Located in the quiet and exclusive residential area of Colinas de los Ríos, this spacious apartment is part of the prestigious Residencial building, which has only 8 Owners ensuring privacy and a cozy environment.

Property Features:

Total Area: 180 m²
Main Floor (4th Floor) - Area: 130 m².
Distribution:
Spacious living room, perfect for relaxing and receiving guests.
Dining room with excellent natural lighting.
Balcony with clear views, ideal for enjoying the fresh air.
Functional kitchen, designed to meet daily needs.
Bedrooms: 3 spacious bedrooms, perfect for the whole family.
Bathrooms: 2 full bathrooms with modern finishes.
Service room with its own bathroom.
Separate laundry area for greater convenience.
Parking: 2 assigned parking spaces.

Private Area of 50 m².
Features:
Family room with a comfortable half bathroom, perfect for leisure moments.
Outdoor terrace with pergola, ideal for outdoor activities and enjoying the breeze.
Shutter for privacy and light control.
Exclusive access from inside the apartment via a staircase.

Building Facilities:
Common area for water tanks and laundry drying, ensuring efficient use of space.

This apartment is a unique option for those looking for a spacious, modern home with exclusive areas to enjoy both indoors and outdoors, in one of the quietest areas of the city.Ubicado en la tranquila y exclusiva zona residencial de Colinas de los Ríos, este espacioso apartamento es parte del prestigioso edificio Residencial, el cual cuenta con solo 8 Propietarios garantizando privacidad y un ambiente acogedor.

Características del Inmueble:

Metraje Total: 180 m²
Piso Principal (4to Piso)- Área: 130 m².
Distribución:
Amplia sala de estar, perfecta para relajarse y recibir visitas.
Comedor con excelente iluminación natural.
Balcón con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire fresco.
Cocina funcional, diseñada para satisfacer las necesidades del día a día.
Habitaciones: 3 habitaciones espaciosas, perfectas para toda la familia.
Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
Cuarto de servicio con su propio baño.
Área de lavado separada para mayor conveniencia.
Parqueo: 2 espacios de parqueo asignados.

Área Privada de 50 m².
Características:
Family room con un cómodo medio baño, perfecto para momentos de ocio.
Terraza exterior con pérgola, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la brisa.
Shutter para privacidad y control de luz.
Acceso exclusivo desde el interior del apartamento a través de una escalera.

Facilidades del Edificio:
Área común para tinacos y tendido de ropa, asegurando un uso eficiente del espacio.

Este apartamento es una opción única para quienes buscan un hogar amplio, moderno y con áreas exclusivas para disfrutar tanto en interiores como en exteriores, en una de las zonas más tranquilas de la ciudad.