Located at kilometer 9.5 of the La Paz-Los Planes Highway, this 37.85-hectare land is an exceptional opportunity for developers and investors. With a frontage of 265.065 meters on the main road, the property is situated in a high-growth and appreciation area in Baja California Sur.

Main features:
• Total area: 378,509.294 m² (37.85 hectares).
• Road frontage: 265.065 meters.
• Location: Km 9.5 of the La Paz-Los Planes Highway, on the way to tourist destinations such as La Ventana, Rancho Las Cacachilas, and Kerku’s.
• Cadastral key.
• Postal Code: 23300.
• Land use: Ideal for residential, commercial, or tourist developments.
• Documentation ready for deed. It has a public deed registered in the Public Property Registry of Baja California Sur.
• Infrastructure: Direct road access with expanding services.

Strategic location:

This land is located in a strategic area, with easy access to La Paz and proximity to recognized tourist destinations:
• La Ventana: Known for its beaches and water activities.
• Rancho Las Cacachilas: Offers ecotourism experiences and outdoor adventures.
• Kerku’s: Noted for its ecological and sustainable projects.

Additional information:

According to the Local Ecological Zoning Program (POEL) of the Municipality of La Paz, this area is designated for uses that allow sustainable developments, balancing urban growth with ecological conservation. Additionally, the Urban Viewer of the La Paz City Council provides detailed information about the zoning and land use of the property, facilitating project planning.

Investment opportunity:

With the growing demand for housing and commercial spaces in La Paz, this land represents a unique opportunity for developers and investors looking for high-impact and profitable projects.

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For more details or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.Ubicado en el kilómetro 9.5 de la Carretera La Paz-Los Planes, este terreno de 37.85 hectáreas es una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. Con un frente de 265.065 metros sobre la carretera principal, la propiedad se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía en Baja California Sur.

Características principales:
• Superficie total: 378,509.294 m² (37.85 hectáreas).
• Frente de carretera: 265.065 metros.
• Ubicación: Km 9.5 de la Carretera La Paz-Los Planes, en ruta hacia destinos turísticos como La Ventana, Rancho Las Cacachilas y Kerku’s.
• Clave catastral.
• Código Postal: 23300.
• Uso de suelo: Ideal para desarrollos residenciales, comerciales o turísticos.
• Documentación Lista para Escriturar escritura. Cuenta con escritura pública registrada en el Registro Público de la Propiedad de Baja California Sur.
• Infraestructura: Acceso vial directo con servicios en expansión.

Ubicación estratégica:

Este terreno se sitúa en una zona estratégica, con fácil acceso a La Paz y proximidad a destinos turísticos reconocidos:
• La Ventana: Conocida por sus playas y actividades acuáticas.
• Rancho Las Cacachilas: Ofrece experiencias de ecoturismo y aventuras al aire libre.
• Kerku’s: Destacado por sus proyectos ecológicos y sustentables.

Información adicional:

Según el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) del Municipio de La Paz, esta área está designada para usos que permiten desarrollos sustentables, equilibrando el crecimiento urbano con la conservación ecológica. Además, el Visor Urbano del Ayuntamiento de La Paz proporciona información detallada sobre la zonificación y uso de suelo de la propiedad, facilitando la planificación de proyectos. 

Oportunidad de inversión:

Con la creciente demanda de vivienda y espacios comerciales en La Paz, este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de alto impacto y rentabilidad.

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