar, donde se une con la Ruta 2 y brinda acceso a Panamá y al mundialmente famoso Parque Nacional Corcovado. La Costanera sirve a turistas, expatriados, viajeros, vehículos comerciales y tráfico local, ¡y tráfico = ganancias!

Pero esta propiedad no solo se beneficia de una excelente fachada a la autopista y a la carretera (83 metros de esta fachada, para ser exactos), sino que también se encuentra en una próspera zona comercial, PLAZA VENTANAS, que actúa como un importante centro de servicios para las ciudades circundantes y la población local. Este centro comercial incluye una gasolinera (la única entre Palmar y Uvita, a una distancia de aproximadamente 40 km), un supermercado, una cafetería, tiendas de artesanías, restaurantes, una clínica médica, oficinas de abogados, una farmacia, una heladería y muchos otros. Los propietarios del centro comercial instalaron recientemente enormes estatuas de dinosaurios que se elevan sobre las estructuras circundantes. Un tiranosaurio gigante y un triceratops hacen que los turistas se detengan y saquen fotos, y entre estos imponentes dinosaurios hay decenas de animales más pequeños, como tortugas, pterodáctilos y tigres. Una zona verde con sombrillas y mesas de pícnic junto al T-Rex y una pequeña fuente de agua proporcionan mesas y sombra. Y por qué no dar un paseo: un sendero selvático que rodea la propiedad de la gasolinera te lleva a Cinco Ventanas, un fantástico paseo para disfrutar y observar la vida silvestre del lugar.

Todos estos servicios y comodidades se ajustan perfectamente a los planes y permisos actuales de la propiedad, que permiten construir un hotel/motel de 23 habitaciones en esta ubicación privilegiada y accesible. ¡Todo el papeleo está listo y esperando a una persona con la visión y el impulso correctos para hacer realidad su sueño! Por unos 2 millones de dólares (más del coste del terreno), el terreno baldío se puede transformar en un hotel/motel de primer nivel que sea accesible y esté cerca de los servicios (esto no se puede decir de la mayoría de las urbanizaciones y lotes de esta zona). ¡Las palas están listas para tocar el suelo! O tal vez tenga una visión diferente para este espacio: con una ubicación privilegiada en la exitosa PLAZA VENTANAS, ¡este lugar es una verdadera mina de oro!

PLAZA VENTANAS está rodeada de selvas e imponentes montañas costeras que se elevan abruptamente hasta superar los 1,000 metros (3,300 pies) a solo unos kilómetros detrás del centro comercial. La vegetación está en todas partes y animales como tucanes, guacamayos y monos aulladores se ven y escuchan con frecuencia a lo largo de los bordes del centro comercial. Entre las tiendas y los restaurantes revolotean mariposas morfo de un color azul brillante. El océano cercano (a menos de 1 km) está repleto de delfines, tortugas y ballenas jorobadas en migración.

En cuanto al área local: el terreno está ubicado a solo 1,7 km de la entrada a Ojochal, una ciudad en crecimiento pero prístina cubierta de jungla con decenas de restaurantes, supermercados, tiendas y servicios de primer nivel, centros de entretenimiento y fitness, increíbles ríos y cascadas, ¡y algo nuevo que descubrir todos los días! La Cascada el Pavón, una cascada muy singular con un pozo para nadar y una enorme roca que cuelga sobre la caída, se encuentra en la ciudad de Tres Ríos, a solo unos kilómetros de distancia. A pocos minutos en coche se llega a Playa Ventanas, una playa prístina de arena oscura enmarcada por un bosque de cocoteros, imponentes acantilados y rugientes cuevas marinas. Las playas Tortuga y Piñuela también están a unos minutos, mientras que a la cercana isla Garza se puede llegar en un taxi en barco de 10 minutos. El área más amplia de COSTA BALLENA es el actual mercado inmobiliario al rojo vivo en Costa Rica.

