PROPERTY STATUS
* Lots from 135 m2 to 260.64 m2
* It has water feasibility
* Ready to write immediately
* Tax-free.

LOCATION OF THE PROPERTY:
Fracc. Cerrito Sanctuaries, Corregidora, Querétaro, ZIP Code 76900
Located behind the Little Town Pyramid

DESCRIPTION:
* Urban land with 38 lots, with a total area of 5, 339.10 m2 of trapezoidal shape ranging from 135.00 m2 to 290.64 m2 per lot
* It has 2 accesses over two streets
* It has an urban qualification for residential land use
* From 135 m2 to 290.64 m2 * It has water feasibility

FEATURES:
* Capital gain with annual growth of 15.47%
* They are located within the Urban Zone in a subdivision
* The area where they are located is constructively developed
* Meets all requirements of the planning plan
* Considered as Consolidated Urban Land because it has all the conditions for building

ACCESSES:
• Towards Don Bosco Avenue, which connects Constituentes and Tejeda
• Towards Rivera del Rio, which connects to La Libre a Celaya and the Northwest Bypass
• Towards Camino Real Avenue and Hacienda el Jacal Boulevard, which can also be connected to the Querétaro-Celaya toll road

REFERENCES:
• It is 500 meters from the Municipality of Corregidora (CAM) • It is 500 meters from the Pyramid of the Little Town
• Wallmart del Jacal 2.2 km away
• Constituentes Square 2.6 km away
• Plaza Citadina 2.4 km away
• Pyramid of the Little Town 0.6 km away
• Plaza de Toros 4.6 km away
• Queretaro Gallery Square 4.9 km away
* Close to Medical Services, Schools of all levels and Shops
In the area you will find:
• Aurrera Winery
• Guadalajara Pharmacy • Similar Pharmacy
• Oxxos
• Asturians
• Crag
• Stationery
• Restaurants
• Grace Bakery
• Paint Stores • Clothing Stores
• Butchers
• Paleterias
• Hardware stores
• Among others...ESTADO DE LA PROPIEDAD
* Lotes desde 135 m2 hasta 260.64 m2
* Cuenta con factibilidad de agua
* En condiciones de escriturar de inmediato
* Libre de Gravamen.

UBICACIÓN DEL INMUEBLE:
Fracc. Santuarios del Cerrito, Corregidora, Querétaro, C.P. 76900
Ubicado a espaldas de la Pirámide del Pueblito

DESCRIPCIÓN:
* Terreno Urbano con con 38 lotes, con una superficie total de 5, 339.10 m2 de forma trapezoidal que van desde los 135.00 m2 hasta los 290.64 m2 por lote
* Tiene 2 accesos sobre dos Calles
* Cuenta con calificación urbanística para uso de suelo habitacional
* Desde 135 m2 hasta 290.64 m2 * Cuenta con factibilidad de agua

CARACTERÍSTICAS:
* Plusvalia con crecimiento anual del 15.47%
* Se encuentran dentro de Zona Urbana en fraccionamiento
* El área donde se encuentran está desarrollada constructivamente
* Cumple con todos requisitos del plan de ordenamiento
* Considerado como Suelo Urbano Consolidado al contar con todas las condiciones para edificar

ACCESOS:
• Hacia Av. Don Bosco que entronca a Constituyentes y Tejeda
• Hacia Rivera del Río que entronca en la Libre a Celaya y Libramiento Norponiente
• Hacia Av. Camino Real y Bulevar Hacienda el Jacal que también puede entroncar con autopista de cuota Querétaro- Celaya

REFERENCIAS:
• Se encuentra a 500 mts del Municipio de Corregidora (CAM) • Se encuentra a 500 mts de la Pirámide del Pueblito
• Wallmart del Jacal a 2.2 kms
• Plaza Constituyentes a 2.6 kms
• Plaza Citadina a 2.4 kms
• Pirámide del Pueblito a 0.6 km
• Plaza de Toros a 4.6 kms
• Plaza Galerías Querétaro a 4.9 km
* Cerca Servicios Médicos, Escuelas de todos los niveles y Comercios
En la zona se encuentra:
• Bodega Aurrera
• Farmacia Guadalajara • Farmacia Similares
• Oxxos
• Asturianos
• Bara
• Papelerias
• Restaurantes
• Panaderia Grace
• Tiendas de Pintura • Tiendas de ropa
• Carnicerias
• Paleterias
• Ferretarias
• Entre otros......