**Turquesa Town** 🏝️

1️⃣ **Project Description:**

Located just minutes from key tourist spots and essential services:

- 5 min** from Playa Portillo 🏖️
- 10 min** from the Malecón and Salto El Limón 🌊
- 20 min** from the Specialized Clinic 🏥
- 90 min** from Las Américas International Airport (Santo Domingo) ✈️

The project includes **17 buildings** with **216 apartments** and **28 townhouses** fully furnished and ready to move in. The units range from 90 m² to 220 m², with prices starting at **US$189,000**.

They offer luxury amenities such as:

- Pool and jacuzzi 🏊‍♂️
- Beach club 🏝️
- Sports courts 🏀
- Gym 🏋️‍♀️
- Rental program 💼
- Beach Club with sea views 🌅

2️⃣ **Reasons to Invest:**

- **Prime location** in one of the most desired tourist destinations in the Dominican Republic 🇩🇴.
- **Tax exemption**: 3% on the transfer and 1% annual IPI for 15 years thanks to the CONFOTUR law 💸.
- **Rental management program** to maximize return on investment 💼.
- **Fully furnished** properties ready to rent or live in 🛋️.
- **Sustainable** development with accessibility and luxury 🏡.

3️⃣ **Ideal Audience:**

- **Investors** looking to diversify their real estate portfolio 🏘️.
- Families wanting a **second home** in a paradise area 🌴.
- **Frequent tourists** looking for a vacation property with all amenities 🌊.
- Those interested in **short-term rentals** through the project's rental program 🏢.

4️⃣ **Payment Plan:**

- **Reservation:** US$5,000 💰
- **Down payment:** 20% upon signing the contract (deducting reservation) ✍️
- **During construction:** 30% payable in installments until project delivery 🛠️
- **Upon delivery:** 50% final payment upon delivery in **December 2026** 📅

**Payment example** based on the unit of **US$189,000** (90 m²):

- **Reservation:** US$5,000
- **Down payment (20%):** US$37,800
- **During construction (30%):** US$56,700
- **Upon delivery (50%):** US$94,500

**Types of apartments and townhouses in Turquesa Town** 🏝️

1️⃣ **Sapphire Apartments** 💎

- **Sizes**: From **90 m²** to **158 m²**.
- **Options**:
- **1 bedroom** with 1 bathroom, starting from **US$179,000**.
- **2 bedrooms** with 2 bathrooms, starting from **US$315,000**.
- **3 bedrooms** with 3 bathrooms, starting from **US$335,000**.
- **Features**:
- Fully furnished 🛋️.
- Direct access to the **SwimUp** 🌊.
- Sea view from some units 🌅.

2️⃣ **Larimar Apartments** 💠

- **Size**: **120.9 m²**.
- **Options**:
- **2 bedrooms** with 2 bathrooms, starting from **US$289,000**.
- **Features**:
- Fully furnished 🛋️.
- Direct access to the **SwimUp** 🌊.

3️⃣ **Blu Diamond Apartments** 💎

- **Sizes**: From **112 m²** to **372 m²**.
- **Options**:
- **1 to 4 bedrooms** with 2 to 4 bathrooms, starting from **US$299,000** to **US$525,000**.
- **Features**:
- Fully furnished 🛋️.
- Direct access to the **SwimUp** 🌊.
- **Penthouses** available with sea views 🌅.

4️⃣ **Townhouses** 🏡

- **Size**: **220 m²**.
- **Distribution**:
- **3 bedrooms**.
- **3 ½ bathrooms**.
- **Price**: Starting from **US$545,000**.
- **Features**:
- Fully furnished 🛋️.
- Two levels with spacious and modern areas 🏠.
- Large gardens and private parking 🚗.

Each unit in **Turquesa Town** offers a luxurious and comfortable lifestyle, ideal for those looking for a home or an investment with access to all the amenities of an exclusive complex.**Turquesa Town** 🏝️

1️⃣ **Descripción del proyecto:**

Ubicado a solo minutos de importantes puntos turísticos y servicios clave:

- 5 min** de Playa Portillo 🏖️
- 10 min** del Malecón y Salto El Limón 🌊
- 20 min** de la Clínica Especializada 🏥
- 90 min** del Aeropuerto Internacional Las Américas (Santo Domingo) ✈️

El proyecto incluye **17 edificios** con **216 apartamentos** y **28 townhouses** completamente amueblados y listos para habitar. Las unidades van desde 90 m² hasta 220 m², con precios a partir de **US$189,000**.

