Exclusive residential project located in the Cocotal Golf & Country Club in Bávaro, Punta Cana. It offers single-family villas and duplexes with a contemporary design, focused on providing comfortable and spacious areas that meet the needs of modern families, whether for permanent residence or vacation.

Types of Available Villas:
1. Single-Family Villa Jantar
• Area:
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4.5
• Parking: 4
2. Duplex Villa Muru
• Area:
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3.5
• Parking: 3
3. Single-Family Villa Baltic
• Area:
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4.5
• Parking: 4
4. Duplex Villa Rumi
• Area:
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3.5
• Parking: 3-4

Project Amenities:
• Direct access to the professional 27-hole golf course designed by José "Pepe" Gancedo.
• Clubhouse with pools and restaurants.
• Sports areas for tennis, soccer, and paddle.
• Access to a private beach club for owners.
• Private security.
• Social areas.

Proximity to Points of Interest:
• Meliá Beach Club.
• IMG Hospital.
• Downtown Mall Punta Cana.
• Punta Cana International Airport.

Payment Plan:
Sure, here is the text structured and organized clearly:

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📌 Proposed payment plan:
1. Reservation: US$10,000.00
2. Initial of 20%:
• The remaining 20% is completed in a month, at the time of signing the contract.
3. During construction: 30% is paid.
4. Upon delivery: the remaining 50% is paid.

🛠️ Estimated construction time: between 18 to 24 months, counted from the full payment of the initial (20%).Exclusivo proyecto residencial ubicado en el Cocotal Golf & Country Club en Bávaro, Punta Cana. Ofrece villas unifamiliares y dúplex con un diseño contemporáneo, enfocadas en brindar espacios cómodos y amplios que satisfacen las necesidades de las familias modernas, ya sea para residencia permanente o vacaciones. 

Tipos de Villas Disponibles:
1. Villa Unifamiliar Jantar
• Área:
• Habitaciones: 3
• Baños: 4.5 
• Parqueos: 4
2. Villa Dúplex Muru
• Área:
• Habitaciones: 3
• Baños: 3.5 
• Parqueos: 3
3. Villa Unifamiliar Baltic
• Área:
• Habitaciones: 3
• Baños: 4.5 
• Parqueos: 4
4. Villa Dúplex Rumi
• Área:
• Habitaciones: 3
• Baños: 3.5
• Parqueos: 3-4

Amenidades del Proyecto:
• Acceso directo al campo de golf profesional de 27 hoyos diseñado por José “Pepe” Gancedo. 
• Casa club con piscinas y restaurantes. 
• Áreas deportivas para tenis, fútbol y pádel. 
• Acceso a un club de playa privado para propietarios. 
• Seguridad privada.
• Áreas sociales.

Proximidad a Lugares de Interés:
• Club de Playa Meliá.
• Hospital IMG.
• Downtown Mall Punta Cana. 
• Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

Plan de Pago:
Claro, aquí tienes el texto estructurado y ordenado de forma clara:

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📌 Plan de pago propuesto:
1. Separación: US$10,000.00
2. Inicial del 20%:
• El restante del 20% se completa al mes, al momento de la firma del contrato.
3. Durante la construcción: se paga el 30%.
4. Contra entrega: se paga el 50% restante.

🛠️ Tiempo estimado de construcción: entre 18 a 24 meses, contados a partir del pago completo del inicial (20%).