Las Terrenas is a colorful beach town located on the north coast of the Dominican Republic in the Samaná peninsula.
In the last 20 years, Las Terrenas has transformed from a small fishing village with little infrastructure to a growing tourist and expatriate destination without losing its charm and impressive nature.
Its visitors have fallen in love with the picturesque landscapes, the pristine white sand beaches, the endless palm groves, and the friendliness of the locals.
Las Terrenas has everything for the Caribbean lifestyle and a laid-back pace of life.

Playa Portillo is one of the longest and least crowded beaches in Las Terrenas, stretching over 5 km towards the El Limón waterfalls and the eastern side of the Samaná peninsula.
The kite surfing spot at Playa Portillo attracts more and more enthusiasts, whether beginner or advanced.
At the easternmost part of Playa Portillo, one encounters fascinating white sand beaches and shallow waters, where the river and the ocean meet.

In this charming place, we offer for sale the second phase of Apartments and Penthouse of the exclusive Sol de Arena Complex, where we will have 51 apartments, already available for pre-sale, with delivery at the end of 2026, all facing the sea in a spectacular location.

Amenities of Sol de Arena:
Pools.
Bar-Restaurant.
Fitness area.
Spa.
Yoga area.
Boutique.
Reception.
24/7 Security.
Rental management. (Owners who wish to rent their apartment must do so through the Rental Pool program during the first 2 years)

All owners of Phase 2 have access to the facilities of Phase 1 (Pool, Restaurant, Gym, Yoga Studio…)

Features:
The best location in Las Terrenas.
51 apartments distributed in 5 buildings:
37 Two-bedroom apartments.
14 Three-bedroom penthouses with terrace and jacuzzi.
High-quality materials.
Structural engineering.
Ultra-modern apartments.
Open design and spacious living areas.
High-end materials.
Modular kitchen included.
Air conditioning and fan in all rooms.

Penthouse:
274.80 m² of construction.
3 Bedrooms.
Walk-in closet.
3 Bathrooms.
Guest bathroom.
Living room.
Equipped European kitchen.
Laundry room.
Jacuzzi.
Terrace.
Private parking. (Each owner will have an assigned parking space with a number).

All apartments enjoy a bright open space with full-width sliding glass doors that open to a large covered terrace with double glass railings.
The apartment features spacious rooms with oak cabinets and a full en-suite bathroom.
The modular kitchen is imported from Italy and equipped with top-quality stainless steel appliances: oven, stove, and refrigerator.

Estimated condominium fees at US$ 2.00/m².

Price for available 3-bedroom penthouses ranges from US$ 585,000 to US$ 589,000.

Payment plan:
Reserve your unit with a deposit of US$ 10,000.
15% upon signing the Promise of Sale.
25% at the start of construction.
25% at the start of the gray work.
20% at the start of the Completion Phase.
15% upon project delivery, at the end of 2026.

Tax exemption for 15 years under Confotur:
No 3% property transfer tax.
No 1% annual pre-dial tax (IPI).Las Terrenas es un colorido pueblo de playa ubicado en la costa norte de la República Dominicana en la península Samaná.
En los últimos 20 años, Las Terrenas ha pasado de ser un pequeño pueblo de
pescadores con poca infraestructura a un destino turístico y de expatriados en
crecimiento sin perder de su encanto y su naturaleza impresionante.
Sus visitantes se enamoraron de los pintorescos paisajes, las playas vírgenes de
arena blanca, los interminables palmerales y la amabilidad de los lugareños.
Las Terrenas lo tiene todo para el estilo de vida caribeño y el ritmo de vida suave.

Playa Portillo es una de las playas más largas y menos concurridas de Las Terrenas, con una extensión de más de 5 km hacia las cascadas de El Limón y el lado este de la península de Samaná.
El spot de Kite surf en playa Portillo atrae cada vez a más adeptos, de nivel principiante o avanzado.
En la parte más oriental de playa Portillo uno se encuentra con fascinantes playas de arena blanca y aguas poco profundas,
donde el río y el océano se unen.

En este lugar encantador ofrecemos a la venta la segunda etapa de Apartamentos y Penthouse del exclusivo Complejo Sol de Arena, donde dispondremos de 51 apartamentos, ya disponibles para pre venta, con entrega a finales del 2026, todos frente al mar en una ubicación espectacular.

Amenidades de Sol de Arena:
Piscinas.
Bar-Restaurante.
Zona de fitness.
Spa.
Área de yoga.
Boutique.
Recepción.
Seguridad 24/7.
Gestión de alquiler. (Los propietarios que desean alquilar su apartamento deben
hacerlo a través del programa Rental
Pool durante los primeros 2 años)

Todos los propietarios de la Fase 2 tienen acceso a las instalaciones de la Fase 1 (Piscina, Restaurante, Gimnasio, Estudio de Yoga…)

Características:
La mejor ubicación en Las Terrenas.
51 apartamentos distribuidos en 5 edificios:
37 Apartamentos de 2 habitaciones.
14 Penthouses de 3 habitaciones con terraza y jacuzzi.
Materiales de alta calidad.
Ingeniería estructural.
Apartamentos ultramodernos.
Diseño abierto y amplios espacios de vida.
Materiales de alta gama.
Cocina modular incluida.
Aire acondicionado y abanico en todos los ambientes.

Penthouse:
274,80 m² de construcción.
3 Habitaciones.
Walk-in closet.
3 Baños.
Baño de visita.
Sala de estar.
Cocina Europea equipada.
Cuarto de lavado.
Jacuzzi.
Terraza.
Parqueo privado. (Cada Propietario tendrá un estacionamiento asignado con número).

Todos los apartamentos disfrutan de un luminoso espacio abierto con puertas corredizas de vidrio de ancho completo que se abren a una amplia terraza cubierta con
barandas de doble vidrio.
El apartamento cuenta con amplias
habitaciones con gabinetes de
roble y baño completo en suite.
La cocina modular es importada de
Italia y equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de primera calidad:
horno, estufa y refrigerador.

Tarifas de condominio estimadas en US$ 2,00/m².

Precio Penthouse disponibles de 3 habitaciones desde US$ 585.000 hasta US$ 589.000.

Plan de pago:
Reserve su unidad con un depósito de US$ 10,000.
15% a la Firma de la Promesa de Venta.
25% al inicio de obras.
25% al inicio de obra gris.
20% al inicio de la Fase de Finalización.
15% a la entrega del proyecto, finales del 2026.

Exención de impuestos por 15 años bajo Confotur:
No 3% de impuesto sobre la Transferencia de propiedad.
No 1% de impuesto pre-dial anual (IPI).