THE ROMAN ONE:
Named as the second city in economic wealth in the Dominican Republic; in addition to being the third with the most resources
country. As the second richest city on our island, with a sustainable economy, based mainly on tourism, sugar industries, free trade zones and businesses; having as its main source of employment,
the world's largest sugar industry Central Romana Corporation.

ROMAN VICTORIANA
Each building will have 4 levels, with an elevator included.

The construction will have the following terminations:
Construction in Concrete Blocks, with mezzanine slab and reinforced concrete roof. Italian ceramic floors or similar. Columns, pool borders and walls marked with Laja and/or Coral Stone.

Amenities and Services:
- 15 swimming pools: 1 for each apartment block
- Water park
- Children's area
- Pet Park
- Ecological trail
- Cycle-track
- Access control
- 24/7 security
- Tennis court
- Commercial Area
- Discount on excursions
- Transportation to the beach at no cost to residents
- Transportation to La Romana airport at no cost to residents
- Common gas
- Common power plant
- Guarded Area
- Jacuzzi included on the terrace of the Penthouses
- Airbnb-friendly
- Elevator
- Gym
- Restaurant
- Club House
- Spa
- Multipurpose court

Condominium Management Cost:
-IRIS apartment: 2 rooms: $75 dollars
-YOKASTA apartment: 3 rooms: $90 dollars
-Penthouses ELIZABETH and LISSET: 2 rooms: $105 dollars
-Penthouses ROBERTO: 3 Bedrooms: $120 dollars

This payment will be used to maintain the condominium, covering the costs of maintenance and cleaning personnel, common gas, maintenance of gardens and common areas, energy and common water services,
water park maintenance.

It is strategically located on the edge of the highway, strategically connecting to the following points of interest:
* 15 minutes from La Romana International Airport
* 13 minutes from the beach
* 10 minutes from shopping malls
* 8 minutes from banks, shops and shopping area.

Form of Payment:
Lock the unit of interest for 24 hours
- Deposit the amount of US$500.00 as a reserve.
- 15 days to complete the 10% separation of the unit.
- Initial 40% of the value of the property in installments
monthly and consecutive, during construction until the delivery of the property.
-Contra - hands over 50% of the property.

DISCOUNT FOR EARLY PAYMENT:
a. At 100% of the value: 5% discount.
b. With 50% of the value: 3% discount.

It will have a total of 4 stages.
Delivery dates:
*1st. Stage: AUGUST 2023
*2nd. Stage: MARCH 2024
*3rd. Stage: AUGUST 2024
*4th. Stage: MARCH 2025

The model apartment will be available starting in March 2023.

WILL THE PROJECT HAVE THE LAW OF CONFOTUR?
Site investigations are being done to manage the request.

-Profitability
of ROMANA VICTORIANA is scheduled for 13% per year.LA ROMANA:
Denominada como la segunda ciudad en riqueza económica de la República Dominicana; además de ser la tercera que más recursos genera al
país. Siendo la segunda ciudad más rica de nuestra isla, con una economía sostenible, basada principalmente en el turismo, industrias azucareras, zonas francas y comercios; teniendo como principal fuente de empleomanía, la
industria azucarera más grande del mundo Central Romana Corporation.

ROMANA VICTORIANA
Cada edificio contará con 4 niveles, con ascensor incluido.

Terminaciones tendrá la construcción:
Construcción en Bloques de Hormigón, con losa de entrepiso y techo en Hormigón Armado. Pisos de Cerámica Italiana o similar. Columnas, bordes de piscinas y muros señalados con Piedra Laja y/o Coralina.

Amenidades y Servicios:
- 15 Piscinas: 1 por cada bloque de apartamentos
- Parque acuático
- Área infantil
- Parque de Mascotas
- Sendero ecológico
- Ciclo-vía
- Control de acceso
- Seguridad 24/7
- Cancha de Tenis
- Área Comercial
- Descuento a excursiones
- Transporte a la playa sin costo a los residentes
- Transporte al aeropuerto de La Romana sin costo a los residentes
- Gas común
- Planta eléctrica común
- Área Vigilada
- Jacuzzi incluido en la terraza de los Penthouses
- Amigable con Airbnb
- Ascensor
- Gimnasio
- Restaurante
- Casa Club
- Spa
- Cancha multiusos

Costo de Administración de Condominio:
-Apartamento IRIS: 2 habitaciones: $75 dólares
-Apartamento YOKASTA: 3 habitaciones: $90 dólares
-Penthouses ELIZABETH y LISSET: 2 habitaciones: $105 dólares
-Penthouses ROBERTO: 3 Habitaciones: $120 dólares

Este pago será destinado al mantenimiento del condominio, cubriendo costos de personal de mantenimiento y limpieza, gas común, mantenimiento de jardines y áreas comunes, servicios de energía y agua común,
mantenimiento del parque acuático.

Se encuentra ubicada estratégicamente al borde de la autovía, conectando estratégicamente a los siguientes puntos de interés:
* 15 minutos del Aeropuerto Internacional de La Romana
* 13 minutos de la playa
* 10 minutos de los centros comerciales
* 8 minutos de bancos, tiendas y zona comercial.

Forma de Pago:
Bloquear la unidad de interés por 24 horas
- Depositar la suma de US$500.00 con concepto de reserva.
- 15 días para completar el 10% de separación de la unidad.
- Inicial 40% del valor de la propiedad en cuotas
mensuales y consecutivas, durante la construcción hasta la entrega de la propiedad.
-Contra - entrega el 50% de la propiedad.

DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
a. Con el 100% del valor: 5% de descuento.
b. Con el 50% del valor: 3% de descuento.

Contará con un total de 4 etapas.
Fechas de entrega:
*1era. Etapa: AGOSTO 2023
*2da. Etapa: MARZO 2024
*3ra. Etapa: AGOSTO 2024
*4ta. Etapa: MARZO 2025

El apartamento modelo estará disponible a partir de Marzo 2023.

¿EL PROYECTO CONTARÁ CON LA LEY DE CONFOTUR?
Se están haciendo las investigaciones de lugar para gestionar la solicitud.

-La rentabilidad
de ROMANA VICTORIANA está pautada para un 13 % anual.