Warehouse for Rent – Excellent Location and Functionality!

Location: Near Fast Track, Alamar Sur Tijuana B.C.
(Just meters from Amazon Tijuana B.C).

Total Area: 662.71 m²
• Ground Floor: 529.26 m²
• Dock: 38.09 m²
• Upper Floor (Mezzanine): 95.36 m²

Special Features:
• Minimum free height: 8.00 m
• Maximum free height: 9.00 m
• Mezzanine height: 4.00 m
• Dock for maneuvers
• Access stairs
• 1 restroom
• Electrical installation 220V

Construction Specifications:
• Civil work with 15 cm thick concrete (MR 38)
• Perimeter walls made of 8” block
• Facade with purlins and painted sheet metal

Ideal for:
Storage, distribution, logistics, or industrial operation centers.

Benefits:
Excellent height for storage optimization, robust infrastructure, comfortable access for loading and unloading.

Optimize your operations in a functional and strategic space!

Contact us for more information or to schedule a visit.¡Almacén en Renta – Excelente Ubicación y Funcionalidad!

Ubicación: Cerca Vía Rápida , Alamar Sur Tijuana B.C.
( A metros de Amazon Tijuana B.C).

Superficie Total: 662.71 m²
• Planta Baja: 529.26 m²
• Andén: 38.09 m²
• Planta Alta (Mezzanine): 95.36 m²

Características Especiales:
• Altura libre mínima: 8.00 m
• Altura libre máxima: 9.00 m
• Altura de mezzanine: 4.00 m
• Andén para maniobras
• Escalera de acceso
• 1 sanitario
• Instalación eléctrica 220V

Especificaciones de Construcción:
• Obra civil con concreto de 15 cm de espesor (MR 38)
• Muros perimetrales de block de 8”
• Fachada con polinería y lámina pintro

Ideal para:
Almacenaje, distribución, logística o centros de operación industrial.

Beneficios:
Excelente altura para optimización de almacenaje, infraestructura robusta, acceso cómodo para carga y descarga.

¡Optimiza tus operaciones en un espacio funcional y estratégico!

Contáctanos para más información o para agendar una visita.