New Industrial Warehouse for Rent – Immediate Delivery and Strategic Location
🚀 Optimize your operation with a high-level industrial warehouse! Ready for occupancy, this property offers modern infrastructure, excellent distribution, and a strategic location.

📍 Prime location: With efficient access to major logistics routes, facilitating transportation and distribution.

📐 Main features:
✅ Total land area: 1,181.06 m²
✅ Covered area: 1,054.71 m²
✅ Offices: 151.88 m² on three levels with mezzanine, ideal for administration and operations
✅ Total rentable area: 1,206.59 m²

⚡ Infrastructure and Benefits:
🔹 Available power: 10 KVA’s
🔹 Loading and unloading dock + access ramp
🔹 New warehouse ready to operate
🔹 Functional design with offices on 3 levels

💰 Rental conditions:

Price per m² of covered area: $90.00 MXN
Price per m² of offices: $300.00 MXN
Total monthly rent: $140,487.90 MXN + VAT
Maintenance: $2.20 MXN per m² of land
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+Prices subject to change without prior notice.Nave Industrial Nueva en Renta – Entrega Inmediata y Ubicación Estratégica
🚀 ¡Optimiza tu operación con una nave industrial de alto nivel! Lista para ocuparse, esta propiedad ofrece infraestructura moderna, excelente distribución y ubicación estratégica.

📍 Ubicación privilegiada: Con acceso eficiente a las principales vías logísticas, facilitando transporte y distribución.

📐 Características principales:
✅ Terreno total: 1,181.06 m²
✅ Área techada: 1,054.71 m²
✅ Oficinas: 151.88 m² en tres niveles con mezzanine, ideal para administración y operaciones
✅ Área total rentable: 1,206.59 m²

⚡ Infraestructura y Beneficios:
🔹 Energía disponible: 10 KVA’s
🔹 Andén de carga y descarga + rampa de acceso
🔹 Nave nueva y lista para operar
🔹 Diseño funcional con oficinas en 3 niveles

💰 Condiciones de renta:

Precio por m² de área techada: $90.00 MXN
Precio por m² de oficinas: $300.00 MXN
Renta mensual total: $140,487.90 MXN + IVA
Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno
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