Ofrecen amenidades de lujo como:

- Piscina y jacuzzi 🏊‍♂️
- Club de playa 🏝️
- Canchas deportivas 🏀
- Gimnasio 🏋️‍♀️
- Programa de rentas 💼
- Beach Club con vistas al mar 🌅

2️⃣ **Razones para invertir:**

- **Ubicación privilegiada** en uno de los destinos turísticos más deseados de la República Dominicana 🇩🇴.
- **Exención de impuestos**: 3% en la transferencia y 1% de IPI anual por 15 años gracias a la ley CONFOTUR 💸.
- **Programa de gestión de rentas** para maximizar el retorno de inversión 💼.
- Propiedades **totalmente amuebladas** y listas para alquilar o habitar 🛋️.
- Desarrollo **sostenible** con accesibilidad y lujo 🏡.

3️⃣ **Público ideal:**

- **Inversionistas** que buscan diversificar su portafolio en bienes raíces 🏘️.
- Familias que desean tener una **segunda residencia** en una zona paradisiaca 🌴.
- **Turistas frecuentes** que buscan una propiedad vacacional con todas las comodidades 🌊.
- Aquellos interesados en la **renta a corto plazo** mediante el programa de rentas del proyecto 🏢.

4️⃣ **Plan de pago:**

- **Reserva:** US$5,000 💰
- **Inicial:** 20% al firmar contrato (descontando reserva) ✍️
- **Durante la construcción:** 30% pagadero en cuotas hasta la entrega del proyecto 🛠️
- **Contra entrega:** 50% final a la entrega en **diciembre de 2026** 📅

**Ejemplo de pago** basado en la unidad de **US$189,000** (90 m²):

- **Reserva:** US$5,000
- **Inicial (20%):** US$37,800
- **Durante construcción (30%):** US$56,700
- **Contra entrega (50%):** US$94,50

**Tipos de apartamentos y townhouses en Turquesa Town** 🏝️

1️⃣ **Apartamentos Zafiro** 💎

- **Tamaños**: Desde **90 m²** hasta **158 m²**.
- **Opciones**:
- **1 habitación** con 1 baño, desde **US$179,000**.
- **2 habitaciones** con 2 baños, desde **US$315,000**.
- **3 habitaciones** con 3 baños, desde **US$335,000**.
- **Características**:
- Totalmente amueblados 🛋️.
- Acceso directo al **SwimUp** 🌊.
- Vista al mar desde algunas unidades 🌅.

2️⃣ **Apartamentos Larimar** 💠

- **Tamaño**: **120.9 m²**.
- **Opciones**:
- **2 habitaciones** con 2 baños, desde **US$289,000**.
- **Características**:
- Totalmente amueblados 🛋️.
- Acceso directo al **SwimUp** 🌊.

3️⃣ **Apartamentos Blu Diamond** 💎

- **Tamaños**: Desde **112 m²** hasta **372 m²**.
- **Opciones**:
- **1 a 4 habitaciones** con 2 a 4 baños, desde **US$299,000** hasta **US$525,000**.
- **Características**:
- Totalmente amueblados 🛋️.
- Acceso directo al **SwimUp** 🌊.
- **Penthouse** disponibles con vistas al mar 🌅.

4️⃣ **Townhouses** 🏡

- **Tamaño**: **220 m²**.
- **Distribución**:
- **3 habitaciones**.
- **3 ½ baños**.
- **Precio**: Desde **US$545,000**.
- **Características**:
- Totalmente amueblados 🛋️.
- Dos niveles con espacios amplios y modernos 🏠.
- Amplios jardines y estacionamiento propio 🚗.

Cada unidad en **Turquesa Town** ofrece un estilo de vida lujoso y cómodo, ideal para aquellos que buscan un hogar o una inversión con acceso a todas las comodidades de un complejo exclusivo.