Exclusive community of modern residences located on large individual plots, with all the amenities to meet the
more demanding tastes adapted to the modernity of the new times. Designed for the
enjoyment and the security that your family deserves and surrounded by lush nature.

The Club House, exclusively for the use of
owners, with a paddle tennis court, area
of games for children, a large pool for
adults, children's pool and a large
terrace for the enjoyment of the whole family,
complete the great leisure offer for
landlords.

Social Area
Multipurpose room for events
Adult pool with sundeck
Children's pool
Bathrooms for ladies and gentlemen
Children's play area
Paddle board court
Green area
A large park with a pedestrian circuit and a cycle
Road around Isleta
2 Gazebos for activities with BBQ

It is located inside the complex
Ciudad Las Canas, which is a residential with urban design designed with a high level of security and green areas, which has:
• 10 minutes from Punta International Airport
Cana
• 5 minutes from Shopping Areas
• 2 minutes from Educational Centers such as the School
Bilingual Heritage and UNIBE University
• Supermarket, Pharmacy, Beauty Salon,
Doctors' offices
• Corporate Office Buildings
• Church
• Green and sports areas
• Health Center

Modern Urban Infrastructure
• Underground gas installations with meters
• Drinking water installations with individual meters
• Underground electrical installations
• Outdoor urban lighting with light poles with photocells
• Administration office
• Ribbed concrete sidewalks
• Concrete curbs
• Asphalted and signposted streets

Interior Finishes
Imported porcelain tile floors
Water-repellent melaminine closets and doors
Imported hardware
Aluminium and natural glass windows
Modular kitchens
Granite countertops and backsplash
Imported bathroom appliances
Electric line heaters
Imported faucets
Coral terraces

Villa Type B 290m2

First Level
Receiver
Living Room/ Dining Room
Roofed Terrace
Half a guest bathroom
Open kitchen with breakfast bar
Service room with bathroom
Washing area
Roofed parking for two cars

Second Level
3 Rooms with Walk-in Closet
3 full bathrooms inside the
rooms
Be Familiar
Private Balcony in the master bedroom

Additional
· 2.5 m x 5 m linear pool US$16,000.00
· Roofed gazebo with kitchenette: US$12,000.00
· Terrace with floor and railing on the second level: US$12,000.00
· Add pergola roof to the second level terrace: US$4,000.00

Approximate maintenance cost per Villa:

US$180.00 monthly

It includes: Security, lighting and cleaning common areas, garbage collection, administrative staff, fumigation common areas, garden maintenance and common areas. Maintenance of parks and green areas as well as Club House.

The payment plan for the villas is:
· $5,000.00 refundable 30-day reservation
· 20% at the signing of the sales promise contract
· 40% during the construction of the villa over a period of 12 to 24 months, depending on the client's preference.
· 40% on delivery, an amount that you can finance with the local bank of your choice.

The purchase of a Villa includes membership in the Las Iguanas Golf Club, which guarantees access to Cap Cana in almost all areas. The Las Iguanas Golf Club will have an 18-hole golf course designed by Jack Nicklaus and with several holes next to the sea. This golf course is under construction and is expected to be ready in 24 months, so our owners can activate their memberships in two years or so.Exclusiva comunidad de modernas residencias ubicadas en amplios solares individuales, con todas las comodidades para satisfacer los
gustos más exigentes y ajustados a la modernidad de los nuevos tiempos. Diseñado para el
disfrute y la seguridad que su familia merece y rodeado de una exuberante naturaleza.

La Casa Club, exclusiva para el uso de los
propietarios, con una cancha de pádel, área
de juegos para niños, una gran piscina para
adultos, piscina para niños y una gran
terraza para el disfrute de toda la familia,
completa la gran oferta de ocio para los
propietarios.

Área Social
Salón multiusos para eventos
Piscina de adultos con asoleadero
Piscina para niños
Baños para damas y caballeros
Área de juegos para niños
Cancha de paddle board
Área verde
Un gran Parque con circuito peatonal y una ciclo
vía alrededor de isleta
2 Gazebos para actividades con BBQ

Está localizado dentro del complejo
Ciudad Las Canas, que es un residencial con diseño urbanístico pensado con alto nivel de seguridad y áreas verdes, el cual cuenta con:
• A 10 min del Aeropuerto Internacional de Punta
Cana
• A 5 min de Áreas Comerciales
• A 2 min de Centros Educativas como el Colegio
Bilingüe Heritage y la Universidad UNIBE
• Supermercado, Farmacia Salón de belleza,
Consultorios médicos
• Edificios Corporativos para Oficinas
• Iglesia
• Áreas verdes y deportivas
• Centro de Salud

Moderna Infraestructura Urbanística
• Instalaciones de gas soterradas con medidores
• Instalaciones de agua potable con medidores individuales
• Instalaciones eléctricas soterradas
• Iluminación urbana exterior con postes de luz con fotoceldas
• Oficina de administración
• Aceras de hormigón estriada
• Bordillos en concreto
• Calles asfaltadas y señalizadas

Terminaciones de Interiores
Pisos en porcelanato importado
Closets y puertas melaminina hidrófuga
Herrajes importadas
Ventanas de aluminio y vidrio natural
Cocinas modulares
Topes y backsplash de granito
Aparatos de baño importados
Calentadores eléctricos de línea
Grifería importada
Terrazas en coralina

Villa Tipo B 290m2

Primer Nivel
Recibidor
Sala/ Comedor
Terraza Techada
Medio baño de visitas
Cocina abierta con desayunador
Habitación de servicio con su baño
Área de lavado
Parqueo techado para dos carros

Segundo Nivel
3 Habitaciones con Walk-in Closet
3 baños completos dentro de las
habitaciones
Estar Familiar
Balcón Privado en la hab. principal

Adicional
· Piscina de 2.5 m x 5 m lineales US$16,000.00
· Gazebo techado con kitchenette: US$12,000.00
· Terraza con piso y baranda en segundo nivel : US$12,000.00
· Agregar techo pergolado a la terraza del segundo nivel : US$4,000.00

Costo de mantenimiento aproximado por Villa:

US$180.00 mensuales

Incluye: Seguridad, iluminación y limpieza áreas comunes, recogida de basura, personal administrativo, fumigación áreas comunes, mantenimiento jardines áreas comunes. Mantenimiento parques y áreas verdes así como Casa Club.

El plan de pagos de las villas es:
· US$5,000.00 de Reserva reembolsables por 30 días
· 20% a la firma del contrato de promesa de venta
· 40% durante la construcción de la villa en un periodo de 12 a 24 meses, según preferencia del cliente.
· 40% a la entrega, monto que podrá financiar con el banco local de su preferencia.

La compra de una Villa incluye la membresía en el Club de Golf Las Iguanas lo cual garantiza el acceso a Cap Cana en casi todas las áreas. El Club de Golf Las Iguanas tendrá un campo de golf con 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus y con varios hoyos al lado del mar. Este campo de golf está en proceso de construcción y se espera esté listo en 24 meses con lo cual nuestros propietarios podrán activar sus membresías en dos años más o menos.