**Villas DeRosa II**

### 1) Project Description 🏡
**Villas DeRosa II** is an exclusive residential development in **Bávaro, Punta Cana**, currently in advanced construction phase. This project consists of **2 independent two-level villas**, with a total construction area of **167.57 m²** and a land area of **249 m²**. Each villa includes:

- **Level 1**:
- Double carport (30% covered)
- Entrance, stairs
- Kitchen
- Dining-living room
- ½ Bathroom for guests
- Interior laundry and pantry
- Spacious patio with space for deck, pool, and terrace

- **Level 2**:
- Master bedroom with private bathroom, walk-in closet, and balcony
- 2 bedrooms with shared bathroom and shared balcony
- Distributor

The villas include a **private pool** and are designed with high-quality materials, including cedar doors, porcelain tile floors, and sliding glass and aluminum windows.

**Price**: USD 231,000
**Delivery Date**: December 2024
**Reservation**: USD 3,000

### 2) Reasons to Invest 💡
- **Prime location**: Just minutes from beaches, shopping centers like **Blue Mall**, and Punta Cana airport.
- **High-quality finishes**: Durable and modern materials, ensuring a solid investment.
- **Private pool** and spacious indoor and outdoor areas.
- **Advanced construction phase**, ensuring timely delivery with minimal risk.

### 3) Ideal Audience 👨‍👩‍👧‍👦
This project is ideal for:
- **Families** looking for a comfortable and safe space in an exclusive area.
- **Investors** interested in high-demand properties in one of the most touristy areas of the Dominican Republic.
- People looking for a **vacation residence** in the heart of Punta Cana.

### 4) Payment Plan 📝
- **Reservation**: USD 3,000
- **Initial Payment**: 10% of the total value upon signing the contract.
- **During Construction**: 30% in partial payments throughout the progress of the work.
- **Upon completion of construction**: 60% remaining upon delivery of the villa in December 2024.

### 5) Make Your Dream Come True! ✨
Don't miss this investment opportunity in one of the best areas of **Punta Cana**. Contact us today for more information or to schedule a visit. Reserve your villa now with just USD 3,000 and secure your future in paradise!**Villas DeRosa II**

### 1) Descripción del Proyecto 🏡
**Villas DeRosa II** es un exclusivo desarrollo residencial en **Bávaro, Punta Cana**, actualmente en fase avanzada de construcción. Este proyecto consta de **2 villas independientes de dos niveles**, con un área total de construcción de **167.57 m²** y un terreno de **249 m²**. Cada villa incluye:

- **Nivel 1**:
- Marquesina doble (30% techada)
- Entrada, escalera
- Cocina
- Comedor-sala
- ½ Baño para visitas
- Lavadero interior y despensa
- Amplio patio con espacio para deck, piscina y terraza

- **Nivel 2**:
- Habitación principal con baño privado, walking closet y balcón
- 2 habitaciones con baño compartido y balcón compartido
- Distribuidor

Las villas incluyen una **piscina privada** y están diseñadas con materiales de alta calidad, incluyendo puertas de cedro, pisos de porcelanato y ventanas corredizas de vidrio y aluminio.

**Precio**: USD 231,000
**Fecha de entrega**: Diciembre 2024
**Reserva**: USD 3,000

### 2) Razones para Invertir 💡
- **Ubicación privilegiada**: A solo minutos de playas, centros comerciales como **Blue Mall** y el aeropuerto de Punta Cana.
- **Acabados de alta calidad**: Materiales duraderos y modernos, garantizando una inversión sólida.
- **Piscina privada** y amplios espacios interiores y exteriores.
- **Fase avanzada de construcción**, lo que asegura una entrega a tiempo y con el menor riesgo.

### 3) Público Ideal 👨‍👩‍👧‍👦
Este proyecto es ideal para:
- **Familias** que buscan un espacio cómodo y seguro en una zona exclusiva.
- **Inversionistas** interesados en propiedades de alta demanda en una de las áreas más turísticas de República Dominicana.
- Personas que buscan una **residencia de vacaciones** en el corazón de Punta Cana.

### 4) Plan de Pago 📝
- **Reserva**: USD 3,000
- **Pago Inicial**: 10% del valor total a la firma del contrato.
- **Durante la Construcción**: 30% en pagos parciales a lo largo del avance de la obra.
- **Al finalizar la construcción**: 60% restante a la entrega de la villa en diciembre de 2024.

### 5) ¡Haz tu Sueño Realidad! ✨
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de **Punta Cana**. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡Reserva tu villa ahora con solo USD 3,000 y asegura tu futuro en el paraíso!