A beautiful Caribbean-style villa for sale in a good location in Las Terrenas. The property is located inside a small gated community with easy access. Perfect property for permanent housing, rent or a combination. The villas are very comfortable for 10 people. There are 3 queen beds, 1 king and enough space to add a sofa bed.

The property:

3 bedrooms in the main villa with 3 bathrooms and 2 toilets on 482 m2 of land
additional bungalow in the garden with full bathroom
garage on the property and covered outdoor parking within the community
pool and jacuzzi
technical room and laundry room with washing machine and dryer
Very nice garden (tropical plants, bananas, papayas, coconuts, avocados, passion fruit and, as a bonus, the daily hummingbird show) with bamboo shower and beautiful lighting
fully furnished less personal items
high speed internet system
installed air (mounted on a separate Kwh meter)
inverter backup system in case of a blackout
2023 new roof, painted
2022 camera system with 4 cameras
special fire extinguishing system that is connected to the pool
Why a good location you'll say:
exactly 135 meters (433 feet) away and you're standing with your feet in the sand at Playa Las Ballenas
also within walking distance of restaurants at 215 meters = 705 feet
also within walking distance of the city center at 900 meters (2952 feet)
Another great advantage of this property is that you can add a bungalow where the garage is now located. With its own private entrance. Then you could live inside your villa and rent the other property. The plans are ready to do this. The costs of this additional bungalow are around 15,000 USD.

About rental income:
If you decide to rent the main villa and the existing bungalow the income is around 4500 — 5000 USD per month
if you add the additional bungalow, this could add an additional 2,500 USD per month
Legal Information:
The property is in the private name
annual taxes around 1,500 USD
insurance 2088 USD per year (includes floods, fires, hurricanes and earthquakes)

Condominium expenses 300 usd per month:
-water
-security at night and on weekends also during the day
-every 2 days pool cleaning
-every 2 days gardener
-gallon water service
-maintenance of common places
-garbageSe vende una bonita villa de estilo caribeño en una buena ubicación en Las Terrenas. La propiedad se encuentra dentro de una pequeña comunidad cerrada con fácil acceso. Propiedad perfecta para vivienda permanente, alquiler o una combinación. Las villas esta muy cómoda para 10 personas. Hay 3 camas queen, 1 king y suficiente espacio para agregar un sofá cama.

La propiedad:

3 dormitorios en la villa principal con 3 baños y 2 inodoros en 482 m2 de terreno
bungalow adicional en el jardín con baño completo
cochera en la propiedad y estacionamiento cubierto externo dentro de la comunidad
piscina y jacuzzi
cuarto técnico y lavadero con lavadora y secadora
Jardín muy lindo (plantas tropicales, plátanos, papayas, cocos, aguacates, maracuyá y, como extra, el espectáculo diario de colibríes) con ducha de bambú y hermosa iluminación
totalmente amueblado menos objetos personales
sistema de internet de alta velocidad
aires instalados (montados en un medidor de Kwh separado)
sistema de respaldo del inversor en caso de un apagón
2023 techo nuevo, pintado
Sistema de cámara 2022 con 4 cámaras
sistema especial de extinción de incendios que está conectado a la piscina
Por qué una buena ubicación dirás:
exactamente 135 metros (433 pies) de distancia y estás parado con los pies en la arena de Playa Las Ballenas
también a poca distancia de restaurantes a 215 metros = 705 pies
también a poca distancia del centro de la ciudad a 900 metros (2952 pies)
otra gran ventaja de esta propiedad es que puede agregar un bungalow donde ahora se encuentra la cochera. Con su propia entrada privada. Entonces podría vivir dentro de su villa y alquilar la otra propiedad. Los planes están listos para hacer esto. Los costos de este bungalow adicional rondan los 15.000 USD.

Sobre los ingresos por alquiler:
si decide alquilar la villa principal y el bungalow existente los ingresos son alrededor de 4500 – 5000 USD al mes
si agrega el bungalow adicional, esto podría agregar 2,500 USD adicionales por mes
Información legal:
la propiedad está al nombre privado
impuestos anuales alrededor de 1,500 USD
seguro 2088 USD al año (incluye inundaciones, incendios, huracanes y terremotos)

Gastos condominium 300 usd por mes:
-agua
-seguridad en la noche y los fines de semanas tambien en el dia
-cada 2 dias limpieza de la piscina
-cada 2 dias jardinero
-servicio gallones de agua
-manteniamiento lugares commun
-basura