Project for sale in JUAN DOLIO, 1st line of the beach

Closed tourist project, close to the city, investment type

This project will be located in Juan Dolio on the first line of the beach.

Just an hour away from Santo Domingo, and even closer to Las Américas International Airport (SDQ), the beach and cosmopolitan town of Juan Dolio offers an easy and relaxed tropical escape very close to the capital. It is a favorite destination for weekends with 10 kilometers of white sandy beach, which are full of hotels, restaurants, diving centers, bars, as well as plenty of private holiday villas, luxurious residential areas, and modern apartment complexes.

This tower is the connection point between enjoying the Caribbean Sea and business, a real estate project located on the Main Street of Juan Dolio, Dominican Republic, on the first line of the beach and in one of the most exclusive areas.

The project is located:
• 2 minutes from Coral Costa Caribe and Emotions by Hodelpa hotels.
• 3 minutes from the Presidential Beach House, Police station, and Metro Country Club golf course.
• 5 minutes from restaurants and shopping areas.
• 10 minutes from Pinewood Indomina Studios film studios and Guavarreby Golf and Country Club.
• 25 minutes from Las Américas International Airport.
• 50 minutes from the First City of America.
• 90 minutes from Punta Cana International Airport.

Tower with 10,500 square meters of land, 70 apartments distributed on 14 levels.

Typology

Type A Apartments 94 M2

Type B, C, and D Apartments 86 M2

Type E Apartments 139 M2

Type F Apartments 131 M2

Social Areas

Pool

Sport Bar

Chair Long (Beds)

Volleyball

Yoga Area

Double-height Lobby

Administrative Office

Gift Shop

Mini market

Service and Operations Area

Driver's Area

Fully equipped gym

Business center

Multipurpose room

Covered and uncovered terraces.

(3) latest generation elevators, one for cargo and two from the lobby.

Supply of treated water and storage.

Gas supply.

Pre-installation of A/C.

Emergency stairs.

Airbnb friendly.

Differentiating elements free access to all owners:

• Covered parking without underground.
• Supply and installation of kitchen extraction system.
• Supply and installation of A/C system in social areas.
• First line of beach in an exclusive area with little public access.
• The design allows all apartments to have sea views on all levels, even in the case of possible development of their neighbors.
• The architectural design allows horizontal or vertical integration of the structural design and installations, it is a Lego.
• Vertical and horizontal circulation areas were located on the West side to act as a buffer zone for high temperatures in the afternoons.
• A/C compressor room and electric and hydrosanitary patios, without an exterior view of the facade and accessible from all interior levels.

ID 30494Proyecto en venta JUAN DOLIO, 1ra línea de playa

Proyecto turístico Cerrado, cercano a la ciudad, tipo inversión

Este proyecto se encontrará en Juan Dolió en primera linea de playa.

A tan sólo una hora de Santo Domingo, y aún más cerca del Aeropuerto Internacional de Las Américas (SDQ), el pueblo playero y cosmopolita de Juan Dolió ofrece un escape tropical fácil y relajado muy cerca de la capital. Es un destino favorito para los fines de semana 10 kilómetros de playa de arena blanca, los cuales están repletos de hoteles, restaurantes, centros de buceo, bares, así como, un montón de chalets privados de vacaciones, lujosos residenciales, y modernos complejos de apartamentos.

Esta torre, es el punto de conexión entre el disfrute del mar caribe y los negocios, un proyecto inmobiliario
localizado en la calle Principal de Juan Dolió, República Dominicana, en primera línea de playa y en una de las zonas más exclusivas.

El proyecto se encuentra a:
• 2 minutos de los hoteles Coral Costa Caribe y Emotions by Hodelpa.
• 3 minutos de la Casa Presidencial de Playa, destacamento de la Policía y del campo de golf de Metro Country Club.
• 5 minutos de restaurantes y zona comerciales.
• 10 minutos de los Estudios de cine Pinewood Indomina Studios y de Guavarreby Golf and Country Club.
• 25 minutos del Aeropuerto Internacional de las Américas.
• 50 minutos de la Ciudad Primada de América.
• 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

Torre con 10,500 metros de solar, 70 apartamentos distribuidos en 14 niveles,.

Tipología

Apartamentos tipo A 94 M2

Apartamentos tipo B, C y D 86 M2

Apartamentos tipo E 139 M2

Apartamentos tipo F 131 M2

Áreas sociales

Piscina

Sport Bar

Chair Long (Camas)

Voleyball

Área de Yoga

Lobby a doble altura

Oficina administrativa

Gift Shop

Mini market

Área de servicios y operaciones

Área de choferes

Gimnasio totalmente equipado

Business center

Salón multiuso

Terrazas techadas y destechadas.

(3) ascensores de ultima generación, uno de carga y dos desde el lobby.

Suministro de agua tratada y almacenamiento.

Suministro de gas.

Pre instalación de A/C.

Escaleras de emergencia.

Airbnb friendly.

Elementos diferenciadores libre acceso a todos los propietarios:


• Parqueos techados sin soterrar.
• Suministro e instalación de sistema de extracción de cocina.
• Suministro e instalación de sistema de A/C en áreas sociales.
• Primera línea de playa en una exclusiva zona de poco acceso publico.
• El diseño permite que todos los apartamentos tengan vista al mar en todos los niveles, aun en el caso de un posible desarrollo de sus
colindantes.
• El diseño arquitectónico permite la integración horizontal o vertical el diseño estructural y las instalaciones, es un lego.
• Las áreas de circulaciones verticales y horizontales fueron ubicada en el lado Oeste para que funjan como zona de amortiguamiento de las
altas temperaturas en las tardes.
• Cuarto de compresores de A/C y patinillos eléctricos e hidrosanitarios, sin vista al exterior de la fachada y registrables desde
todos los niveles interiores.

ID 30494