¡Hola! Esta casa suena como una excelente opción tanto para uso familiar como comercial. Aquí tienes un resumen de sus características:

- Tamaño del solar: 300 metros cuadrados, lo que ofrece un buen espacio para diversas actividades.
- Construcción: 341 metros cuadrados, con un diseño que permite una buena distribución de los espacios.
- Acceso: Ubicada con acceso a dos calles, lo que es muy conveniente para el tráfico y la visibilidad.
- Estacionamiento: Cuenta con 2 parqueos y la posibilidad de expandir hasta 4 parqueos adicionales, ideal para familias grandes o negocios que reciben clientes.

Distribución de los niveles:
- Primer nivel:
- Sala y comedor, perfectos para reuniones familiares o con clientes.
- Cocina, ideal para preparar deliciosas comidas.
- Galería, que puede ser un bonito espacio para relajarse.
- 1 habitación con baño privado, además de un baño de visitas, lo que es muy práctico.
- Pequeña oficina, perfecta para trabajar desde casa o para un pequeño negocio.

- Segundo nivel:
- 3 habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para una familia o para oficinas.
- 2.5 baños, lo que asegura comodidad para todos.
- Terraza destechada, que puede ser un gran lugar para disfrutar del aire libre.

En general, parece una propiedad versátil y bien distribuida. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta específica, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte.