Location:
• 200 meters from Fundabien and a few meters from San Cristóbal Boulevard.
• Direct access via the boulevard and the inter-American highway, approximately 50 meters from the main road.

Features:
• Area: 53 m² usable + 1.5 m² of motorcycle parking.
• Level: 4, ideal to avoid noise from social areas.
• Kitchen: Furniture included, with granite countertop.
• Security: 24/7 monitoring and secure access via digital lock.
• Construction: Built by GRUPO MACRO in April 2024.
• Installations: 2 220V ground connections for stove and dryer; includes shower heater with its respective ground.
• Distribution: 3 rooms (the main one has a balcony), 1 full bathroom, laundry area, kitchen, living room, and dining room.
• Parking: Includes motorcycle parking, with the option to rent vehicle parking (Q225.00/month).

Sale price: Q420,000

Services and Amenities:
• Low maintenance fee: Q500.00 monthly (includes water and garbage collection).
• Common areas: Pergolas with grills and sinks for washing clothes.
• Building without elevator.
• IUSI: Q662.63 quarterly.

Contact us for more information and schedule your visit!Ubicación:
• A 200 mts de Fundabien y a pocos metros del bulevar San Cristóbal.
• Acceso directo por el bulevar y la interamericana, a aproximadamente 50 mts de la carretera principal.

Características:
• Área: 53 m² útiles + 1.5 m² de parqueo para moto.
• Nivel: 4, ideal para evitar ruidos de áreas sociales.
• Cocina: Muebles incluidos, con top de granito.
• Seguridad: Monitoreo 24/7 y acceso seguro mediante cerradura digital.
• Construcción: Realizado por GRUPO MACRO en abril del 2024.
• Instalaciones: 2 conexiones con tierra 220 para estufa y secadora; incluye calentador de ducha con su respectiva tierra.
• Distribución: 3 habitaciones (la principal cuenta con balcón), 1 baño completo, área de lavandería, cocina, sala y comedor.
• Estacionamiento: Incluye parqueo para moto, con opción de rentar parqueo para vehículo (Q225.00/mes).

Precio de venta : Q420,000


Servicios y Amenidades:
• Cuota de mantenimiento baja: Q500.00 mensuales (incluye agua y extracción de basura).
• Áreas comunes: Pérgolas con churrasqueras y pilas para lavar ropa.
• Edificio sin elevador.
• IUSI: Q662.63 trimestral.

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