Modern and comfortable 1, 2, and 3 bedroom apartments, with 2 elevators, full floor and furnished and air-conditioned lobby, starting at USD 328,000! Located in the exclusive Gazcue sector, one block from Máximo Gómez. Enjoy the proximity to the main shopping malls, supermarkets, schools, banks, offices, national palace, Plaza de la Cultura, and universities. 🌇

**🔹 General Specifications:**

**Access and Controls:**
🔒 Remote control access doors
📞 Intercom System
📹 Surveillance system with security cameras and digital recorder

**Common Areas:**
🛗 Lobby elevators with a capacity for 6 people
🏋️‍♂️ Rooftop with Gym - Lounge - terrace and bathroom
🚽 Bathroom for service personnel
🌿 Use of native plants and low maintenance
🗑️ Garbage collection deposit
🛢️ General gas installation
🔋 Heater
👩‍🍳 Kitchen
🧺 Dryer
🚰 Potable water cistern
🔌 Power plant
🛡️ Iron railings with anti-corrosive application and matte enamel paint
🖌️ Treated wood baseboards with paint application
🍽️ Kitchen with breakfast bar, pantry, granite top with backsplash, grease extractor, mixer, space for dishwasher, refrigerator, microwave, and oven
🧺 Laundry area with washer, dryer, and storage space

**Bathrooms:**
🚰 Sinks and toilets
🚿 Sink and shower mixer
🧻 Toilet paper holder
🚽 Towel holder and hooks for hanging clothes
🚪 Shower doors
🪞 Mirrors
🏢 Porcelain floor and ceramic wall covering
💨 Air extractor outlet where necessary

**Electrical:**
🚨 Smoke detector
💡 Lighting
📺 TV Data Outlet
🔌 Electrical outlets, for telephone and sockets
💨 Pre-installation Air Conditioning

**Energy Efficiency:**
🔅 Motion sensors in stairs and common areas
💡 Use of low consumption lighting in common areas

**Structure:**
🏗️ Seismic-resistant structure of reinforced concrete frames
🧱 Exterior walls in concrete blocks, application of coarse sand plaster and finish in white acrylic paint
🧱 Interior walls in concrete blocks with smooth stucco application and finish in white acrylic paint

**💰 Payment Method:**
- USD 5,000.00 for reservation
- 30% down payment
- 70% upon delivery

Don't miss the opportunity to live in the heart of Gazcue! 🏙️✨¡Modernos y confortables apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con 2 ascensores, planta full y lobby amueblado y climatizado, desde USD 328,000! Ubicados en el exclusivo sector de Gazcue, a una esquina de la Máximo Gómez. Disfruta de la cercanía a las principales plazas comerciales, supermercados, colegios, bancos, oficinas, palacio nacional, Plaza de la Cultura y universidades. 🌇

**🔹 Especificaciones Generales:**

**Accesos y controles:**
🔒 Puertas de acceso a control remoto
📞 Sistema de Intercom
📹 Sistema de vigilancia con cámaras de seguridad y grabadora digital

**Áreas Comunes:**
🛗 Ascensores en el Lobby con capacidad para 6 personas
🏋️‍♂️ Rooftop con Gimnasio - Lounge - terraza y baño
🚽 Baño para el personal de servicio
🌿 Uso de plantas nativas y de bajo mantenimiento
🗑️ Depósito para recolección de basura
🛢️ Instalación de gas general
🔋 Calentador
👩‍🍳 Cocina
🧺 Secadora
🚰 Cisterna de agua potable
🔌 Planta eléctrica
🛡️ Barandas de hierro con aplicación de anticorrosivo y pintura de esmalte mate
🖌️ Zócalos de madera tratada aplicación de pintura
🍽️ Cocina con desayunador, despensa, tope de granito con backsplash, extractor de grasa, mezcladora, espacio para lavadora de platos, refrigerador, microondas y horno
🧺 Área de lavado con lavadora, secadora y espacio de almacenaje

**Baños:**
🚰 Lavamanos e inodoros
🚿 Mezcladora de lavamanos y ducha
🧻 Porta papel de inodoro
🚽 Porta toalla y ganchos para colgar ropa
🚪 Puertas para la ducha
🪞 Espejos
🏢 Piso de porcelanato y cerámica para revestimiento de pared
💨 Salida para extractor de aire donde sea necesario

**Eléctrico:**
🚨 Detector de humos
💡 Iluminación
📺 Salida TV Data
🔌 Salidas eléctricas, para teléfono y tomacorrientes
💨 Preinstalación Aire Acondicionado

**Eficiencia Energética:**
🔅 Sensores de movimientos en las escaleras y áreas comunes
💡 Uso de iluminación de bajo consumo en áreas comunes

**Estructura:**
🏗️ Estructura antisísmica de pórticos de hormigón armado
🧱 Muros exteriores en bloques de hormigón, aplicación de pañete de arena gruesa y terminación en pintura acrílica color blanco
🧱 Muros interiores en bloques de hormigón con aplicación de estucado liso y terminación en pintura acrílica color blanco


**💰 Forma de Pago:**
- USD 5,000.00 para la separación
- 30% de inicial
- 70% contra entrega



¡No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Gazcue! 🏙️✨