House + Apartment for Sale – Exclusive location in El Prado for remodeling

📐 Land: 658.03 m²
🏗 Construction: 524.99 m²

Main House:

🔹 Kitchen + pantry
🔹 Dining room and sunken living room
🔹 Entrance lobby
🔹 Guest bathroom
🔹 Family room
🔹 Study
🔹 4 bedrooms:
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Bedrooms 3 and 4 each with closet and shared bathroom
🔹 2 covered parking spaces (option for 3)
🔹 Covered patio
🔹 Laundry area
🔹 Service room with bathroom
🔹 Garden shed
🔹 Garden with levels

Independent Apartment:

🔹 Balcony with city view
🔹 Living room and dining room
🔹 Kitchen
🔹 Bedroom with walk-in closet and full bathroom

💰 Sale price: $530,000 + taxes

📌 Fees and maintenance:
✔ Monthly maintenance: Q1,275 (includes landscaping, security, and 60 m³ of water)
✔ IUSI: Q225 quarterly
✔ Additional water: Q15.00 per m³

📲 Contact me for more information or to schedule a visit!Casa + Apartamento en Venta – Ubicación exclusiva el Prado para remodelar

📐 Terreno: 658.03 m²
🏗 Construcción: 524.99 m²

Casa Principal:

🔹 Cocina + pantry
🔹 Comedor y sala de visitas en desnivel
🔹 Lobby de entrada
🔹 Baño de visitas
🔹 Sala familiar
🔹 Estudio
🔹 4 dormitorios:
• Dormitorio 1 con clóset y baño completo
• Dormitorio 2 con clóset y baño completo
• Dormitorios 3 y 4 con clóset cada uno y baño compartido
🔹 2 parqueos techados (opción a 3)
🔹 Patio techado
🔹 Área de lavandería
🔹 Cuarto de servicio con baño
🔹 Bodega de jardín
🔹 Jardín con desniveles

Apartamento independiente:

🔹 Balcón con vista a la ciudad
🔹 Sala y comedor
🔹 Cocina
🔹 Dormitorio con walk-in closet y baño completo

💰 Precio de venta: $530,000 + impuestos

📌 Cuotas y mantenimiento:
✔ Mantenimiento mensual: Q1,275 (incluye ornato, vigilancia y 60 m³ de agua)
✔ IUSI: Q225 trimestrales
✔ Agua adicional: Q15.00 por m³

📲 Contáctame para más información o para agendar una visita!