Price: The estate has 2,038,410 M2 at RD$ 55.00/M2 (RD$ 112, 112, 550.00).

Property Description
- Area: 203 hectares, 84 areas, 10 centiares (2,038,410 m²).
- Natural Features: Several water streams, a variety of native trees, fruit trees, cocoa plantations, and grasses.
- Location: Paraje de La Malena, 35 km from Santo Domingo.

Accessibility
- Distance and Time:
- Santo Domingo to La Malena: 37 km (55 minutes).
- José Francisco Peña Gómez International Airport: 67 km (80 minutes).
- El Higüero International Airport, Joaquín Balaguer: 25 km (35 minutes).

Highlighted Features
- **Topography:**
- 40% flat
- 50% hilly
- 10% slight slope.
- Services:
- Stream and creek water.
- Access to drinking water and electricity.

- Potential Uses:
- Poultry production.
- Cultivation of fruit trees and cocoa.
- Livestock development (milk and/or fattening of cattle and goats).
- Forestry projects.
- Country estates for tourism.
- Wind energy project combined with other uses.

Financing
- Availability: Local financing and feasibility for international financing (World Bank, Caribbean Development Bank, Inter-American Development Bank, European Bank for Reconstruction and Development, Global Environment Facility, and the European Union).

Titles and Liens
- Titles:
- Clear and clean original title.
- Complete declaration of heirs.
- Updated titles of each heir.
- No-Lien Certificate: The property has no liens.
- Taxes: Tax exemption for being in a rural area according to Dominican legislation.Precio: La finca tiene 2,038,410 M2 a RD$ 55.00/M2 (RD$ 112, 112, 550.00).

Descripción de la Propiedad
- Área: 203 hectáreas, 84 áreas, 10 centiáreas (2,038,410 m²).
- Características Naturales: Varias cañadas de agua, variedad de árboles nativos, frutales, cacaotales y gramíneas.
- Localización:Paraje de La Malena, a 35 km de Santo Domingo.

Accesibilidad
- Distancia y Tiempo:
- Santo Domingo a La Malena: 37 km (55 minutos).
- Aeropuerto Internacional José Francisco Peña Gómez: 67 km (80 minutos).
- Aeropuerto Internacional El Higüero, Joaquín Balaguer: 25 km (35 minutos).

Rasgos Destacados
- **Topografía:**
- 40% llano
- 50% lomoso
- 10% ligera inclinación/jaldosa.
- Servicios:
- Aguas de arroyos y cañadas.
- Acceso a agua potable y energía eléctrica.

- Usos Potenciales:
- Producción avícola.
- Cultivo de frutales y cacaotal.
- Desarrollo ganadero (leche y/o ceba de bovinos y caprinos).
- Proyectos forestales.
- Fincas campestres para turismo.
- Proyecto energético eólico combinado con otros usos.

Financiamiento
- Disponibilidad:Financiamiento local y factibilidad para financiamiento internacional (Banco Mundial, Banco de Desarrollo del Caribe, Banco Interamericano de Desarrollo, Banco Europeo para la Reconstrucción y el Desarrollo, Fondo para el Medio Ambiente Mundial y la Unión Europea).

Títulos y Gravamen
- Títulos:
- Título original claro y limpio.
- Declaración completa de herederos.
- Títulos actualizados de cada heredero.
- Certificado No-Gravamen: La propiedad no tiene gravamen.
- Impuestos: Exención de impuestos por estar en zona rural según la legislación dominicana.