House for SALE Residencias Concepción km 15.5 CAES

• Exclusive and secure project, located in the heart of the Carretera a el Salvador, with direct access to the best shopping centers, Pradera Concepción and Condado Concepción.
• It has 2 accesses, 1 through Condado Concepción and another through Piedra Parada behind Walmart.
• The project features a private forest with walking paths, picnic cabins, and countless activities, with rivers, etc.
• It has social areas, event areas, 24-hour security.
• It has 3 security booths and a camera circuit.
• Sports areas, swimming pool, tennis court, and basketball court coming soon.
• Bike paths.
• Various walking paths.

• 3 levels.
• 5 bedrooms.
• 7 bathrooms.
• 1 service or security room with independent bathroom.
• Large garden designed by a designer.
• Laundry room.
• 1 study.
• Family room.
• Wine cellar.
• Garage for 6 vehicles.
• Gas heater.
• Gas washer and dryer.
• Designer lamps.
• 1 jacuzzi.
• 4 balconies.
• 3 accesses to the house.
• Camera circuit.
• Alarm system.
• Solar panel system.
• German windows.
• Kitchens and closets from the company Cocinas Exclusivas.
• Electric curtains.
• 2 fireplaces.
• Bathrooms with granite.

Land area 775 vr2.
Construction area 600 mts2.

SALE PRICE: $1,100,000 + taxes.
Quarterly IUSI: Q1,400.00

Maintenance fee: Q2,200.00 (security, maintenance of common areas, garbage collection).
Water depends on consumption Q450.00. Electricity with solar panels in summer Q275.

Amenities: Security booth, entry tag, security cameras, event club, gym, basketball court, showers, event bathrooms, picnic areas, gardens and walking paths, 19 separate residences, 24-hour security.Casa en VENTA Residencias Concepción km 15.5 CAES

• Proyecto exclusivo y seguro, está en el corazón de Carretera a el Salvador, con acceso directo a los mejores centros comerciales, Pradera Concepción y condado concepción.
• Cuenta con 2 accesos, 1 por condado concepción y otro por Piedra Parada atrás de Walmart
• Proyecto cuenta con un bosque privado con caminamientos, cabañas para picnics, e infinidad de actividades, con ríos, etc.
• Cuenta con áreas sociales, áreas de eventos, seguridad 24 horas
• Cuenta con 3 garitas de seguridad y circuito de cámaras
• Próximamente áreas deportivas, piscina, cancha de tennis y basket ball.
• Ciclovías
• Caminamientos varios

• 3 niveles
• 5 habitaciones
• 7 baños
• 1 cuarto de servicios ó seguridad con baño independiente
• Jardín amplio y decorador por diseñador
• Lavandería
• 1 estudio
• Sala familiar
• Vinera
• Garage para 6 vehículos
• Calentador de gas
• Lavadora y secadora de gas
• Lamparas de diseñador
• 1 jacuzzi
• 4 balcones
• 3 accesos a la casa
• Circuito de cámaras
• Sistema de alarma
• Sistema de panales solares
• Ventaneria alemana
• Cocinas y closets de empresa Cocinas Exclusivas
• Cortinas eléctricas
• 2 chimeneas
• Baños con granito

Área de terreno 775 vr2
Área de construcción 600 mts2

PRECIO DE VENTA: $1,100,000 + impuestos.
IUSI Trimestral: Q1,400.00

Cuota de Mantenimiento: Q2,200.00 (seguridad, mantenimiento áreas comunes, extracción de basura)
Agua depende del consumo Q450.00 Luz con los paneles solares en verano Q275

Amenidades: Garita de seguridad, Tag de ingreso, Cámaras de seguridad, Club para eventos, Gimnasio, Cancha de Basketball, Duchas, Baños para eventos, Áreas de picnic, Jardines y caminamientos, 19 residencias separadas, Seguridad las 24 horas