**🏡 Ana María Residences - Your Luxury Townhouse in Punta Cana 🏡**

🔹 **Project Description:**
Exclusive three-level villas.
- **Construction area**: 325 m².
- **Lot**: 200 m².
LEVEL 1
GALLERY
STAIRS
LIVING ROOM WITH GALLERY
1/2 BATH FOR VISITORS
DINING ROOM
MODULAR KITCHEN WITH BREAKFAST AREA
WASHING AREA
SERVICE ROOM WITH BATH
BEDROOM #1 WITH WALK-IN CLOSET AND BATH
PARKING FOR 2 VEHICLES: 1 COVERED AND 1 UNCOVERED
LEVEL 2
OPEN TERRACE
MASTER BEDROOM WITH ROOFED BALCONY,
WALK-IN CLOSET AND BATH
BEDROOM #2 WITH CLOSET
BEDROOM #3 WITH CLOSET
SHARED BATH
LEVEL 3
ROOFED TERRACE
OPEN TERRACE
BATH
POOL PR

- **Price**: USD 275,000.
- **Delivery**: Options of 12, 18, and 24 months.
- **Features**:
- High-quality porcelain floors.
- Aluminum windows.
- Gypsum ceilings with perimeter trench.
- Oak wood doors.
- Glass railings.
- Solarium with wood imitation porcelain.

🔹 **Reasons to Invest**:
- **Prime location**: Just minutes from Blue Mall, International Airport, and the beaches of Punta Cana.
- **Luxury finishes** and modern design, ideal for an exclusive lifestyle.
- **Customization option** according to your preferences on the three levels of the villa.
- **Guaranteed appreciation** due to its proximity to tourist and commercial areas.

🔹 **Ideal Audience**:
- Families looking for a spacious and modern home in Punta Cana.
- Investors interested in high-demand properties in the tourist area.
- People who want to enjoy privacy with access to the best amenities.

🔹 **Payment Plan**:
- **Reservation**: USD 2,000.
Construction 20%
Upon delivery 70%
- Payment facilities for 12, 18, and 24 months.
- Financing options available with local banks.

🔹 **Don't miss this opportunity!**
Live in one of the most exclusive projects in Punta Cana.

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🔹 **Descripción del proyecto:**
Villas exclusivas de tres niveles.
- **Área de construcción**: 325 m².
- **Parcela**: 200 m².
NIVEL 1
GALERÍA
ESCALERA
SALA CON GALERÍA
1/2 BAÑO PARA VISITAS
COMEDOR
COCINA MODULAR CON DESAYUNADOR
AREA DE LAVADO
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO
DORMITORIO #1 CON WALKING CLOSET Y BAÑO
PARQUEADERO 2 VEHÍCULOS: 1 CUBIERTO Y OTRO
DESCUBIERTO
NIVEL 2
TERRAZA ABIERTA
DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN TECHADO,
WALKING CLOSET Y BAÑO
DORMITORIO #2 CON CLOSET
DORMITORIO #3 CON CLOSET
BAÑO COMPARTIDO
NIVEL 3
TERRAZA TECHADA
TERRAZA ABIERTA
BAÑO
PISCINA PR

- **Precio**: USD 275,000.
- **Entrega**: Opciones de 12, 18 y 24 meses.
- **Características**:
- Pisos de porcelanato de máxima calidad.
- Ventanas de aluminio.
- Techos de yeso con fosa perimetral.
- Puertas de madera de roble.
- Barandillas de vidrio.
- Solarium con porcelánico imitación madera.

🔹 **Razones para invertir**:
- **Ubicación privilegiada**: A solo minutos de Blue Mall, Aeropuerto Internacional y las playas de Punta Cana.
- **Acabados de lujo** y diseño moderno, ideales para un estilo de vida exclusivo.
- **Opción de personalización** según tus preferencias en los tres niveles de la villa.
- **Revalorización asegurada** por su cercanía a áreas turísticas y comerciales.

🔹 **Público ideal**:
- Familias que buscan un hogar amplio y moderno en Punta Cana.
- Inversionistas interesados en propiedades de alta demanda en la zona turística.
- Personas que desean disfrutar de privacidad con acceso a las mejores comodidades.

🔹 **Plan de pago**:
- **Reserva**: USD 2,000.
COnstrucción 20%
Contra entrega 70%
- Facilidades de pago a 12, 18 y 24 meses.
- Opciones de financiamiento disponibles con bancos locales.

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