Majestic Residence in Julieta Morales – Ideal for Housing or Office
Located in the exclusive sector of Julieta Morales, offering a privileged location with easy access.

🔹 Land: 1,038 m²
🔹 Construction: 950 m²
🔹 Levels: 2
🔹 Parking: 6

Distribution and Spaces
✅ First Level:

Imposing main entrance.

Formal living room and transition lounge.

Spacious dining room ideal for events.

Private office and study of 40 m².

Equipped hot kitchen and additional cold kitchen.

Area for drivers and parking.

Interior garden that brings freshness.

Guest bathroom.

Independent laundry area.

Two independent entrances from different streets.

✅ Second Level:

5 bedrooms, each with its own bathroom.

Laundry area on the same level.

Integrated kitchenette.

Family room and family lounge.

70 m² locker for storage.

Additional Features:
40 kW electric plant and two 20 kW inverters each.

Cistern, soundproof windows, and security system with cameras and electric fence.

Natural air circulation system.

📌 Additional land available: 400 m² (negotiable for an additional $4,000).

Ideal for:
🏡 Luxury residence.
🍽️ Exclusive restaurant.
🏢 Corporate office, law firm, or construction company.
🏥 Medical group or educational center.

This property combines elegance, security, and strategic location, perfect for those seeking exclusivity in the heart of the city.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Majestuosa Residencia en Julieta Morales – Ideal para Vivienda u Oficina
Ubicada en el exclusivo sector de Julieta Morales, ofreciendo una ubicación privilegiada con fácil acceso.

🔹 Terreno: 1,038 m²
🔹 Construcción: 950 m²
🔹 Niveles: 2
🔹 Parqueos: 6

Distribución y Espacios
✅ Primer Nivel:

Entrada principal imponente.

Sala formal y salón de transición.

Amplio comedor ideal para eventos.

Oficina privada y estudio de 40 m².

Cocina caliente equipada y cocina fría adicional.

Área para choferes y estacionamiento.

Jardín interior que aporta frescura.

Baño de visitas.

Área de lavado independiente.

Dos entradas independientes desde calles diferentes.

✅ Segundo Nivel:

5 habitaciones, cada una con su baño.

Área de lavandería en el mismo nivel.

Kitchenette integrado.

Family room y estar familiar.

Locker de 70 m² para almacenamiento.

Características Adicionales:
Planta eléctrica de 40 kW y dos inversores de 20 kW cada uno.

Cisterna, ventanas antirruido y sistema de seguridad con cámaras y cerco eléctrico.

Sistema de circulación de aire natural.

📌 Terreno adicional disponible: 400 m² (negociable por $4,000 adicionales).

Ideal para:
🏡 Residencia de lujo.
🍽️ Restaurante exclusivo.
🏢 Oficina corporativa, bufete de abogados o constructora.
🏥 Grupo médico o centro educativo.

Esta propiedad combina elegancia, seguridad y ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan exclusividad en el corazón de la ciudad.

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