4.14 Apples km 29.5 Road to El Salvador + 1.85Mzs (Possession Rights)

⭕Total are almost 6 Apple Orchards of Land
Orientation Coming from Jutiapa to Cd. Capital. Travel on paved street 400mts.

⭕Ideal Industrial Project of Office Warehouses / Warehouses / Residential / Lands / Houses / Apartment Towers

⭕FARM AREA REGISTERED IN THE PROPERTY REGISTRY WITH FARM NUMBER FOLIO AND BOOK
28,961.59Mts.2 = 41,448.38Vrs.2 = 4.1448 Apple Orchards WHICH IS WHAT IS SOLD

⭕MORE LAND AREA OF POSSESSION RIGHTS
12,913.36Mts.2 = 18,480.96Vrs.2 =
1.85 Apple Orchards this land is included but for practical purposes it has no economic value and/or does not affect the sale value, it is given without cost or any value

⭕Total Land Area 5.9929 Apple Orchards = 59,929.33Vrs.2 = 41,874.95Mts.2

⭕Topography 95% Flat / 5% Undulating Approx.

⭕It has 2 accesses to the property. (Heavy Transport Platforms Rastras and containers up to 53 Feet and light vehicles)

⭕Own water well (daho wells)
+Water springs on the farm.

⭕10 poultry sheds, with capacity for 6,000 birds per floor.

⭕One large double warehouse.

⭕2 worker houses.

⭕1 main house with 2-level brick terrace, 4 bedrooms, dining room, kitchen, family room, 2 fireplaces, 3 bathrooms, and double garage.

⭕1 small terrace house, 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, living room, dining room, and kitchen. It has a 3.5 m x 11 m long wooden pergola.

⭕Area for pigs with capacity for 120 animals.

⭕1 double warehouse near the houses.

⭕All poultry property and houses surrounded by Block wall and trees (cypress)

⭕Farm area surrounded by Block Wall and Mesh.

⭕2 tanks for storing drinking water.

⭕Sale Value: US$2,500,000.00 + taxes4.14 Manzanas km 29.5 Carretera a El Salvador + 1.85Mzs (Derechos de Posesión)

⭕Total son casi 6 Manzanas de Terreno
Orientación Viniendo de Jutiapa a Cd. Capital. Recorre sobre calle asfaltada 400mts.

⭕Ideal Proyecto Industrial de Ofibodegas / Bodegas / Residencial / Terrenos / Casas / Torres de Apartamentos

⭕AREA DE FINCA REGISTRA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON NUMERO DE FINCA FOLIO Y LIBRO
28,961.59Mts.2 = 41,448.38Vrs.2 = 4.1448 Manzanas QUE ES LO QUE SE VENDE

⭕MAS AREA DE TERRENO DE DERECHOS DE POCESION
12,913.36Mts.2 = 18,480.96Vrs.2 =
1.85 Manzanas este terreno se incluye pero para efectos prácticos no tiene valor económico y/o no afecta el valor de venta, se da sin costo o valor alguno

⭕Total de Area de Terreno 5.9929 Manzanas = 59,929.33Vrs.2 = 41,874.95Mts.2

⭕Topografía 95% Plano / 5% Ondulado Aprox.

⭕Tiene 2 accesos a la propiedad. (Transporte pesado Plataformas Rastras Y contenedores hasta de 53 Pies y vehículos livianos)

⭕Pozo de agua propio (daho pozos)
+Nacederos de agua en la finca.

⭕10 galeras avícolas, con capacidad de 6,000 aves al piso.

⭕Una bodega doble grande.

⭕2 casas de trabajadores.

⭕1 casa patronal con terraza de 2 niveles de ladrillo, 4 cuartos, sala comedor, cocina, sala familiar, 2 chimeneas, 3 baños y garaje doble.

⭕1 casa pequeña de terraza, 2 cuartos, 2 baños, lavandería, sala, comedor y cocina. Cuenta con pergola de madera de 3.5 mts x 11 mts de largo.

⭕Área para cerdos con capacidad para 120 animales.

⭕1 bodega doble cerca de las casas.

⭕Toda la propiedad avicola y casas rodeada de muro de Block y árboles (ciprés)

⭕Área de finca circulada con Muro de Block y Malla.

⭕2 tanques para almacenar agua potable.

⭕Valor Venta: US$2,500,000.00 + impuestos