¡NO pierda esta increíble oportunidad y programe una visita hoy mismo! Con una ubicación tan exclusiva, frente a la autopista, un entorno y los permisos y trámites de última hora de la prensa, ¡cualquier empresario experto en negocios CORRERÁ hacia esta propiedad!
MAPA
RMX{FINANCING AVAILABLE FROM OWNER!!! WITH 5% INTEREST FOR THE FIRST 5 YEARS!}
It is not often that a ‘TOO PERFECT TO BE TRUE’ opportunity arises…but here we are! This 2248 sqm lot, consented for a 23-room hotel/motel, sits right off the Costanera Sur highway (Route 34), THE major throughfare of Costa Rica’s Pacific Coast. This highway extends from Orotina in the north (west of San Jose) down to Palmar, where it merges with Route 2 and provides access to Panama and the world-famous Corcovado National Park. The Costanera serves tourists, expats, travellers, commercial vehicles and local traffic – and traffic = profit!

But not only does this property benefit from prime highway and road frontage (83 metres of this frontage, to be exact) – it also sits in a thriving commercial area, PLAZA VENTANAS, that acts as a major service centre for the surrounding towns and the local population. This mall includes a gas station (the only one between Palmar and Uvita, a distance of roughly 40kms), supermarket, cafe, artesian shops, restaurants, medical clinic, law offices, pharmacy, ice cream parlour and many others. The mall owners recently installed massive dinosaur statues that tower over the surrounding structures. A giant T-rex and Triceratops drive the tourists to pull over and take photos, and in between these towering dinosaurs are scores of smaller animals like tortoises, pterodactyls and tigers. A green area with umbrellas and picnic tables next to the T-Rex and a small water feature provides tables and shade. And why not go for a walk – a jungle trail around the gas station property takes you to Cinco Ventanas, a great stroll to enjoy and keep an eye out on the resident wildlife.

All these services and amenities fit perfectly with the property’s current plans and permits which consent for a 23-room hotel/motel to be constructed in this prime and accessible location. All the paperwork is ready and waiting for an individual with the right vision and drive to realize their dream! For about $2 million {EXTRA FROM THE COST OF THE LOT} the empty lot can be transformed into a premiere hotel/motel that is accessible and close to services (this cannot be said for most of the developments and lots in this area). The shovels are ready to hit the ground! OR maybe you have a different vision for this space – with such a prime location in the highly successful PLAZA VENTANAS, this spot is a true gold mine!

PLAZA VENTANAS is surrounded by jungles and towering coastal mountains that sharply rise to over 1,000 metres (3,300 feet) just a few kilometres behind the mall. The greenery is everywhere and animals such as toucans, macaws and howler monkeys are often seen and heard along the borders of the mall. Brilliant Blue Morpho butterflies flap in between the shops and restaurants. The nearby ocean (less than 1km away) teems with dolphins, turtles, and migrating humpback whales.

Now about the local area: the lot is located just 1.7 kms from the entrance to Ojochal, a growing but pristine jungle-clad town with scores of world-class restaurants, supermarkets, shops and services, entertainment and fitness centres, amazing rivers and waterfalls, and something new to discover every single day! The Cascada el Pavon, a very unique waterfall with a swim hole and a huge boulder hanging over the drop, is located in a town of Tres Rios just a few kilometres away. A few minutes’ drive takes you to Playa Ventanas, a pristine dark sanded beach framed by a coconut grove, towering cliffs and roaring sea caves. Playas Tortuga and Pinuela are also minutes away, while the nearby Garza Island can be reached via a 10-minute boat taxi. The broader COSTA BALLENA area is the current red-hot real estate market in Costa Rica.

DO NOT miss this amazing opportunity and schedule a visit today! With such an exclusive location, highway frontage, surroundings, and hot-of-the-press consents and paperwork, any business-savvy entrepreneur will RUN towards this property!
MA
RMX