Industrial Warehouse for Rent – Immediate Availability and Strategic Location
🚀 Take advantage of this unique opportunity! Industrial warehouse ready to operate, with optimal infrastructure and efficient distribution, ideal for companies looking to maximize their productivity.

📍 Key Location: Strategic connectivity to major industrial and logistics corridors, facilitating the transport and distribution of goods.

📐 Main Features:
✅ Total land: 1,639.00 m²
✅ Total construction: 1,486.00 m²
✅ Offices: 114 m², functional and well distributed
✅ Total rentable area: 1,600.00 m²

💡 Key Benefits:
🔹 Immediate availability, no waiting times
🔹 Spacious and versatile areas, ideal for storage, manufacturing, or logistics
🔹 Strategic access and efficient maneuverability for loading and unloading

💰 Rental Conditions:

Price per m² of work area: $90.00 MXN
Total monthly rent: $144,000.00 MXN + VAT
Maintenance: $2.20 MXN per m² of land
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+Prices subject to change without prior notice.Nave Industrial en Renta – Disponibilidad Inmediata y Ubicación Estratégica
🚀 ¡Aprovecha esta oportunidad única! Nave industrial lista para operar, con infraestructura óptima y distribución eficiente, ideal para empresas que buscan maximizar su productividad.

📍 Ubicación clave: Conectividad estratégica a los principales corredores industriales y logísticos, facilitando el transporte y la distribución de mercancía.

📐 Características principales:
✅ Terreno total: 1,639.00 m²
✅ Construcción total: 1,486.00 m²
✅ Oficinas: 114 m², funcionales y bien distribuidas
✅ Área total rentable: 1,600.00 m²

💡 Beneficios clave:
🔹 Disponibilidad inmediata, sin tiempos de espera
🔹 Espacios amplios y versátiles, ideales para almacenamiento, manufactura o logística
🔹 Accesos estratégicos y maniobrabilidad eficiente para carga y descarga

💰 Condiciones de renta:

Precio por m² de área de trabajo: $90.00 MXN
Renta mensual total: $144,000.00 MXN + IVA
Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno
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