*$4,395,000 Mexican pesos, negotiable*

This cozy exterior apartment has 85m2, 2 bedrooms with closets, the main room with an integrated bathroom and access to the balcony. Full guest bathroom. Small foyer, living-dining area with a nice balcony and street view. The balcony runs from the living room to the main bedroom. Integral kitchen with breakfast bar, and small laundry area integrated into the apartment. Natural gas heater. 1 parking space with valet parking service. The condominium has 19 apartments, 24/7 security booth, cistern, and power plant. It also has a storage room of 2.5 m2. Monthly maintenance fee is $2,800 pesos. Ideal for couples or small families. Luxury finishes. The owner tells us that the area is very quiet.

The street where it is located has recently been carpeted and is about 100 meters from the Periférico with access to the Second Floor and a few blocks from the Mixcoac Metro. Very close to main roads, markets, shopping centers, cinemas, pharmacies, hospitals, stationery stores, grocery stores, schools, churches, and community centers, among others.

**The furniture and decoration shown in the publication are for illustrative purposes and are not included in the sale price.**

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**The sale price does not include taxes or notary or mortgage expenses.*$4,395,000 pesos mexicanos, negociable*

Este acogedor departamento exterior cuenta con 85m2, 2 recámaras con clóset, la habitación principal con baño integrado y salida al balcón. Baño completo de visitas. Pequeño vestíbulo, área de sala-comedor con un lindo balcón y vista a la calle. El balcón es corrido y abarca de la sala a la recámara principal. Cocina integral con barra desayunador, y pequeña área de lavado integrada al departamento. Calentador de gas natural. 1 cajón de estacionamiento con servicio de valet parking. El condominio cuenta con 19 departamentos, caseta de vigilancia 24/7, cisterna y planta de luz. Así mismo, cuenta con una bodega de 2.5 m2. Paga $2,800 pesos de mantenimiento al mes. Ideal para parejas o familias pequeñas. Acabados de lujo. La dueña nos refiere que la zona es muy tranquila.

La calle donde se ubica está recién encarpetada y se encuentra a unos 100 metros del Periférico con acceso al Segundo Piso y a unas cuadras del Metro Mixcoac. Muy cerca de ejes viales, mercados, centros comerciales, cines, farmacias, hospitales, papelerías, tiendas de abarrotes, escuelas, iglesias, y centros comunitarios, entre otros.

**Los muebles y decoración que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta

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** Aceptamos todos los tipos de créditos y también te ayudamos a tramitar tu crédito hipotecario, si lo necesitas. Buscamos la mejor opción del mercado para tus necesidades. Con más de 6 años de experiencia, ¡nuestros clientes estrenan casa!

** El precio de venta no incluye impuestos, ni gastos notariales o hipotecarios.