ELEMENTO Torre Norte is a mixed-use real estate project that offers commerce and housing.

ELEMENTO offers unparalleled views of the city. It is a project with a sober, modern, and functional design, ideal for an urban lifestyle, and it is also the first building in Guatemala with seismic isolators.

38 apartments in total with 2 and 3 bedrooms, 15 levels. Each level has 3 apartments.
• Electric generator for 100% of the building
• Mechanical water well for 100% supply of the project
• 2 elevators
• 1 emergency stairs module
• Automatic access controls
• CCTV with monitoring station and recorder
• Ceramic flooring (wood)
• Jet fans for air renewal in basements.
• Aerobic treatment plant located in basement 5
• Service bathrooms every 3 levels

Amenities
- Gym
- Business Center and Coworking
- Social Area Garden and Pergola

Type C that includes dining room, kitchen, living room, balcony, guest bathroom, master bedroom with walk-in closet and bathroom, 1 secondary room, secondary bathroom, 2 tandem parking spaces.

FINISHES:
• Electric lock for apartment entry
• Partition walls between apartments made of masonry blocks
• Interior walls of drywall
• Paint on walls and ceilings
• False ceiling inside the apartment
• Ceramic flooring type wood
• Ceramic flooring in bathroom
• Non-slip flooring in shower area
• MDF baseboard 7 cm
• Melamine closets
• Kitchen base cabinet in gray melamine + aluminum color base + white quartz countertop with 2-basin sink
• Upper kitchen cabinets in glossy white melamine
• Quartz backsplash 10cms
• Anodized aluminum windows in black with laminated glass
• Tempered glass balcony railings + stainless steel posts
• Odor extractor in bathrooms
• Bathroom accessories
• Laminated doors of 2.10 mts
• Fixed shower screen
• Shower + faucet
• Base cabinet in bathrooms in white melamine + white quartz top

EQUIPMENT:
Delivered with:
• Stove with oven
• Side by side refrigerator
• Microwave with purifier
• Dishwasher
• Laundry tower (washer + dryer)
• Instant water heater for bathrooms, laundry, and kitchen.
• Installations provided for AC in bedrooms (drainage, copper + outlet)
• Recessed lights and flat panel in bathrooms and closets
• Internet connection with fiber optic and network points

Apartment size 123 m2.

Prices vary according to location level.

DELIVERY DATE: Last Quarter 2026

PAYMENT METHOD:
Reserved with $4000.00

Total down payment of 20% with system banks (BAM, GyT, BAC, Promerica, BI)

Price without taxes $306,363.00ELEMENTO Torre Norte es un proyecto inmobiliario de uso mixto que ofrece comercio y vivienda.

ELEMENTO ofrece inigualables vistas hacia de la ciudad. Es un proyecto con un diseño sobrio, moderno y funcional, ideal para un estilo de vida urbano, además de ser el primer edificio de Guatemala con aisladores sísmicos.

38 apartamentos en total de 2 y 3 habitaciones, 15 Niveles. Cada nivel tiene 3 apartamentos
• Generador Eléctrico para el 100% del edificio
• Pozo mecánico de agua para abastecimiento del 100% del proyecto
• 2 elevadores
• 1 módulo de gradas de emergencia
• Controles de acceso automáticos
• CCTV con estación de monitoreo y grabador
• Piso Cerámico (madera)
• Jet fans para renovación de aire en sótanos.
• Planta de tratamiento aeróbica ubicada en sótano 5
• Baños de servicio cada 3 niveles

Amenidades
- Gimnasio
- Business Center y Coworking
- Área Social Jardín y Pérgola

Tipo C que Cuenta con comedor, cocina, sala, balcón, baño de visitas, dormitorio principal con walk in closet y baño, 1 cuarto secundario, baño secundario, 2 parqueos tándem.

ACABADOS:
• Chapa eléctrica de ingreso a apartamento
• Muros divisorios entre apartamentos de tabiques de mampostería
• Muros interiores de tabla yeso
• Pintura en muros y cielos
• Cielo Falso dentro de apartamento
• Piso Cerámico tipo madera
• Piso Cerámico en baño
• Piso antideslizante en área de ducha
• Zócalo de MDF 7 cm
• Closets de melamina
• Mueble base de cocina de melamina gris + zócalo color aluminio + top Quarzo blanco con lavatrastos 2 fosas
• Muebles aéreos de cocina en melamina blanca brillante
• Salpicadera de Quarzo 10cms
• Ventanas de aluminio anodizado color negro con vidrio laminado
• Barandas de balcones de vidrio templado + postes de acero inoxidable
• Extractor de olor en baños
• Accesorios de baño
• Puertas laminadas de 2.10 mts
• Mampara de baño fija
• Ducha + grifería
• Mueble base en baños en melamina blanco + top de cuarzo blanco

EQUIPAMIENTO:
Se entrega con:
• Estufa con horno
• Refri side by side
• Microondas c/purificador
• Lavadora de platos
• Torre de lavado (lavadora + secadora)
• Calentador de paso para baños, lavandería y cocina.
• Instalaciones previstas para AC en dormitorios (drenaje, cobre + toma)
• Ojos de buey y flat panel en baños y closets
• Conexión para internet con fibra óptica y puntos de red


Medida de apartamento 123 mts2.

Los precios varían según nivel de ubicación

FECHA DE ENTREGA: Ultimo Trimestre 2026

FORMA DE PAGO:

Se reserva con $4000.00

Enganche total del 20% con bancos del sistema (BAM, GyT, BAC, Promerica, BI)


Precio sin impuestos $ 306,363.00