Palermo AH is a gated residential complex of 4 individual Town House style houses.

With contemporary lines with updated materials where steel, brick, European profiles, aluminum and glass predominate. Located on Erik Leonard Ekman Street in the Arroyo Hondo sector in the city of Santo Domingo. The project is designed by the architect Juan Caro and the firm Caralva, and the architectural support of the firm A20.

The project consists of two versions of Town House A. and B and C and D where the difference is the footage. Each version has 3 levels. Basement: with parallel parking for 4 vehicles, hall, hot kitchen, service room, laundry area, service patio, relief room for service. First level: hall, living room, dining room, cold kitchen, study, covered terrace, interior patio and backyard. Second level: family living room, master bedroom with master bathroom and walk in closet, 2 secondary bedrooms with bathroom and closet space.

* Version A and B with covered terrace attached to the main room, this can be modified during construction to expand the main room or convert into an office, gym.

FOOTAGES

Model A and B Homes
453 m2 of roofed construction, 534m2 including parking spaces.
Basement Patio 41.2 m2
First Level Patio 82.55 m2

Model C and D Homes
415 m2 of roofed construction, 496 m2 including parking spaces.
Basement Patio 37.66 m2
First Level Patio 69.38m2

Common Areas

Social area with recreational landscaping on the first level of the project.
Keeper's gate with bathroom.
Security cameras in common areas.
Area for drivers and employees with bathroom.
Power plant 120 kilos.
Drinking water tank.
water well.
4 parks for views.
common gas.
Network and Alarm Wiring.
Separate additional lockers.

First floor. *OPTIONAL POOL.
Second floor. * Terrace and balconies may be included in rooms during construction.

Basement floor with parking, service area, hot kitchen, laundry area, warehouse.

European profiling.
Marble floors.
Porcelain tiles in high-traffic areas.
Modular kitchens from the Santos brand from Spain. www.santos.es
Organizational furniture and Closets from California Closets. www.calclosets.com
Kholer brand Sanitary Equipment.
Air conditioners in bedrooms, family living room, dining room, study. Pre-Installations in other areas.
Exterior wall cladding in bricks.
Network and Alarm Wiring.

Payment plan

SEPARATION
USD 10,000.00
DEADLINE TO COMPLETE THE INITIAL 10%
30 DAYS

40% PERCENT TO COMPLETE DURING CONSTRUCTION PERIOD

50% PERCENT AGAINST DELIVERY



Build:
Caralva is the renowned construction company, with more than 82 years of experience in design (Central Bank, National Library, Royal Banki Calda, Citibank, Torre BHD, Pricesmar SD, Altos de Chavón).Palermo AH es un complejo residencial cerrado, de 4 casas individuales estilo Town House. 

De líneas contemporáneas con materiales actualizados donde predominan el acero, ladrillo, perfilería europea, aluminio y vidrio. Ubicado en la calle Erik Leonard Ekman del sector Arroyo Hondo en la ciudad de Santo Domingo. El proyecto está diseñado por el Arquitecto Juan Caro y la firma Caralva, y el soporte arquitectónico de la firma A20.

El proyecto consiste en dos versiones de Town House A. y B y C y D donde la diferencia es el metraje. Cada versión tiene 3 niveles. Sótano : con parqueos paralelos para 4 vehículos, recibidor, cocina caliente, habitación servicio, área de lavado, patio servicio, salón de desahogo para servicio. Primer nivel : recibidor, sala, comedor, cocina fría, estudio, terraza techada, patio interior y patio trasero. Segundo nivel : estar familiar, habitación principal con baño principal y walk in closet, 2 habitaciones secundarias con baño y espacio de closet. 

* Versión A y B con terraza techada anexa a habitación principal, esta puede ser modificada en proceso de construcción para ampliar habitación principal o convertir en oficina, gimnasio.

METRAJES

Casas Modelo A y B
453 m2 de construcción de superficie techada, 534m2 incluyendo los parqueos.
Patio Sótano 41.2 m2
Patio Primer Nivel 82.55 m2

Casas Modelo C y D
415 m2 de construcción de superficie techada, 496 m2 incluyendo parqueos.
Patio Sótano 37.66 m2
Patio Primer Nivel 69.38m2

Áreas Comunes

Area social con paisajismo de esparcimiento en primer nivel de proyecto.
Garita para guardián con baño.
Cámaras de Seguridad en áreas comunes.
Área para choferes y empleados con baño.
Planta Eléctrica 120 kilos.
Cisterna de agua potable.
pozo de agua.
4 parques para vistas.
gas común.
Cableado de Redes y Alarma.
Taquillas adicionales independientes.

Primera planta. *PISCINA OPCIONAL.
Segunda planta. * Terraza y balcones pueden ser incluidos en habitaciones durante la construcción.

Planta de sótano con parqueos, área de servicio, cocina caliente, área de lavado, almacén.

Perfilería Europea.
Pisos de mármol.
Porcelanatos en áreas de alto tránsito.
Cocinas modulares de la marca Santos de España. www.santos.es
Muebles de organización y Closets de California Closets. www.calclosets.com
Equipos Sanitarios de la marca Kholer.
Aires Acondicionados en habitaciones, estar familiar, comedor, estudio. Pre-Instalaciones en otras áreas.
Revestimiento de paredes exteriores en ladrillos.
Cableado de Redes y Alarma.

Plan de pago

SEPARACIÓN
USD 10,000.00
PLAZO COMPLETAR EL INICIAL DEL 10%
30 DÍAS

40% POR CIENTO PARA COMPLETAR DURANTE PERÍODO DE CONSTRUCCIÓN

50% Por CIENTO CONTRA ENTREGA



Construye:
Caralva es la reconocida Constructora , con mas 82 años de experiencia en el diseño (Banco Central, Biblioteca Nacional, Royal Banki Calda, Citibank, Torre BHD, Pricesmar SD, Altos de Chavón.