Areas:
Apartment 308.33 m2
3 Parking spaces basement 2, approx 40m2
Storage room, basement 2, 11 m2

• Private access from the elevator, with security card Lobby entrance Main door
• Visitor sanitary service
• Dining room
• Living room with access to west balcony, towards Av Las Américas/ Airport /Volcanoes
• Equipped kitchen, with pantry storage
• Private service access, with security card, from Elevator and service lobby Access door Service
• Pantry with access to west balcony
• Equipped laundry and sink
• Service bedroom with full bathroom
• Family room with closet
• It has three bedrooms
• Master bedroom, with access to balcony towards the east side, views of Las Conchaa neighborhood
• Full bathroom with jacuzzi, two sinks, shower, and separate WC
• Dressing room
• Walk-in closet
• Bedroom 2 with window east side, full bathroom, walk-in closet dressing room
• 3 Bedroom/Study, closet, shares bathroom with bedroom 2 with access to
• Balcony east side
• Three parking spaces (basement 2 access to personal and service elevators
• Storage room basement 2

The TADEUS Building has positioned itself as the most complete example of apartment building development in Guatemala Despite the years that have passed since its construction, it maintains the status and hegemony within the Elite of buildings that contain a true universe of comfort and facilities in Guatemala.

• It contains a large lobby with central concierge and two additional concierges for each of the towers, north and south, which implies three pedestrian access controls to your apartment.
• It has twelve 12 elevators, allowing ease and security in personalized access to your apartment ..(owners and service separately)
• Gym equipped with machine areas and floor exercises
• Sanitary services supporting the gym
• Business cubicles (4) and billiard room TV and games
• Main garden of almost 2,500 mts with jogging paths Family pool with emphasis on children
• Children's garden with games
• Penthouse saunas for men and women, with lockers and shower and sanitary areas

• A hot water jacuzzi per tower 2
• Semi-Olympic pool with rest areas and lounges, on two levels Incredible peripheral views
• Social rooms two sizes, with preparation area and sanitary services
• Visitor parking on the first level, for short-term management
• Basement for visitor parking with elevator to the building lobby and social rooms
• Vehicle security booth for visitors and pedestrian security booth
• Access booth to parking basements for apartment owners All accesses are electronic and with control systems and cameras
• Camera control room and closed circuit
• Administrative areas, services and driver and security personnel room
• Caterpillar high-capacity emergency generator and hydraulic systems, cisterns and wells
• Wide and expedited controlled accesses, for users and special access for service vehicles and movingÁreas:
Apartamento 308.33 m2
3 Estacionamientos sótano 2, aprox 40m2
Bodega, sótano 2, 11 m2

• Acceso privado desde el elevador, con tarjeta seguridad Vestíbulo ingreso Puerta principal
• Servicio sanitario de visitas
• Comedor
• Sala con salida a balcón Oeste, hacia Av Las Américas/ Aeropuerto /Volcanes
• Cocina Equipada, con Bodega Despensa
• Acceso privado de Servicio, con tarjeta seguridad, desde Elevador y vestíbulo de Servicio Puerta de acceso Servicio
• Pantry con salida a balcón Oeste
• Lavandería equipada y pila
• Dormitorio de servicio con baño completo
• Sala Familiar con closet
• Cuenta con tres dormitorios
• Dormitorio principal, con salida a balcón hacia lado este, vistas colonia Las Conchaa
• Baño completo con jacuzzi, dos lavamanos, ducha, y WC separado
• Vestidor
• Walk in closet
• Dormitorio 2 con ventana lado este, baño completo, vestidor walk in closet
• 3 Dormitorio/Estudio, closet, comparte baño con dormitorio 2 con salida a
• Balcón lado este
• Tres estacionamientos (sótano 2 acceso a elevadores personal y de servicio
• Bodega sótano 2

El Edificio TADEUS se ha posicionado como el más completo ejemplo del desarrollo de edificios de apartamentos de Guatemala A pesar de los años transcurridos desde su construcción, mantienen el status y la hegemonía dentro de la Elite de edificaciones que contienen un verdadero universo de comodidad y facilidades en Guatemala.

• Contiene amplio vestíbulo con conserjería central y dos conserjerías adicionales para cada una de las torres, norte y sur, lo que implica tres controles de acceso peatonal a su apartamento.
• Posee doce 12 elevadores, permitiendo facilidad y seguridad en el acceso personalizado a su apartamento ..(propietarios y servicio por separado)
• Gimnasio equipado con áreas de máquinas y ejercicios de piso
• Servicios sanitarios de soporte al gimnasio
• Cubículos de bussiness (4) y salón de billar TV y juegos
• Jardín principal de casi 2 500 mts con caminamientos para jogging Piscina familiar con énfasis en niños
• Jardín infantil con juegos
• Penthouse saunas para hombres y para mujeres, con lockers y áreas de duchas y sanitarios

• Un jacuzzi de agua caliente por torre 2
• Piscina semi olímpica con áreas de descanso y salas, en dos niveles Increíbles vistas periféricas
• Salones Sociales dos tamaños, con área de preparación y servicios sanitarios
• Parqueo de visitas en primer nivel, para gestiones de corto plazo
• Sótano para parqueo de visitas con elevador a lobby del edificio y salones sociales
• Garita de seguridad vehicular para visitas y garita de seguridad peatonal
• Garita de acceso a sótanos de estacionamiento de propietarios de apartamentos Todos los accesos son electrónicos y con sistemas de control y cámaras
• Cuarto de control de cámaras y circuito cerrado
• Áreas administrativas, servicios y sala de choferes y elementos de seguridad
• Planta de emergencia Caterpillar de alta capacidad y sistemas hidráulicos, cisternas y pozos
• Amplios y expeditos accesos controlados, para usuarios y acceso especial para vehículos de servicio y mudanzas