Distribution:
Roofed garage for 3 vehicles
Sala
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Bar area with terrace bar
Roofed terrace
Alberca
Service room with bathroom
Tiling yard
guest bathroom
Master bedroom with closet, dressing room and bathroom
2 secondary rooms with walk-in closet and own bathroom.
Details and equipment:
Interior height 2.70 meters
Exterior wall finishes
in three layers with paint
Exterior wall finishes with flagstone on the façade
Stamped concrete in a garage
Cesantoni Balau café apartment in the access corridor
Pool with chukum finish measuring 4m by 2.95m
Interior wall finishes with direct to block plaster and paint
Brunei Gray stone-style ceramic interior floor in 60x60 format
Uvatuba green granite kitchen plateau
Bar-type bar plateau in chukum finish
Santo Tomás marble bathroom table
Finished in a shower
(floor and walls) with Saint Thomas marble in 30 XLL format
Floor-to-ceiling doors with sapelly wood
Niches for air conditioners
Island furniture made of sapelly wood (appliances not included)
Chandelier with colored aluminum
black, 3” line and 6 mm glass
(includes mosquito nets)
750 liter tank
Includes 38 liter heater
Aquex submersible tank pump or similar
Ecoplastik brand 900 liter biodigester or similar
Network installation for gas with three
outputs (Heater, stove and dryer)
Includes fans
Includes bathroom furniture, knobs and bathroom accessories (Proyecta de Helvex)
Includes hammocks (2 pza downstairs, 6 pza upstairs, two per room)
Side corridor with aluminum door

Areas:
285 m2 of land
222 m2 roofed construction
20 m2 unroofed areas and accesses
100 m2 gardens
Total 242 m2 of construction

Five 136-lot private houses in San Ignacio, with the following amenities:
Sports amenities: Paddle courts, swimming pool and swimming channel, gym, circuit
functional, jogging circuit, spiro.
Wellness amenities: Yoga room, slackline, physical therapy and massage room,
zen garden.
Recreational amenities: Organic garden, theme parks, kids club, social terraces, event garden, grill area, game cave.
Security: 24/7 security booth, perimeter fences with electric fencing, surveillance cameras monitored 24 hours, fingerprint registration system for workers,
gate guard system, for entry control and invitations.
Urbanization: Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electricity at the foot of each lot, drinking water network

Pre-Sale Price: $4,600,000
Delivery: July 2023
Maintenance fee: 1,690 per month
Reserve fund: $1,500 one-time payment
You can set aside the house with $10,000 and you sign a promise to buy sell for 20% of the total value of the house

PRICE AND MEASURES BASED ON THE PROPERTY.
+In accordance with the provisions of the NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts. These must be consulted with the developers in accordance with the nom-247-2021.

LOCATED ON THE MÉRIDA-PROGRESO HIGHWAY.Distribución:
Cochera techada para 3 vehículos
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Area de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
baño de visitas
Habitación principal con closet vestidor y baño
2 habitaciones secundarias con closet corrido y baño propio.
Detalles y equipamiento:
Altura interior 2.70 metros
Acabados en muros exteriores
a tres capas con pintura
Acabados en muros exteriores con piedra laja en fachada
Concreto estampado en cochera
Piso Cesantoni Balau café en pasillo de acceso
Piscina con acabado chukum de 4m por 2.95m
Acabados en muros interiores con yeso directo a block y pintura
Piso interior cerámico Brunei Gray estilo piedra en formato 60x60
Meseta en cocina de granito verde uvatuba
Meseta de barra tipo bar en acabado chukum
Meseta de baño de mármol santo tomás
Acabado en regadera
(piso y muros) con mármol santo tomás en formato 30 XLL
Puertas piso a techo con madera sapelly
Nichos para aires acondicionados
Muebles de con isla fabricada con madera sapelly (no incluye electrodomésticos)
Cancelería con aluminio color
negro, línea de 3” y cristal de 6 mm
(incluye mosquiteros)
Tinaco de 750 litros
Incluye calentador de 38 litros
Bomba sumergible de cisterna al tinaco Aquex o similar
Biodigestor de 900 litros marca ecoplastik o similar
Instalación de red para gas con tres
salidas (Calentador, estufa y secadora)
Incluye ventiladores
Incluye muebles de baño, monomandos y accesorios de baño (Proyecta de Helvex)
Incluye hamaqueros (2 pza planta baja, 6 pza planta alta, dos por habitación)
Pasillo lateral con puerta de aluminio

Áreas:
285 m2 de terreno
222 m2 techados de construcción
20 m2 áreas y accesos no techados
100 m2 jardines
Total 242 m2 de construcción

Cinco casas en privada de 136 lotes en San ignacio, con las siguientes amenidades:
Amenidades deportivas: Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito
funcional, circuito de joggin, spiro.
Amenidades para el bienestar: Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes,
jardín zen.
Amenidades recreativas: Huerto orgánico, parques temáticos, kid s club, terrazas sociales,jardín de eventos, área de grill, game cave.
Seguridad: Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras devigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con huella digital para trabajadores,
gate guard system, para control de entrada e invitaciones.
Urbanización: Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas,alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable

Precio de pre venta: $4,600,000
Entrega: Julio 2023
Cuota de mantenimiento: 1,690 mensuales
Fondo de reserva: $1,500 pago unico
Se puede apartar la casa con $10,000 y se firma una promesa de compra venta por el 20% del valor total de la casa

PRECIO Y MEDIDAS CON BASE A LA PROPIEDAD.
+En conformidad a lo establecidoen la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito. dichos debrán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-247-2021.

UBICADA EN CARRETERA MÉRIDA- PROGRESO.