2 levels
3 bedrooms, each with a bathroom, spacious areas and plenty of natural light
On the first level, it has a guest room with a bathroom or a study
Area for washer, dryer, and sink
Terrace with pergola
Living room
Imported melamine kitchen
Dining room
Porcelain floor imitating wood
Architectural lighting
Internal patio or garden

Corner lot with excellent location within the condominium, 7.5 meters front by 15 meters deep

Areas:
112.74m2 total land

90m2 construction first level
90m2 construction mezzanine
180m2 total construction
22.74m2 free area

Condominium Amenities:

Perimeter wall with 24/7 Security booth
Closed Circuit Cameras
2 Clubhouses for social events
2 large Pools
Changing rooms and Sanitary Services
Green areas,
Sports areas, soccer, basketball, and volleyball courts
Plazas with Fountains
Camping area, Barbecues
Cobblestone streets
Underground wiring
View of the Water, Fire, and Acatenango Volcanoes

Sale Price: $275,000
Reserve $5,000
Signing of PCV 30% of the value
Advance 20% of the value from October 2024 to October 2025
Signing of deed (50% of the value) November 2025
Maintenance: $30 monthly
IUSI Q1,500 annually
DELIVERY NOVEMBER 20252 niveles
3 habitaciones, cada una con baño, espacios amplios y mucha iluminación natural
En primer nivel cuenta con habitación de visitas con baño o bien estudio
Área para lavadora, secadora y pila
Terraza con pérgola
Sala
Cocina de melamina importada
Comedor
Piso de porcelanato imitación madera
Iluminación arquitectónica
Patio o jardín interno

Lote de esquina con excelente ubicación dentro del condominio, 7.5 metros de frente por 15 metros de fondo

Áreas:
112.74m2 total del terreno

90m2 construcción primer nivel
90m2 construcción mezzanine
180m2 totales de construcción
22.74m2 de área libre

Amenidades del Condominio:

Muro perimetral con garita de Seguridad 24/7
Circuito Cerrado de Cámaras
2 casas Club para eventos sociales
2 amplias Piscinas
Vestidores y Servicios Sanitarios
Áreas verdes,
Áreas deportivas, canchas de futbol, basquetbol y voleibol
Plazas con Fuentes
Área de Camping, Churrasqueras
Calles Empedradas
Cableado Subterráneo
Vista hacia los Volcanes de Agua, Fuego y Acatenango


Precio de Venta: $275,000
Reserva $5,000
Firma de PCV 30% del valor
Adelanto 20% del valor de octubre 2024 a octubre 2025
Firma de escritura (50% del valor) noviembre 2025
Mantenimiento: $30 mensuales
IUSI Q1,500 anual
ENTREGA NOVIEMBRE 2025