It is a 38-home project designed to improve the user's quality of life. Conceived under a real estate trust that guarantees the security and transparency of the
investment, VdE aims to optimize sales and profits; at the same time, it will provide security to the buyer, generating
an attraction that will boost interest in the product, therefore, will accelerate sales times. The final cost of housing is stipulated below 3.6mm of Dominican pesos, to enjoy the tax benefits established by law 189-11 for low-cost housing.
The complex is made up of three types of modular housing. The focus has been on simplifying and speeding up the design, approval and construction process. We see each home as a product, and as such, we will ensure its quality.
As an added value, a low-cost project has been designed that behaves differently from the typical project that exists in the market. A product, which keeps the low
costs (managing materials and budgets), would improve the functioning and environment of homes:
- More natural light and air
- More interaction with the outside world
- Less energy consumption
- Optimization of services and circulation
- Modulation
This is complemented by an attractive exterior with controlled access and a distribution of interiors reserved for higher-cost projects, with European characteristics. The houses will be easily 'customisable', guaranteeing contemporaneity over time.
Each block is composed of 5 houses on each level, which develop towards the four directions of the buildings. This creates a central atrium, naturally illuminated and ventilated, with an interior garden and self-supporting staircases.
This atrium becomes the circulation center of buildings, reducing by 30% the area used for this concept in the typical low-cost building, and also significantly increasing the quality of the common space.
The houses are developed on an open plan, allowing better use of the areas. Its social areas are
they orient the project to the outside, taking care of privacy between condominiums. A mezzanine
measuring 2.70 meters, balconies and sliding doors guarantee freshness inside the home. As in the design of the complex, the houses are based on simplicity, purity and modulation. The efficiency of the spaces makes small areas highly pleasant and usable.
2 Blocks of 19 houses of 3 types:
-Type A: 3H/2B 95.1 m2 (8 pcs.)
-Type B: 2H/1B 75.5 m2 (8 pcs.)
-Type C: 1H/1B 43.8 m2 (3 pcs.)Es un proyecto de 38 viviendas ideado para mejorar la calidad de vida del usuario. Concebido bajo un fideicomiso inmobiliario que garantiza la seguridad y transparencia de la
inversión, VdE pretende optimizar ventas y ganancias; al mismo tiempo, brindará seguridad al comprador, generando
un atractivo que impulsará el interés en el producto, por tanto, acelerará los tiempos de ventas. El costo final de las viviendas se estipula por debajo de los 3.6mm de pesos dominicanos, para gozar de los beneficios fiscales establecidos por la ley 189-11 para las viviendas de bajo costo.
El complejo es conformado por tres tipos de viviendas modulares. El enfoque ha sido la simplificación y rapidez del proceso de diseño, aprobación y construcción. Vemos cada vivienda como un producto, y como tal, velaremos por la calidad de éste.
Como valor añadido, se ha diseñado un proyecto de bajo costo que se comporta diferente al típico proyecto que existe en el mercado. Un producto, que manteniendo los bajos
costos (manejando los materiales y presupuestos), mejoraría el funcionamiento y ambiente de las viviendas:
- Mas luz y aire natural
- Mas interaction con el exterior
- Menos consumo de energía
- Optimización de servicios y circulación
- Modulación
Esto complementado por un atractivo exterior de acceso controlado y una distribución de interiores reservados para proyectos de mayor costo, con características europeas. Las viviendas serán fácilmente ‘costumizables’ garantizando la contemporaneidad a través del tiempo.
Cada bloque está compuesto por 5 viviendas en cada nivel, que se desarrollan hacia las cuatro direcciones de los edificios. Esto genera un atrio central, iluminado y ventilado naturalmente, con un jardín interior y escaleras autosoportadas.
Este atrio se convierte en el centro de circulación de los edificios, reduciendo en un 30% el área utilizada para este concepto en el edificio típico de bajo costo, así mismo, incrementando significativamente la calidad del espacio común.
Las viviendas se desarrollan en planta abierta, permitiendo mejor aprovechamiento de las áreas. Sus áreas sociales se
orientan hacia el exterior del proyecto, cuidando la privacidad entre condómines. Un entrepiso
de 2.70 metros, balcones y las puertas corredizas garantizan la frescura dentro del hogar. Al igual que en el diseño del conjunto, las viviendas se basan en la simplicidad, pureza y modulación. La eficiencia de los espacios hacen que las áreas reducidas sean altamente agradables y aprovechables.
2 Bloques de 19 viviendas de 3 tipos:
-Tipo A: 3H/2B 95.1 m2 (8 unids.)
-Tipo B: 2H/1B 75.5 m2 (8 unids.)
-Tipo C: 1H/1B 43.8 m2 (3 unids.)