Property with Warehouses, Commercial Space, and Offices for Sale or Rent – Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este

Location: Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este.

Vocational Use: Commercial – Showroom – Warehouse – Production.

Option 1: Sale of Complete Property

Dimensions:
• Total land: 8,400.62 m²
• 6,723.19 m² with 86.56 m of north front and 127.86 m of depth.
• 1,677.43 m² with 31.89 m of front and 53.90 m of depth.
• Total construction: 6,531.25 m².

Description:

The property has several buildings distributed as follows:
1. Administrative Building and Showroom:
• Reinforced concrete construction with ceramic floors, commercial doors, and ceiling.
• Administrative and showroom areas on the second level.
2. Industrial Building with Mezzanine:
• Connected to the administrative building.
• Industrial warehouse with wooden mezzanine, extending the exhibition area to two levels.
3. Front Industrial Warehouse:
• Double-height construction with concrete floor and block walls.
• Currently used for merchandise storage.
4. Canopy between the Warehouses:
• Roofed metal structure used for cutting and woodworking.
5. Rear Industrial Warehouse:
• Double-height building with block walls and aluzinc roof.
• Polished concrete floor.
• Space for production and storage.
6. Front Canopy:
• Semi-open area with metal roof used for storage of wood and flammable products.
7. Kitchen and Dining Room:
• Building with sloped wooden roof and shingles.

Heights of the warehouses: From 6 m at the canopies to 8 m in the highest areas.

Sale price:
• Complete property: USD $5,745,000.

Option 2: Sale of Corner Lot – Ideal for Commercial Space, Plaza, or Residential Project

Dimensions:
• Land area: 1,677.43 m².
• Front: 31.89 m.
• Depth: 53.90 m.

Sale price:
• USD $530,000.

Option 3: Rent of Commercial Space and Offices

Dimensions:
• First level (showroom and front parking): 1,187.25 m².
• Second level (showroom and offices): 525 m².
• Total constructed: 1,712.25 m².

Rental conditions:
• Price per m²: USD $18.00 + ITBIS.
• Total monthly price: USD $30,820.50 + ITBIS.

Key points:
✔ Strategic location in Santo Domingo Este.
✔ Spacious commercial, administrative, and industrial areas.
✔ Ideal for warehouses, production, showroom, and offices.
✔ Heights of warehouses from 6 m to 8 m.
✔ Options for total, partial sale, or rent according to business needs.Propiedad con Naves, Local Comercial y Oficinas en Venta o Alquiler – Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este

Ubicación: Carretera de Mendoza, Villa Faro, Santo Domingo Este.

Vocación: Comercial – Showroom – Almacén – Producción.

Opción 1: Venta de Propiedad Completa

Dimensiones:
• Terreno total: 8,400.62 m²
• 6,723.19 m² con 86.56 m de frente norte y 127.86 m de fondo.
• 1,677.43 m² con 31.89 m de frente y 53.90 m de fondo.
• Construcción total: 6,531.25 m².

Descripción:

La propiedad cuenta con varias edificaciones distribuidas de la siguiente manera:
1. Edificio Administrativo y Showroom:
• Construcción en hormigón armado con pisos de cerámica, puertas comerciales y plafond.
• Áreas administrativas y showroom en el segundo nivel.
2. Edificio Industrial con Mezzanine:
• Conectado al edificio administrativo.
• Nave industrial con entrepiso de madera, extendiendo el área de exhibición a dos niveles.
3. Nave Industrial Delantera:
• Construcción a doble altura con piso de hormigón y paredes de block.
• Actualmente utilizada para almacenamiento de mercancía.
4. Alero entre las Naves:
• Estructura metálica techada utilizada para corte y trabajo de madera.
5. Nave Industrial Trasera:
• Edificación a doble altura con paredes de block y techo de aluzinc.
• Piso de hormigón pulido.
• Espacio para producción y almacenamiento.
6. Alero Frontal:
• Área semiabierta con techo metálico utilizada para almacenamiento de madera y productos inflamables.
7. Cocina y Comedor:
• Edificación con techo inclinado de madera y shingles.

Alturas de las naves: Desde 6 m en los aleros hasta 8 m en las áreas más altas.

Precio de venta:
• Propiedad completa: USD $5,745,000.

Opción 2: Venta de Terreno Esquina – Ideal para Local Comercial, Plaza o Proyecto Residencial

Dimensiones:
• Área del terreno: 1,677.43 m².
• Frente: 31.89 m.
• Fondo: 53.90 m.

Precio de venta:
• USD $530,000.

Opción 3: Alquiler de Local Comercial y Oficinas

Dimensiones:
• Primer nivel (showroom y estacionamientos frontales): 1,187.25 m².
• Segundo nivel (showroom y oficinas): 525 m².
• Total construido: 1,712.25 m².

Condiciones de alquiler:
• Precio por m²: USD $18.00 + ITBIS.
• Precio total mensual: USD $30,820.50 + ITBIS.

Puntos clave:
✔ Ubicación estratégica en Santo Domingo Este.
✔ Amplias áreas comerciales, administrativas e industriales.
✔ Ideal para almacenes, producción, showroom y oficinas.
✔ Altura de naves desde 6 m hasta 8 m.
✔ Opciones de venta total, parcial o alquiler según las necesidades del negocio.