“Feel Yucatán in every breath” is the slogan for which we propose this magnificent opportunity to sell 3 ranches together.
The ranches for sale called Acula 2, Santa Elena and Yoctzonot, located in Panaba, Municipality of Panaba, State of Yucatán.
According to the documentation, with Property Titles there are 553 hectares, divided into 2 polygons together, (Acula with 383 hectares, Santa Elena with 170 hectares), and with Land Certificates from the National Agrarian Registry of the Yucatan Delegation 168 hectares. With a total of 721 hectares. All together, they make up a single livestock unit.

The activity currently being carried out on the ranches is livestock, good infrastructure, irrigation, pasting, 8 cenotes, 2 waters. This is the special opportunity for investors because its price is affordable and whose investment value is increasing day by day. The price per hectare is $69,000 pesos.

CATTLE RANCH IN OPERATION:

In the east of the State of Yucatán, the City of Tizimín, Mpio de Tizimín, a livestock area par excellence, are located TOGETHER; three cattle ranches, completely pasted with grass called, Mombaza, Brizanta, Guinea; in operation, working with cattle

Facilities in Acula: main house, swimming pool, workers' house, wells, 25,000 liter water tank, pens, drinking fountains, jetty, feeders, food warehouse, machinery warehouse, 1 toilet for ticks, 35 paddocks, 5 cenotes, 2 waters, irrigation system in 35 hectares,. Electric current, several transformers with their booth and equipment. The entire perimeter is fenced, as are the paddocks, you can visit the property by vehicle since the roads are mechanized.

Facilities in Santa Elena: Main house, workers' house, cenote for extracting water, water tank of 30 thousand liters, pens, drinking fountains, piers, food warehouse, tick bath, 15 paddocks, 1 large watering hole. The entire perimeter is fenced, as are the paddocks, the property is visited by vehicle since the roads are mechanized.

Facilities in Yoktzonot: Cenote to extract water, paddocks, irrigation system, 45 hectares.

Excellent location 15 minutes from the City of Tizimín, Tizimín highway towards Panaba, reaching the junction with the Chan San Antonio police station, and heading north with a distance of 3 km, on a mechanized white road, you reach the property.

NOTE:
IN ACCORDANCE WITH THE CONTRACT OF ADHERENCE TO PROFECO STANDARD 247-SE-2021 REGISTRATION PFCBE.7/003539-2023, THE SALE OF THIS PROPERTY IS AUTHORIZED. The photographs are illustrative and are subject to price change without notice. It does not include the costs of notarial expenses, nor of contracting mortgage loans, which must be confirmed at the time of closing with the commercial appraisal and rates of each individual bank."Siente a Yucatán en cada respiración" es el eslogan por el cual proponemos esta magnifica oportunidad de venta de 3 ranchos juntos.
Los ranchos en venta denominados Acula 2, Santa Elena y Yoctzonot , ubicados en Panaba, Municipio de Panaba, Estado de Yucatán.
De acuerdo a la documentación; con Títulos. de Propiedad son 553 Has., dividido en 2 polígonos juntos, (Acula con 383 Has., Santa Elena con 170 Has.), y con Certificados Parcelarios del Registro Agrario Nacional Delegación Yucatán 168 Has. Con un total de 721 Has. Todos juntos, conforman una sola unidad ganadera.

La actividad que actualmente se realiza en los ranchos es ganadera, buena infraestructura, riego, empastado, 8 cenotes, 2 aguadas. Esta es la oportunidad especial para inversionistas porque su precio es asequible y cuyo valor de inversión aumenta día a día. El precio por hectárea es de $69,000 pesos.

RANCHO GANADERO EN OPERACIÓN:

Al oriente del Estado de Yucatán, Ciudad de Tizimín, Mpio de Tizimín, zona ganadera por excelencia se localizan JUNTOS; tres ranchos ganaderos, totalmente empastados con zacate denominados, Mombaza, Brizanta, Guinea; en operación, trabajando con ganado

Instalaciones en Acula: casa principal, piscina, casa de trabajadores, pozos, tanque de agua de 25,000 litros., corrales, bebederos, embarcadero, comederos, bodega de alimento, bodega de maquinaria, 1 baño para garrapaticida, 35 potreros, 5 cenotes, 2 aguadas, sistema de riego en 35 Has,. Corriente eléctrica, varios transformadores con su caseta y equipos. Todo el perímetro está cercado, así como los potreros, se visita la propiedad en vehículo ya que los caminos están mecanizados.

Instalaciones en Santa Elena: Casa principal, casa de trabajadores, cenote para extraer agua, tanque de agua de 30 mil litros, corrales, bebederos, embarcaderos, bodega de alimento, baño de garrapaticida, 15 potreros, 1 aguada grande, Todo el perímetro está cercado, así como los potreros, se visita la propiedad en vehículo ya que los caminos están mecanizados.

Instalaciones en Yoktzonot: Cenote para extraer agua, potreros, sistema de riego, 45 Has.

Excelente ubicación a 15 minutos de la Ciudad de Tizimín, carretera Tizimín rumbo a Panaba, llegando al entronque con la comisaria de Chan San Antonio, y rumbo norte con una distancia de 3 km, sobre camino blanco mecanizado, se llega a la propiedad.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.