📍 TOP Location on Av. Las Ferias, in Zona Dorada, right next to Soriana Las Ferias, with high pedestrian and vehicular traffic. Perfect for boutique businesses, offices, aesthetics, barbershops, or personalized services!

🏢 Features:
📐 Two premises of 7 m² each (can be rented together for a total space of 14 m² long)

🚿 Full bathroom with shower and storage furniture
❄️ 2 installed mini-splits (one in each premises)
🛗 Located on the 2nd floor

💰 Prices:
Individual rent: $400 USD each
Rent of both together: $700 USD
Maintenance: $1,700 MXN each
Maintenance if you rent both: $3,000 MXN total

💡 Flexibility of space to adapt it to your business type. Take advantage of this opportunity in one of the most desired areas of Tijuana!

📅 Schedule your appointment today:
📞 Office: (664) 686-6445
📲 WhatsApp: (663) 403-3524

🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx
𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘📍 Ubicación TOP sobre Av. Las Ferias, en Zona Dorada, justo al lado de Soriana Las Ferias, con alto flujo peatonal y vehicular. ¡Perfectos para negocios boutique, consultorios, estética, barbería o servicios personalizados!

🏢 Características:
📐 Dos locales de 7 m² c/u (se pueden rentar juntos para un espacio de 14 m² largo)

🚿 Baño completo con regadera y mueble para pertenencias
❄️ 2 minisplits instalados (uno en cada local)
🛗 Ubicados en 2do piso

💰 Precios:
Renta individual: $400 USD c/u
Renta de ambos juntos: $700 USD
Mantenimiento: $1,700 MXN c/u
Mantenimiento si rentas ambos: $3,000 MXN total


💡 Flexibilidad de espacio para adaptarlo a tu giro comercial. ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas más deseadas de Tijuana!

📅 Agenda tu cita hoy mismo:
📞 Oficina: (664) 686-6445
📲 WhatsApp: (663) 403-3524

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