A residential project of duplex-type villas consisting of a total of 32 units divided into 16 modules, located in one of the most exclusive residential areas of the
Bávaro - Punta Cana zone, Cocotal Golf and Country Club, which offers owners
one of the highest quality lifestyles available, providing various activities
and access that no other gated community in the area can offer.
The houses consist of 260 square meters of construction, distributed in 3 spacious
bedrooms each with its private bathroom and walk-in closet, hot kitchen, cold kitchen, laundry area, locker, parking for 4 vehicles, service room, terrace with garden
and pool.

AMENITIES OF RESIDENTIAL COCOTAL:

Clubhouse with restaurant and bar by the pool.
Private beach club
Special discounts on golf rates
Transfer and exemption from property tax
Paddle courts
Soccer field
Children's area
Gym
Restaurant
Coffee shop
Minimarket
Majestic 27-hole golf course
Green areas
Controlled and monitored access

BENEFITS FOR PALMA REAL VILLAS OWNERS:

• Owners will receive a free membership at the Cocotal Golf Country Club
by paying an annual fee per family
• Owners will only pay for the use of the member-type cart plus taxes, once
their Golf Club membership is confirmed and paid
• 10% discount on golf lessons and clinics
• 10% discount on purchases at the ProShop
• 25% discount on consumption at the Club House
And, at the Meliá Caribe Tropical hotels:
• 25% discount on the all-inclusive plan according to the published local rate.
• 25% discount on Day Pass and Night Pass.
• 25% discount at the Alula restaurant of the Paradisus Palma Real Hotel
• Sports club (basketball / futsal, volleyball) at no cost, during hours (8:00 am to
5:00 pm)
• Access to the beach and pool of the Meliá Caribe Tropical Hotel.
VILLA MODEL DISTRIBUTION:

260 square meters of construction
master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony with views of the Golf
2 secondary bedrooms with walk-in closet and bathroom
Family room
Half guest bathroom
Hot kitchen
Equipped cold kitchen
Living / Dining room
Covered terrace
2 covered parking spaces and 2 uncovered
Pool
Service area
Laundry area
Reception
Locker
Double-height ceilings
lots from 396m2 to 788m2
Prices from: $499,000

Type A and B villas available

PAYMENT PLAN
US$5,000.00 reservation
US$10,000.00 upon signing the contract
30% during construction
60% upon delivery

Option for furnishing and accessories available:
https://drive.google.com/drive/folders/1yC3SYrXhan9F-42BSrngs6udELAinpUi
delivery time: 90 daysUn proyecto residencial de villas tipo dúplex conformado por 32 unidades en total divididas en 16 módulos, ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de la
zona de Bávaro - Punta Cana, Cocotal Golf and Country Club, el cual brinda a los propietarios
uno de los estilos de vida de más calidad que se puedan tener, ofreciendo diversas actividades
y accesos que ninguna otra comunidad cerrada en la zona puede ofrecer.
Las casas constan de 260 metros cuadrados de construcción, repartidos en 3 amplias
habitaciones con su baño privado y walk-in closet cada una, cocina caliente, cocina fría, área
de lavado, locker, estacionamiento para 4 vehículos, habitación de servicio, terraza con jardín
y piscina.

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL COCOTAL:

Casa club con restaurante y bar en la piscina.
Club de playa privado
Descuentos especiales en tarifas de golf
Transferencia y exención del impuesto a la propiedad
Canchas de paddle
Campo de fútbol
Zona de niños
Gimnasio
Restaurante
Coffee shop
Minimarket
Majestuoso campo de golf de 27 hoyos
Áreas verdes
Acceso controlado y monitoreado

BENEFICIOS PROPIETARIOS PALMA REAL VILLAS:

• Los propietarios obtendrán una membresía gratuita en el Cocotal Golf Country Club
pagando una cuota anual por familia
• Los propietarios pagarán solo el uso del carrito tipo socio más impuestos, una vez
confirmada y pagada su membresía Club de Golf
• 10% de descuento en lecciones y clínica de golf
• 10% de descuento en compras en el ProShop
• 25% de descuento en consumes en el Club House
Y, en los hoteles Meliá Caribe Tropical:
• 25% de descuento en el plan todo incluido según la tarifa local publicada.
• 25% de descuento en Pase de Día y Pase de Noche.
• 25% de descuento en el restaurante Alula del Hotel Paradisus Palma Real
• Club de deportes (baloncesto / fútbol-sala, voleibol) sin costo, en horario (8:00 am a
5:00 pm)
• Acceso a la playa y piscina del Hotel Meliá Caribe Tropical.
DISTRIBUCIÓN DE MODELO DE VILLA:

260 metros cuadrados de construcción
habitación principal con walk in closet, baño y balcón con vistas al Golf
2 habitaciones secundarias con walk in closet y baño
Family room
Medio baño de visita
Cocina caliente
Cocina fría equipada
Sala / Comedor
Terraza techada
2 estacionamientos techados y 2 sin techar
Piscina
Área de servicio
Zona de lavado
Recibidor
Locker
Techos doble altura
solares desde 396m2 hasta 788m2
Precios desde: $499,000

Villas tipo A y B disponibles

PLAN DE PAGO
US$5,000.00 de reserva
US$10,000.00 a la firma del contrato
30% durante la construcción
60% contra-entrega

Opción de amueblamiento y accesorios disponibles:
https://drive.google.com/drive/folders/1yC3SYrXhan9F-42BSrngs6udELAinpUi
tiempo de entrega: 90 días