Ecological house with an area of 700 m2 of construction, 1,100 v2 of land area, panel system and solar heater, built with anti-humidity treatment.
House on 2 levels, main room with area planned for bar with washing glasses. Large family room with facilities for home theater etc.
2 fireplaces—one in each room. 4 large bedrooms, well ventilated and illuminated with walk in closet and bathrooms, study with river view and full guest bathroom. Master bathroom with jacuzzi, double shower with toilet and bidet in private cubicle. Kitchen with mahogany cabinets
Pantry and/or TV room with access to the garden • Large terraces, dining room with cellar area, access to large terrace and garden, large balcony in the family room area, large balcony in the master bedroom, balcony in the main room, spectacular mountain and river view.

Full service area and laundry and ironing area, bodyguard bedroom and/or security, with separate bathroom so that it can be used by waiters, gardeners, etc. Garage for 4 vehicles under roof and parking for 8 additional vehicles, 3 large warehouses

INCLUDES: Lamps, curtains, water heater, cistern.

LOCATION: Located in the exclusive area of La Joya de Muxbal. • Close to shopping centers and shopping malls with exclusive restaurants. Three minutes from convenience stores such as La Torre Supermarket, pharmacies, banks, San Martin, gas stations, gyms, and yoga studios. • Two accesses for efficient traffic solutions and quick mobility. The first by Carretera Muxbal entrance through the La Pista Restaurant 15 minutes from the Obelisk and the second by Highway to El Salvador Km 13.5 next to the Pradera Concepción Shopping Center. • House designed to “bring nature inside”, where all rooms are spacious, bright and with a view of the forest, high ceilings that allow excellent natural lighting. • Unbeatable and unique location in a private area, in front of a pine forest and a source of water that runs all year round. The sounds of nature create a city noise barrier creating a relaxing environment.

SECURITY: Guaranteed 24 hours a day with fixed and mobile personnel making rounds. • Telephone number for internal security personnel for emergencies. • To get to the house you must go through 2 security checkpoints with restricted access. One of them is available only to owners with TAG. • La Joya de Muxbal has its own additional security gate and perimeter wall for greater security and privacy.

SOLAR SYSTEM: 9 solar panels with inverters. Efficient and self-sustainable homes with the capacity to increase solar panels without the need for additional installations. • Two 300-liter solar heaters that also work with electricity by programming them for hours and the desired temperature. Additionally, a passage heater is installed for emergencies and there is a designated space to install a conventional electric drum water heater if so desired.

WATER: It has plenty of water with excellent pressure without the need for a pump, which makes energy consumption extremely economical. Additionally, there is a water tank in the garage area with an approximate parking size and a half unused. • Half a straw of water on the property with the option of buying another straw if you wish. • Double water circuit.


Block construction, porcelain tile floor, wooden doors, cast terrace roof and PVC windows.

Maintenance Fee: Security Q400.00

Price plus Statutory Taxes.Casa ecológica con área de 700 m2 de construcción, 1,100 v2 de área de terreno, sistema de paneles y calentador solar, construida con tratamiento anti-humedad.
Casa de 2 niveles, sala principal con área prevista para bar con lava copas. Sala familiar amplia con instalaciones para teatro en casa etc.
2 chimeneas–una en cada sala. 4 amplios dormitorios, bien ventilados e iluminados con walk in closet y baños, estudio con vista al río y baño completo de visitas. Baño principal con jacuzzi, ducha doble con sanitario y bidet en cubículo privado. Cocina con gabinetes de caoba
Pantry y/o TV room con salida al jardín • Amplias terrazas, comedor con área para cava, salida a terraza amplia y jardín, amplio balcón en área de sala familiar, balcón amplio en dormitorio principal, balcón en sala principal, vista espectacular a montaña y río.

Área de servicio completa y área de lavandería y planchado, dormitorio de guardaespaldas y/o seguridad, con baño aparte para que pueda ser utilizado por meseros, jardineros etc. Garaje para 4 vehículos bajo techo y parqueo para 8 vehículos adicionales, 3 amplias bodegas

INCLUYE: Lámparas, cortinas, calentador de agua, cisterna.

UBICACIÓN: Ubicada en la zona exclusiva de La Joya de Muxbal. • Cercanía a centros comerciales y plazas comerciales con restaurantes exclusivos. A tres minutos de tiendas de conveniencia como Supermercado La Torre, farmacias, bancos, San Martin, gasolineras, gimnasios, y estudios de yoga. • Dos accesos para solución eficiente de tráfico y movilidad rápida. El primero por Carretera Muxbal entrada por el Restaurante La Pista a 15 minutos del Obelisco y el segundo por Carretera a El Salvador Km 13.5 al lado de Centro Comercial Pradera Concepción. • Casa diseñada para “traer la naturaleza adentro”, donde todos ambientes son amplios, luminosos y con vista al bosque, techos altos que permiten excelente iluminación natural. • Ubicación inmejorable y única en una zona privada, frente a un bosque de pinos y un nacimiento de agua que corre todo el año. Los sonidos de naturaleza crean una barrera de ruido de ciudad creando un ambiente de relajación.

SEGURIDAD: Garantizada las 24 horas con personal de fijo en garita y móvil haciendo rondas. • Número de teléfono para el personal de seguridad interno para emergencias. • Para llegar a la casa se debe de pasar por 2 garitas de seguridad con acceso restringido. Una de ellas disponible únicamente para propietarios con TAG. • La Joya de Muxbal tiene adicional su propia garita de seguridad y muro perimetral para mayor seguridad y privacidad.

SISTEMA SOLAR: 9 paneles solares con inversores. Casas eficientes y auto sostenibles con capacidad de aumentarlos paneles solares sin necesidad de instalaciones adicionales. • Dos calentadores solares de 300 litros que también funcionan con electricidad programándolas horas y la temperatura deseada. Adicionalmente está instalado un calentador de paso para emergencias y existe un espacio designado para instalar calentador de agua eléctrico de tambo convencional si así se desea.

AGUA: Posee agua en abundancia y con excelente presión sin necesidad de bomba qué hace el consumo energético sumamente económico. Adicionalmente existe una cisterna de agua en el área del garaje con tamaño aproximado de parqueo y medio sin utilizar. • Media paja de agua en propiedad con opción a comprar otra paja si así lo desean. • Doble circuito de agua.


Construcción de Block, piso de porcelanato, puertas de madera, techo de terraza fundida y ventanas de PVC.

Cuota de Mantenimiento: Q400.00 de Seguridad

Precio más Impuestos de Ley.