Unique opportunity! Ideal land for development or investment in a privileged location

Strategic location: Near the Sacred Heart School and Ensenada de San Isidro, in a quiet and exclusive area, but easily accessible.
Not on the Boulevard, the land is not within the gate.

Main features:
• Land: 1,873 m² (2,676 varas²)
• Approximate dimensions: 42 m x 45 m
• Existing construction:
• 300 m² one-level house (to be demolished)
• Industrial warehouse of 10 m x 20 m
• Covered and uncovered parking spaces
• Spacious gardens
• Land use classification: POT G3, with the possibility of changing to G4
• Infrastructure:
• 2 cisterns with gravity system
• Municipal water
• Solar panels
• Legal status: Property free of liens

Price: $1,400,000 NON-NEGOTIABLE

This property is perfect for residential, commercial, or industrial projects due to its location and features. Don’t miss this opportunity!¡Oportunidad única! Terreno ideal para desarrollo o inversión en ubicación privilegiada

Ubicación estratégica: Cerca del Colegio Sagrado Corazón y Ensenada de San Isidro, en una zona tranquila y exclusiva, pero de fácil acceso.
No sobre el Boulevard, no está dentro de garita el terreno.

Características principales:
• Terreno: 1,873 m² (2,676 varas²)
• Dimensiones aproximadas: 42 m x 45 m
• Construcción existente:
• Casa de 300 m² de un nivel (para demoler)
• Bodega industrial de 10 m x 20 m
• Espacios de parqueo techados y sin techo
• Amplios jardines
• Clasificación de uso de suelo: POT G3, con posibilidad de cambio a G4
• Infraestructura:
• 2 cisternas con sistema por gravedad
• Agua municipal
• Paneles solares
• Estado legal: Propiedad libre de gravámenes

Precio: $1,400,000 NO NEGOCIABLE

Esta propiedad es perfecta para proyectos residenciales, comerciales o industriales gracias a su ubicación y características. ¡No deje pasar esta oportunidad!