🏡 Exclusive Residence in Zone 14

Privileged location with a security booth, in one of the most sought-after areas of the city.

📐 Construction area: approximately 650 m².
🏠 2-level house with traditional architecture, spacious areas, and great potential.
2 staircases (main and service)

✨ First Level:

Main living room with fireplace
Entrance hall
Second living room
Dining room with fountain and indoor garden
Pantry and storage room
Fully equipped kitchen
Laundry area
Independent service room and bathroom
Room for driver or bodyguard
Pergola area
Private pool
Backyard
650
✨ Second Level:

Family room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms with private bathroom
Large terrace with a view
🚗 Parking for 3 vehicles
💧 Hydropneumatic system and large capacity cistern

⚠️ The property requires renovations in certain areas, ideal for personalizing and modernizing according to your taste.

💰 Sale price: USD $1,600,000

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#Zone14 #LuxuryHouseGT #RealEstateOpportunity #SantanderRealEstate🏡 Residencia Exclusiva en Zona 14

Ubicación privilegiada con garita de ingreso, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

📐 Área de construcción: 650 m² aprox.
🏠 Casa de 2 niveles con arquitectura tradicional, amplios espacios y gran potencial.
2 escaleras ( principal y servicio)

✨ Primer Nivel:

Sala principal con chimenea
Vestíbulo de ingreso
Segunda sala
Comedor con fuente y jardín interior
Pantry y despensa
Cocina completamente equipada
Área de lavandería
Cuarto y baño de servicio independiente
Cuarto para chofer o guardaespaldas
Área de pérgola
Piscina privada
Patio trasero
650
✨ Segundo Nivel:

Sala familiar
Dormitorio principal con walk-in closet y baño completo
2 dormitorios secundarios con baño privado
Amplia terraza con vista
🚗 Estacionamiento para 3 vehículos
💧 Sistema hidroneumático y cisterna de gran capacidad

⚠️ La propiedad requiere remodelaciones en ciertas áreas, ideal para personalizar y modernizar según tu gusto.

💰 Precio de venta: USD $1,600,000

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