Strategic Location and Exclusive Development

Innovative project of 88 townhouse-type villas within the Vistacana macroproject, a planned community in Punta Cana. Just 15 minutes from the International Airport and 12 minutes from the best beaches in the Caribbean.

The development features exclusive residential areas, educational centers, commercial spaces, hotels, and various entertainment options such as golf courses, ecological trails, sport fishing lakes, and water activities.

Proximity and Connectivity

📍 Bavaro Beach / Macao Beach / Los Corales Beach – 12 min
🛍️ Blue Mall / Downtown Mall – 7-15 min
🎡 Coco Bongo / Hard Rock Café / Caribbean Lake Park – 7 min
🏥 Medical Center – 10 min
✈️ Punta Cana International Airport – 15 min

Project Features

🏡 88 modern Villas within Vistacana
🏗️ 2 Types:
• Type A: 127 m² (1 bedroom + mezzanine)
• Type B: 130 m² (2 bedrooms + study)
🌿 First-class common areas
💰 Wellcome® rental operator to maximize profitability

Amenities in Vista Cana 🌿

🏌️ Golf Club | 🎣 Fishing Club | 🌊 Freshwater and Saltwater Lake
🏇 Equestrian Club | 🏢 Business Center | 🎾 Tennis Club
🏫 Educational Zone | 🏡 Club House

Villa Options in Koraal 🏡

Type A - 127 m²

✔️ 1 Bedroom + Mezzanine
✔️ 1.5 Bathrooms
✔️ 2 Air Conditioners
✔️ Private Terrace
🔹 Additional option of Picuzzi + Pergola

Type B - 130 m²

✔️ 2 Bedrooms + Study
✔️ 2.5 Bathrooms
✔️ 3 Air Conditioners
✔️ Private Terrace
🔹 Additional option of Picuzzi + Pergola

📌 All villas include interior private area, parking, and terrace.

Return on Investment (ROI) and Profitability 📈

💰 Projected monthly income:
🔹 Type A: US$1,700 – US$2,000
🔹 Type B: US$1,900 – US$2,200

📊 Expected Occupancy Rate:
✔️ 55%-65% annually 📆
✔️ Projected annual appreciation 📈

🏡 Exemption from Property Tax (IPI) for the first US$175,000

Flexible Payment Plan 💳

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✅ 35% in monthly installments until delivery
✅ 50% upon delivery with local financing option

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📌 Over 15 years of experience in vacation rentals
📌 Presence in +45 cities in 6 countries
📌 +28,000 nights sold using data and technology

📩 Contact us now and secure your investment in Punta Cana! ✨Ubicación Estratégica y Desarrollo Exclusivo

Innovador proyecto de 88 villas tipo townhouses dentro del macroproyecto Vistacana, una comunidad planificada en Punta Cana. A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional y 12 minutos de las mejores playas del Caribe.

El desarrollo cuenta con exclusivas áreas residenciales, centros educativos, espacios comerciales, hoteles y diversas opciones de entretenimiento como campos de golf, senderos ecológicos, lagos de pesca deportiva y actividades acuáticas.

Cercanías y Conectividad

📍 Playa Bávaro / Playa Macao / Playa Los Corales – 12 min
🛍️ Blue Mall / Downtown Mall – 7-15 min
🎡 Coco Bongo / Hard Rock Café / Caribbean Lake Park – 7 min
🏥 Centro Médico – 10 min
✈️ Aeropuerto Internacional de Punta Cana – 15 min

Características del Proyecto

🏡 88 Villas modernas dentro de Vistacana
🏗️ 2 Tipologías:
• Tipo A: 127 m² (1 alcoba + mezzanine)
• Tipo B: 130 m² (2 alcobas + estudio)
🌿 Áreas comunes de primer nivel
💰 Operador de renta Wellcome® para maximizar rentabilidad

Amenidades en Vista Cana 🌿

🏌️ Club de Golf | 🎣 Club de Pesca | 🌊 Lago de Agua Dulce y Salada
🏇 Club Ecuestre | 🏢 Business Center | 🎾 Tennis Club
🏫 Zona Educativa | 🏡 Club House

Opciones de Villas en Koraal 🏡

Tipo A - 127 m²

✔️ 1 Alcoba + Mezzanine
✔️ 1.5 Baños
✔️ 2 Aires Acondicionados
✔️ Terraza Privada
🔹 Opción adicional de Picuzzi + Pérgola

Tipo B - 130 m²

✔️ 2 Alcobas + Estudio
✔️ 2.5 Baños
✔️ 3 Aires Acondicionados
✔️ Terraza Privada
🔹 Opción adicional de Picuzzi + Pérgola

📌 Todas las villas incluyen área privada interior, parqueadero y terraza.

Retorno de Inversión (ROI) y Rentabilidad 📈

💰 Ingreso mensual proyectado:
🔹 Tipo A: US$1,700 – US$2,000
🔹 Tipo B: US$1,900 – US$2,200

📊 Tasa de Ocupación Esperada:
✔️ 55%-65% anual 📆
✔️ Plusvalía proyectada anual 📈

🏡 Exención del Impuesto Predial (IPI) por los primeros US$175,000

Plan de Pago Flexible 💳

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