New beach house
2 levels
264.65 m2 of construction
4 bedrooms with closet
Living-dining room
Study
Kitchen with breakfast area
Balcony
Closet in bedrooms
3.5 bathrooms
Guest bathroom
Laundry (only installations)
2 parking spaces

Delivery Last quarter of 2026

Sale Price from Q3,553,353.00 + VAT
Inquire about financing options.

Villas Sector:
2-level villas from 190 m2 to 250 m2
Visitor parking
Private pool
Service corridor

General Amenities:
Private transport for transfers to the beach club; from housing sectors, green areas and gardens, children's play area, multipurpose courts.

Canal Amenities:
Dock for kayaks and paddle, ramp for lowering kayaks, fishing pier, decks around green areas.

Housing Amenities:
Park with children's play equipment with shade, soccer field, pickleball courts, and tennis court.

Beach Club Amenities:
Reception, infirmary, waiting room in lobbies, common bathroom battery with changing rooms, showroom, employee dining area, tiki bar, table area, splash park, children's pool area, loungers and jacuzzis, dry rooms, volleyball court, beach showers.

General Description of the Master Plan:
Entrance on kilometer 109 highway to Chulamar
Vehicle and pedestrian access booth
Service road
Residential use project, the project sectorized by apartment towers and houses
Bridge to access the beach
Beach club with reception
Administration building

Interior Finishes:
Exterior walls cement smoothed with paint, interior walls of masonry and drywall finished according to design, ceramic flooring indoors, non-slip flooring in exterior area may vary according to style and design, tiles only in showers from floor to ceiling, ceramic floor baseboards, anodized aluminum frames with 5 mm green glass, anodized aluminum railings with 6 mm laminated green glass, interior doors of melamine, laundries without doors, space for closet (without doors and without furniture inside) Kitchen with melamine doors according to design, countertop sink plus faucet for sink according to design, space for 30” stove, plastic sink space for washing and drying tower, space for water heater and 3x6 m pool with filtering equipment and pumps.

General infrastructure of the project:
Concrete streets, lighting on main streets with access controls, signage on building and beach club sector streets, concrete walkways, bays for transporting residents to the beach club and housing sectors, security and CCTV.Casa de playa para estrenar
2 niveles
264.65 mt2 de construcción
4 dormitorios con closet
Sala-comedor
Estudio
Cocina con desayunador
Balcón
Closet en dormitorios
3.5 baños
Baño de visitas
Lavandería (solo instalaciones)
2 parqueos

Entrega Ultimo trimestre de 2026

Precio de Venta desde Q3,553,353.00 + IVA
Consultar por opciones de financiamiento.

Sector de Villas:
Villas de 2 niveles desde 190mt2 y 250 mt2
Parqueo de visitas
Piscina privada
Pasillo de servicio

Amenidades Generales:
Transporte privado para traslados al beach Club; desde sectores de vivienda, Áreas verdes y jardines, área de juegos de niños, canchas polideportivas.

Amenidades canal:
Dock para kayaks y pádel, Rampa para bajar kayaks, muelle de pescar, decks alrededor de sectores verdes.

Amenidades de vivienda:
Parque con juegos para niños con sombra, cancha de fut, canchas de pickeball y cancha de tenis

Amenidades de Beach Club
Recepción, enfermería, sala de espera en vestíbulos, batería de baños común con vestidores, showroom, área de comedores de empleados, tiki bar, área de mesas, splash park, área de piscina para niños, lagarteros y jacuzzis, sala secas, cancha de voleibol, duchas de playa,

Descripción General del Master plan:
Ingreso sobre kilómetro 109 carretera a Chulamar
Acceso Garita vehicular y peatonal
Calle de servicio
Proyecto de uso habitacional, el proyecto sectorizado por Torres de apartamentos y casas
Puente para acceder a la playa
Club de playa con recepción
Edificio de administración

Acabados interiores:
Muros exteriores alisado cementicio con pintura, muros interiores de mampostería y tabla yeso acabado según diseño, piso cerámico en interiores, piso antideslizante en área exterior podrá variar según estilo y diseño, azulejos solo en duchas de piso a cielo, Zócalo de piso cerámico, Marcos de aluminio anodizado con vidrio de 5 mm color verde, barandas de aluminio anodizado con vidrio laminado 6 mm color verde, puertas interiores de melamina, lavanderías sin puertas ,espacio para clóset (sin puertas y sin muebles en el interior) Cocina Fundida con puertas melamina según diseño, lavatrastos de sobreponer más grifería para lavatrastos según diseño, espacio para estufa de 30” , pila plástica espacio para torre de lavado y secado, espacio para calentador tambo y piscina de 3x6 mts con equipo de filtrado y bombas.

Infraestructura general del proyecto
Calles de concreto , iluminación en calles principales coma controles de acceso, señalización en calles sector de vías edificio y club de playa , caminamiento de concreto, bahías para traslado de condóminos al beach Club y sectores de vivienda, seguridad y cctv .

Precio de Venta: Q3,553,323.00 + Impuesto de Ley.