Punta Vista Bahía en el Golfo de Papagayo ofrece una oportunidad de inversión excepcional en una de las principales ubicaciones de Costa Rica. Esta propiedad frente a la playa está situada en el pico sur de Playa Panamá, proporcionando un acceso inigualable a la naturaleza y el lujo.

Frente a la Playa:
Aproximadamente 148 metros de acceso privado a la playa, con una playa aislada conocida como Playa Chorotega, accesible solo a través de la propiedad o en barco. La propiedad también tiene acceso a Playa Panamá, donde se encuentra el hotel de 5 estrellas El Mangroove Marriott Autograph Collection. Caminos escénicos conducen a este paraíso frente al mar, que cuenta con una de las bahías más tranquilas de la región del Golfo de Papagayo, perfecta para actividades acuáticas. La playa está a solo 15 minutos de Playas del Coco y proporciona un fácil acceso a muchas atracciones populares en la región.

Área Total: 72,000m² (17.80 acres)
Desarrollo Actual: 32 unidades de hotel resort, cada una de 645 pies cuadrados.
Plan Maestro Aprobado: Expansión para un total de 152 unidades, incluyendo 100 unidades adicionales y 20 espacios comerciales.
Área Total de Unidades de Construcción Aprobadas por INVU: 163,821 pies cuadrados.
Flexibilidad en Ventas y Diseño: La propiedad permite la venta y fusión de unidades, con opciones de diseño de alta gama. Los compradores pueden acceder a un club de playa y comodidades de lujo.

Características Clave:
Potencial de Muelles y Marinas: Se dispone de 25,000m² (6.18 acres) de terreno adicional y numerosas acres de agua. Los muelles para barcos pueden acomodar 49 pequeños barcos (5-15 metros). Estudios ambientales realizados por ICT y CIMAT han confirmado la ausencia de coral. Esta ubicación ofrece una rara oportunidad para construir un muelle significativo y una marina para pequeñas embarcaciones, integrada con el resort y las playas públicas de la comunidad de Playa Panamá. Se ha recibido aprobación preliminar, con la aprobación final pendiente de un estudio marino y un informe formal a las autoridades turísticas gubernamentales.

Aprobación de Casino: El casino fue aprobado por ICT hace muchos años y está incluido en los planes de desarrollo de la Fase II. Toda la documentación está disponible en los archivos administrativos.

Ubicación Prime:
A solo 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós en Guanacaste (LIR), Playa Panamá es ampliamente reconocida entre residentes internacionales y locales. El área de Papagayo alberga resorts de prestigio como Four Seasons, Ritz Carlton, Andaz, Mangroove Marriott, Occidental Grand Papagayo y el nuevo resort Waldorf Astoria que se inaugurará a finales de 2024, así como numerosas casas y propiedades de lujo.

Pueblo de Playa Familiar:
Playa Panamá es un vibrante pueblo de playa familiar, perfecto para aventuras en tierra y mar, ofreciendo aguas tranquilas para kayak, esnórquel o buceo.

Destino Prime para Vacaciones y Jubilación:
Costa Rica es reconocida constantemente como un destino vacacional de primer nivel y una ubicación privilegiada para la jubilación. El área de Guanacaste domina la industria del turismo debido a sus impresionantes playas, paisajes montañosos impactantes y proximidad estratégica. El país también es conocido por su ecoturismo y turismo médico, atrayendo visitantes que buscan experiencias de viaje sostenibles y servicios de salud de alta calidad. El área de Papagayo continúa expandiéndose, ofreciendo oportunidades comerciales lucrativas para inversores, desarrolladores y operadores hoteleros.

Consulta sobre el plan maestro aprobado por INVU y más información, o para programar una visita. Esta es una oportunidad rara y exclusiva para desarrollos de alta gama, inversores exigentes y cadenas hoteleras en la floreciente área de Papagayo.

El vendedor está abierto a la cooperación con cualquier desarrollador, inversor o cadena hotelera, y hay material abundante disponible para apoyar el desarrollo de esta propiedad.Punta Vista Bahia in the Gulf of Papagayo offers an exceptional investment opportunity in one of Costa Rica’s prime locations. This beachfront property is nestled in the southern peak of Playa Panamá, providing unmatched access to nature and luxury.

Beach Frontage:
Approximately 148 meters of private beach access, with a secluded beach known as Playa Chorotega, accessible only through the property or by boat. The property also has access to Playa Panamá, where 5-star El Mangroove Marriott Autograph Collection Hotel is located. Scenic roads lead to this oceanfront paradise, boasting one of the calmest bays in the Papagayo Gulf region, perfect for aquatic activities. The beach is just 15 minutes from Playas del Coco and provides easy access to many popular attractions in the region.

Total Area: 72,000m² (17.80 acres)
Current Development: 32 resort hotel units, each 645 sq. ft.
Approved Master Plan: Expansion for a total of 152 units, including 100 additional units and 20 commercial spaces
Total INVU Approved Construction Units Area: 163,821 sq. ft.
Sales and Design Flexibility: The property allows for the sale and merging of units, with high-end design options. Purchasers can access a beach club and luxury amenities.

Key Features:
Pier and Marina Potential: An additional 25,000m² (6.18 acres) of land and numerous acres of water are available. The boat docks can accommodate 49 small boats (5-15 meters). Environmental studies by ICT and CIMAT have confirmed the absence of coral. This location offers a rare opportunity to build a significant pier and small craft marina, integrated with the resort and public beaches of the Playa Panamá community. Preliminary approval has been received, with final approval pending a marine survey and formal report to government tourist authorities.

Casino Approval: The casino was approved by ICT many years ago and is included in the Phase II development plans. All documentation is available in the administrative files.

Prime Location:
Just a 25-minute drive from Daniel Oduber Quirós International Airport in Guanacaste (LIR), Playa Panamá is widely recognized among international and local residents. The Papagayo area hosts prestigious resorts such as the Four Seasons, Ritz Carlton, Andaz, Mangroove Marriott, Occidental Grand Papagayo, and the new Waldorf Astoria resort scheduled to open at the end of 2024, as well as numerous luxury homes and properties.

Family-Friendly Beach Town:
Playa Panamá is a vibrant, family-friendly beach town, perfect for land and sea adventures, offering calm waters for kayaking, snorkeling, or scuba diving.

Prime Vacation and Retirement Destination:
Costa Rica is consistently recognized as a top vacation destination and a premier location for retirement. The Guanacaste area dominates the tourism industry due to its breathtaking beaches, striking mountain landscapes, and strategic proximity. The country is also known for its eco-tourism and medical tourism, attracting visitors seeking sustainable travel experiences and high-quality healthcare services. The Papagayo area continues to expand, offering lucrative business opportunities for investors, developers, and hotel operators.

Inquire for the INVU approved master plan and additional information, or to schedule a visit. This is a rare and exclusive opportunity for high-end developments, discerning investors, and hotel chains in the flourishing Papagayo area.

The seller is open to cooperation with any developer, investor, or hotel chain, and ample material is available to support the development of this property.