Rent/Sale of a new warehouse under construction with delivery in June 2025.

Energy: up to 400 kVAs.

Transformers and internal work not provided by the industrial park.

📏 Warehouse Specifications
Land: 3,640 m²

Construction: 3,146 m²

Front on Aguas Calientes Avenue: 60 m

Front on San Luis Potosí Avenue: 28 m

Depth: 80 m

Parking: 500 m²

Offices: 180 m²

Dock leveling ramp in front of Aguas Calientes

Dock leveling ramp in front of San Luis Potosí

Total rentable square meters: 3,146 m²

💸 Rental Prices
With Energy
Cost per rentable square meter: $115.00

Total monthly rent: $361,790.00 + VAT

Without Energy
Cost per rentable square meter: $85.00

Total monthly rent: $267,410.00 + VAT

Maintenance:
Maintenance cost: $4.00 x m²

💰 Sale Prices
Sale price: $44,000,000 + VAT

Cost per m²: $14,000.00

Note: Prices may be subject to changes without prior notice.

For more information, contact us.

If you are interested in renting or buying this warehouse, do not hesitate to get in touch for more details.Renta/Venta de nave nueva en proceso de construcción con entrega en Junio de 2025.

Energía: hasta 400 kVAs.

Transformadores y obra interna no proporcionados por el parque industrial.

📏 Especificaciones de la Nave
Terreno: 3,640 m²

Construcción: 3,146 m²

Frente sobre avenida Aguas Calientes: 60 m

Frente sobre avenida San Luis Potosí: 28 m

Fondo: 80 m

Estacionamiento: 500 m²

Oficinas: 180 m²

Rampa niveladora de andén en frente de Aguas Calientes

Rampa niveladora de andén en frente de San Luis Potosí

Total metros cuadrados rentables: 3,146 m²

💸 Precios de Renta
Con Energía
Costo de metro cuadrado rentable: $115.00

Total renta mensual: $361,790.00 + IVA

Sin Energía
Costo de metro cuadrado rentable: $85.00

Total renta mensual: $267,410.00 + IVA

Mantenimiento:
Costo de mantenimiento: $4.00 x m²

💰 Precios de Venta
Precio de venta: $44,000,000 + IVA

Costo por m²: $14,000.00

Nota: Los precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Para más información, contáctanos.

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