🏭 Industrial Warehouse for Rent – Immediate Availability and Strategic Location

🚀 Unique opportunity! Industrial warehouse ready to operate, with optimal infrastructure and efficient distribution, ideal for companies looking to maximize their productivity.

📍 Key location: Strategic connectivity to major industrial and logistics corridors, facilitating the transport and distribution of goods.

📐 Main features:
✅ Total land: 2,750 m²
✅ Total construction: 2,040 m²
✅ Offices: 210 m², functional and well distributed
✅ Total rentable area (construction + offices): 2,250 m²
✅ Structure: Three modules of 750 m² each, totaling 2,250 m²

💡 Key benefits:
🔹 Immediate availability, no waiting times
🔹 Spacious and versatile areas, ideal for storage, manufacturing, or logistics
🔹 Strategic access and efficient maneuverability for loading and unloading

💰 Rental conditions:
🔸 Price per m²: $90.00 MXN
🔸 Total monthly rent: $202,500.00 MXN + VAT
🔸 Maintenance: $2.20 MXN per m² of land

📞 Don’t miss this opportunity! Contact us today for more information or to schedule a visit.

+Prices subject to change without prior notice.🏭 Nave Industrial en Renta – Disponibilidad Inmediata y Ubicación Estratégica

🚀 ¡Oportunidad única! Nave industrial lista para operar, con infraestructura óptima y distribución eficiente, ideal para empresas que buscan maximizar su productividad.

📍 Ubicación clave: Conectividad estratégica a los principales corredores industriales y logísticos, facilitando el transporte y la distribución de mercancía.

📐 Características principales:
✅ Terreno total: 2,750 m²
✅ Construcción total: 2,040 m²
✅ Oficinas: 210 m², funcionales y bien distribuidas
✅ Área total rentable (construcción + oficinas): 2,250 m²
✅ Estructura: Tres módulos de 750 m² cada uno, sumando un total de 2,250 m²

💡 Beneficios clave:
🔹 Disponibilidad inmediata, sin tiempos de espera
🔹 Espacios amplios y versátiles, ideales para almacenamiento, manufactura o logística
🔹 Accesos estratégicos y maniobrabilidad eficiente para carga y descarga

💰 Condiciones de renta:
🔸 Precio por m²: $90.00 MXN
🔸 Renta mensual total: $202,500.00 MXN + IVA
🔸 Mantenimiento: $2.20 MXN por m² de terreno

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