Monkey View 925: Oportunidad de Desarrollo Prime en Playa Hermosa

Esta amplia propiedad de 8,524 m² (2.1 acres o 91,733 pies cuadrados) en Playa Hermosa ofrece una versátil oportunidad de desarrollo. Con aproximadamente 150 metros (492 pies) de profundidad, acceso dual desde la carretera principal y un punto de acceso público en la parte trasera, y planes preliminares para un desarrollo de uso múltiple, es un sitio ideal para una variedad de proyectos. Ubicado a poca distancia de la playa, este lote combina conveniencia y potencial en una de las ciudades costeras más deseables de Guanacaste.

Características Clave:
- Flexibilidad de Desarrollo: Adecuado para varios proyectos, incluyendo villas compactas, condominios de gama media, o un complejo de uso mixto con una plaza comercial, caminos peatonales y áreas comunes compartidas.
- Potencial para Vistas al Océano: La parte trasera de la propiedad ofrece vistas al océano a partir del segundo piso, con planes preliminares para torres residenciales de cuatro pisos.
- Proximidad a Comunidades de Lujo: Limita con la comunidad de lujo Monte Bello, conocida por sus casas de un millón de dólares, mientras que Playa Hermosa en sí cuenta con condominios muy solicitados como Hermosa del Mar, que oscilan entre $400,000 y $650,000, con áticos que superan el millón de dólares.

Oportunidades de Mercado:
Playa Hermosa ofrece una oportunidad significativa para los desarrolladores de abordar la creciente demanda de condominios bien diseñados y villas más pequeñas. El inventario es bajo, con pocas opciones disponibles por debajo de $450,000. Las casas y villas con diseños atractivos, uso eficiente del espacio y construcción moderna son muy buscadas.

Basado en el tamaño de la propiedad de 8,524 m² y un 75% de permiso de uso de suelo, este lote puede acomodar aproximadamente **40 lotes de 120 m² (1,292 pies cuadrados)** cada uno, dejando amplio espacio para comodidades compartidas, áreas recreativas o visiones de desarrollo creativas. Esta flexibilidad lo hace ideal para desarrolladores que apuntan a familias, vacacionistas y profesionales que trabajan en la zona, incluidos aquellos que gestionan resorts de lujo cercanos como el Mangroove Marriott, Four Seasons Papagayo y el pronto a abrir Waldorf Astoria (programado para principios de 2025).

¿Por qué Playa Hermosa?
Playa Hermosa es una vibrante ciudad costera que combina relajación y conveniencia. Su playa prístina, opciones gastronómicas y proximidad al Aeropuerto Internacional de Guanacaste (30 minutos) y Playas del Coco (10 minutos) la hacen muy atractiva para locales, expatriados y turistas por igual.

Toma Acción:
Explora cómo Monkey View 925 puede alinearse con tus planes de desarrollo. Ya sea que imagines condominios, villas o un proyecto de uso mixto, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades para satisfacer la creciente demanda de vivir el estilo de vida de playa.

Podemos ayudarte a conectarte con arquitectos, contratistas, gerentes de proyectos y otros profesionales para hacer realidad tu visión. Contáctanos hoy para más información.Monkey View 925: Prime Development Opportunity in Playa Hermosa

This expansive 8,524 m² (2.1 acres or 91,733 sq. ft) property in Playa Hermosa offers a versatile development opportunity. With approximately 150 meters (492 ft) of depth, dual access from the main road and a public access point at the rear, and preliminary plans for multi-use development, it’s an ideal site for a range of projects. Located within walking distance to the beach, this lot combines convenience and potential in one of Guanacaste’s most desirable coastal towns.

Key Features:
- Development Flexibility: Suitable for various projects, including compact villas, mid-range condos, or a mixed-use complex featuring a commercial plaza with walking paths and shared common areas.
- Potential for Ocean Views: The rear of the property offers ocean views starting from the second floor, with preliminary plans for four-story residential towers.
- Proximity to Luxury Communities: Borders the upscale Monte Bello community, known for million-dollar homes, while Playa Hermosa itself boasts sought-after condos like Hermosa del Mar, which range from $400,000 to $650,000, with penthouses exceeding $1 million.

Market Opportunities:
Playa Hermosa offers a significant opportunity for developers to address the growing demand for well-designed condos and smaller villas. Inventory is low, with few options available under $450,000. Homes and villas with attractive layouts, efficient use of space, and modern construction are highly sought after.

Based on the property’s 8,524 m² size and 75% land use allowance, this lot can accommodate approximately **40 lots of 120 m² (1,292 sq. ft)** each, leaving ample space for shared amenities, recreational areas, or creative development visions. This flexibility makes it ideal for developers targeting families, vacationers, and professionals working in the area, including those managing nearby luxury resorts like the Mangroove Marriott, Four Seasons Papagayo, and the soon-to-open Waldorf Astoria (scheduled for early 2025).

Why Playa Hermosa?
Playa Hermosa is a vibrant beach town blending relaxation and convenience. Its pristine beach, dining options, and proximity to Guanacaste International Airport (30 minutes) and Playas del Coco (10 minutes) make it highly attractive for locals, expats, and tourists alike.

Take Action:
Explore how Monkey View 925 can align with your development plans. Whether you envision condos, villas, or a mixed-use project, this property offers endless possibilities to meet the growing demand for beach lifestyle living.

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