Hello! This house sounds like an excellent option for both family and commercial use. Here is a summary of its features:

- Lot size: 300 square meters, providing good space for various activities.
- Construction: 341 square meters, with a design that allows for good distribution of spaces.
- Access: Located with access to two streets, which is very convenient for traffic and visibility.
- Parking: It has 2 parking spaces and the possibility to expand to 4 additional parking spaces, ideal for large families or businesses that receive clients.

Distribution of the levels:
- First level:
- Living and dining room, perfect for family or client meetings.
- Kitchen, ideal for preparing delicious meals.
- Gallery, which can be a nice space to relax.
- 1 bedroom with private bathroom, in addition to a guest bathroom, which is very practical.
- Small office, perfect for working from home or for a small business.

- Second level:
- 3 bedrooms, offering enough space for a family or for offices.
- 2.5 bathrooms, ensuring comfort for everyone.
- Uncovered terrace, which can be a great place to enjoy the outdoors.

Overall, it seems like a versatile and well-distributed property. If you need more information or have any specific questions, feel free to let me know! I'm here to help.¡Hola! Esta casa suena como una excelente opción tanto para uso familiar como comercial. Aquí tienes un resumen de sus características:

- Tamaño del solar: 300 metros cuadrados, lo que ofrece un buen espacio para diversas actividades.
- Construcción: 341 metros cuadrados, con un diseño que permite una buena distribución de los espacios.
- Acceso: Ubicada con acceso a dos calles, lo que es muy conveniente para el tráfico y la visibilidad.
- Estacionamiento: Cuenta con 2 parqueos y la posibilidad de expandir hasta 4 parqueos adicionales, ideal para familias grandes o negocios que reciben clientes.

Distribución de los niveles:
- Primer nivel:
- Sala y comedor, perfectos para reuniones familiares o con clientes.
- Cocina, ideal para preparar deliciosas comidas.
- Galería, que puede ser un bonito espacio para relajarse.
- 1 habitación con baño privado, además de un baño de visitas, lo que es muy práctico.
- Pequeña oficina, perfecta para trabajar desde casa o para un pequeño negocio.

- Segundo nivel:
- 3 habitaciones, ofreciendo espacio suficiente para una familia o para oficinas.
- 2.5 baños, lo que asegura comodidad para todos.
- Terraza destechada, que puede ser un gran lugar para disfrutar del aire libre.

En general, parece una propiedad versátil y bien distribuida. Si necesitas más información o tienes alguna pregunta específica, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte.