1. Project Description 📍

Located within the exclusive **Cocotal Golf and Country Club**, the **Manatí Project** offers an ideal combination of luxury, nature, and modernity. With 36 elegant apartments of 1, 2, and 3 bedrooms, distributed in 3-level buildings with elevators, this project includes:

- Units on the first level with swim-up 🌊
- Penthouses with private terrace and internal access
- Private pool 🏊‍♂️
- 2 parking spaces per apartment 🚗
- Appliances included (oven, stove, washer, dryer, air conditioners, and more) 🧺
- 24/7 security and terraces with panoramic views of the golf course 🏌️‍♂️

Projected delivery for **May 2026**.

2. Why Invest in Manatí? 💼

- **Strategic location**: Minutes from the best beaches, restaurants, and attractions in Punta Cana.
- **Exclusive access** to the facilities of the Meliá Caribe Hotel, including private beach, pools, and discounts at the SPA and Day Pass 💆‍♀️.
- **CONFOTUR in application**: Tax benefits for buyers (tax exemption).
- **Profitability**: Project suitable for Airbnb, offering a passive income opportunity 🌐.

3. Ideal Audience 👨‍👩‍👧‍👦

- **Investors** looking for high profitability through tourist rentals.
- **Families** wishing for a lifestyle surrounded by nature and comfort.
- **Golf lovers** and outdoor activities enthusiasts who value exclusive access to the Cocotal Golf Club and its amenities.

4. Payment Plan 🗓️

- **Reservation**: US$3,000 💵 (non-refundable)
- **Initial**: 20% upon signing the contract (within 20 days)
- **During construction**: 40% financed in installments
- **Upon delivery**: 40% final payment upon receiving the apartment

Example of payment for the most economical unit:
- **Price**: US$159,000
- **Initial (20%)**: US$31,800
- **During construction (40%)**: US$63,600
- **Final payment (40%)**: US$63,600
Contract US150
. Invest Now! 🚀

Don't miss the opportunity to be part of **Manatí** in the prestigious Cocotal Golf and Country Club. Contact us today for more information or to schedule a visit 🏡. Live the luxury and nature experience you have always dreamed of!1. Descripción del Proyecto 📍

Ubicado dentro del exclusivo **Cocotal Golf and Country Club**, el **Proyecto Manatí** ofrece una combinación ideal de lujo, naturaleza y modernidad. Con 36 elegantes apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, distribuidos en edificios de 3 niveles con ascensor, este proyecto incluye:

- Unidades en el primer nivel con swim-up 🌊
- Penthouses con terraza privada y acceso interno
- Piscina privada 🏊‍♂️
- 2 parqueos por apartamento 🚗
- Electrodomésticos incluidos (horno, estufa, lavadora, secadora, aires acondicionados y más) 🧺
- Seguridad 24/7 y terrazas con vistas panorámicas al campo de golf 🏌️‍♂️

Entrega proyectada para **mayo de 2026**.

2. ¿Por qué Invertir en Manatí? 💼

- **Ubicación estratégica**: A minutos de las mejores playas, restaurantes y atracciones de Punta Cana.
- **Acceso exclusivo** a las instalaciones del Hotel Meliá Caribe, incluyendo playa privada, piscinas y descuentos en el SPA y Day Pass 💆‍♀️.
- **CONFOTUR en solicitud**: Beneficios fiscales para los compradores (exención de impuestos).
- **Rentabilidad**: Proyecto apto para Airbnb, ofreciendo una oportunidad de ingresos pasivos 🌐.

3. Público Ideal 👨‍👩‍👧‍👦

- **Inversionistas** que buscan alta rentabilidad a través de alquileres turísticos.
- **Familias** que deseen un estilo de vida rodeado de naturaleza y comodidad.
- **Amantes del golf** y las actividades al aire libre que valoren el acceso exclusivo al Cocotal Golf Club y sus amenidades.

4. Plan de Pago 🗓️

- **Reserva**: US$3,000 💵 (no reembolsable)
- **Inicial**: 20% a la firma del contrato (dentro de 20 días)
- **Durante la construcción**: 40% financiado en cuotas
- **A la entrega**: 40% final al recibir el apartamento

Ejemplo de pago para la unidad más económica:
- **Precio**: US$159,000
- **Inicial (20%)**: US$31,800
- **Durante la construcción (40%)**: US$63,600
- **Pago final (40%)**: US$63,600
Contrato US150
. ¡Invierte Ahora! 🚀

No pierdas la oportunidad de ser parte de **Manatí** en el prestigioso Cocotal Golf and Country Club. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita 🏡. ¡Vive la experiencia de lujo y naturaleza que siempre has soñado!