Cap Cana is synonymous with Luxury
Cap Cana is a luxury area that owes its name to the French word “Cap” (cape) and “Cana” (a type of palm tree that thrives in the area).
Among other peculiarities, it has the largest marina in the Caribbean, with hotels, restaurants and luxury stores.
With its endless beaches and excellent weather, Cap Cana is one of the most desirable destinations in the entire Caribbean. Its infrastructure and urban design integrated with nature have given it international prestige.
A dream city created for those who value exclusivity and the luxury of living to the fullest.

Living the CAP CANA style
Cap Cana has all the amenities you need for a unique and unrepeatable lifestyle. Enjoy the best place to go to
fishing, golfing, yachting, polo, horseback riding and water sports. This in addition to its exclusive list of restaurants and its majestic
marina, make it a world-class destination right in the center of the Caribbean.

Privileged location within CAP CANA
The exceptional Villa MARINA is ideally located in Cap Cana, just 5 minutes from the Eden Roc Hotel and the wonderful Punta Espada golf course and perfectly connected to the world's major cities.

Minimalist Spirit
Villa MARINA shows its unique qualities in its more than 580 square meters on a solar surface of
1,042 square meters.
This property rewrites the tropical minimalism that is appreciated in its task of uniting interior and exterior.
Meticulously designed to capture the essence of an exclusive, modern and peaceful residence, Villa MARINA offers its owners a personalized, intimate, elegant and natural way of living.
The design of Villa MARINA contemplates two transverse axes that intersect in the central part of the villa and that allow harmonious horizontal circulation, creating a harmonious environment between the day and night life of the
household.
This property has five bedrooms and six bathrooms that are spread over two levels. The plant
The street houses the main living spaces such as the kitchen, dining room and social areas such as the BBQ and pool area. On the upper floor we can find the most intimate rooms in the house that with the private environments are
alternate common open spaces, such as terraces and balconies.
Exclusive details
The textures of its finishes complement the fine aesthetics of the work, providing an intimate and private environment. Its large glass windows, among other things, insulate against noise, wind and outside temperature and play a very significant role in the design of this Villa with a high expressive power: from the outside, they provide a sense of security and grandeur while providing us with significant energy savings.
Another no less important point is the lighting of Villa MARINA, for us it is one of the
fundamental aspects in the interior design of a house. Its relevance is not a minor issue and for this reason, the choice of the type of light and its approach have been among the priorities when designing the Villa.

The advantage of being a villa that has not yet been built is that the customer will be offered 3 types for the finishes, being able to choose the one that best suits him for
each of the rooms.
The Villa MARINA project has the benefit of CONFOTUR*
The CONFOTUR law exempts from tax commitments that should be paid in other types of properties, such as the Tax of
Transfer that is 3% and the IPI.
The tax exemption period corresponding to each project will be fifteen (15) years, starting from the date of completion of the work of
construction and equipment of the project subject to these incentives. In a nutshell that Villa

Available furniture and accessories:
https://drive.google.com/drive/folders/1yC3SYrXhan9F-42BSrngs6udELAinpUi
delivery time: 90 daysCap Cana es sinónimo de Lujo
Cap Cana es un area de lujo que debe su nombre a la palabra francesa “Cap” (cabo) y “Cana” (un tipo de palmera que prolifera en la zona).
Entre otras peculiaridades, tiene la marina más grande del caribe, con hoteles, restaurantes y tiendas de lujo.
Con sus interminables playas y excelente clima, Cap Cana es uno de los destinos más deseados de todo el Caribe. Su infraestructura y diseño urbanístico integrado a la naturaleza, le han dado un prestigio internacional.
Una ciudad de ensueños creada para aquellos que valoran la exclusividad y el lujo de vivir al máximo.

La vida al estilo CAP CANA
Cap Cana cuenta con todas las amenidades que precisas para un estilo de vida único e irrepetible. Disfruta del mejor lugar para ir de
pesca, golf, viajar en yate, polo, equitación y deportes acuáticos. Esto sumado a su exclusiva lista de restaurantes y su majestuosa
marina, lo convierten en un destino de clase mundial justo en el centro del Caribe.

Privilegiada ubicación dentro de CAP CANA
La excepcional Villa MARINA está idealmente situada en Cap Cana a escasos 5 minutos del Hotel Eden Roc y del maravilloso campo de golf Punta Espada y perfectamente conectada a las principales ciudades del mundo.

Espíritu Minimalista
Villa MARINA muestra sus cualidades únicas en sus mas de 580 metros cuadrados sobre una superficie solar de
1,042 metros cuadrados.
Esta propiedad reescribe el minimalismo tropical que se aprecia en su tarea de unir el interior y el exterior.
Meticulosamente pensada para capturar la esencia de una exclusiva, moderna y apacible residencia, Villa MARINA ofrece a sus propietarios una manera de vivir personalizada, íntima, elegante y natural.
El diseño de Villa MARINA contempla dos ejes transversales que se interceptan en la parte central de la villa y que permite una circulación horizontal armoniosa, creando un ambiente armónico entre la vida diurna y nocturna del
hogar.
Esta propiedad presenta cinco dormitorios y seis baños que se desarrollan en dos niveles. La planta
calle alberga los espacios de vida principales como cocina, comedor y áreas sociales como la zona de BBQ y piscina. En la planta superior podemos encontrar las habitaciones más íntimas de la casa que con los ambientes privados se
alternan espacios abiertos comunes, como terraza y balcones.
Detalles exclusivos
Las texturas de sus acabados complementan la fina estética de la obra, brindando un ambiente íntimo y privado. Sus amplios ventanales de vidrio entre otras cosas aislantes del ruido, viento y temperatura exterior y juegan un rol muy significativo en el diseño de esta Villa con un alto poder expresivo: desde la mirada exterior proporcionan una sensación de seguridad y grandeza a la vez que nos brinda un ahorro energético importante.
Otro punto no menos importante es la iluminación de Villa MARINA, para nosotros es uno de los
aspectos fundamentales en el diseño interior de una casa. Su relevancia no es una cuestión menor y por este motivo, la elección del tipo de luz y su planteamiento ha figurado entre las prioridades a la hora de diseñar la Villa.

La ventaja de ser una villa aun sin construir es que al cliente se le ofrecerán 3 tipos para los acabados pudiendo elegir el que mas le convenga para
cada una de las estancias.
El proyecto de Villa MARINA cuenta con el beneficio de CONFOTUR*
La ley de CONFOTUR, exonera de compromisos fiscales que en otro tipo de propiedades se deberían de pagar, tales como el Impuesto de
Transferencia que es un 3% y el IPI.
El período de exención fiscal correspondiente a cada proyecto será de quince (15) años, a partir de la fecha de terminación de los trabajos de
construcción y equipamiento del proyecto objeto de estos incentivos. En pocas palabras que Villa

Muebles y accesorios disponibles:
https://drive.google.com/drive/folders/1yC3SYrXhan9F-42BSrngs6udELAinpUi
tiempo de entrega: 90 dias