18 PROPERTIES

Down payment: From 20%/Balance: cash on delivery
Accepted payment methods: Own resources
and bank credits (check with your bank).
Delivery date: December 2023.

Monthly maintenance fee:
$1,500 (approximately)..
Amelia is an exclusive private property of 18 houses in Chuburná de Hidalgo. Su
privileged location, within the city, allows easy access to schools,
supermarkets, shopping malls, hospitals and other points of interest. If
It is strategically located a few blocks from 60th Avenue.

Amenities
· Park with children's games.
· Booth with 24/7 security
· 7 parking spaces for visitors.
· Green areas.

Model A1 (8 available as of Sep 2023)
M2 of construction: 109 m2
Distribution - Ground Floor
·Living room
·Dining room
·Winery.
· Half a guest bathroom.
·Kitchen*
*The kitchen includes low furniture
plateaus and island in white MDF.
Distribution - Top Floor
· 2 bedrooms with closet*
dressing room and full bathroom.
*The carpentry is an additional one.
Exterior:
·Pool 2.85 m x 3.10 m
(depth 1.20 m)
·Garage for two cars
roofed.

Model A2 (4 available as of Sep 2023)
Distribution - Ground Floor
·Living room
·Dining room
·Winery.
· Half a guest bathroom.
·Kitchen*
*The kitchen includes low furniture
plateaus and island in white MDF.
Distribution - Top Floor
· 2 bedrooms with closet*
dressing room and full bathroom.
*The carpentry is an additional one.
Exterior:
·Terrace
·Garage for two cars
roofed.


Model B (6 available as of Sep 2023)
108 m2 of land.
112 m2 of construction.
Distribution - Ground Floor
·Living room
·Dining room
·Winery.
· Half a guest bathroom.
·Kitchen*
*The kitchen includes low furniture
plateaus and island in white MDF.
Distribution - Top Floor
·1 secondary room with
closet and full bathroom*.
· 1 master bedroom with closet.
* full bathroom dressing room.
Exterior:
·Roofed garage for two cars
with shade mesh.
·Terrace.
*The kitchen includes low furniture
plateaus and island in white MDF.
*The carpentry is an additional one.

Notes:
The patios will be delivered clean of garbage and/or weeds, terraced
based on fine rubble.
The properties are delivered fumigated and waterproofed.
*See the Descriptive Memory for more details.
Does not include
· Pasture in the yard.
·Mosquito nets.
·Fans.
·Gas tank.
·Home appliances.
· Decorative lamps (bobbing).

Starting at $2,600,000 (PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE).

I'm sure you'll love it.

*** 1. “The published prices are for reference, and do not constitute a binding offer in any way, and can be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice.” In addition, the prices published here do not include quantities generated (by way of example but not limited to), for example, when signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined, based on the varying amounts of concepts of agreements, contracts or credits, as well as the expenses of lawyers and notaries, and the legal tax legislation applicable in each case”.
2. If furniture is not included, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.18 PROPIEDADES

Enganche: Desde 20% / Saldo: contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos propios
y créditos bancarios (consulta tu banco).
Fecha de entrega: Diciembre 2023.

Cuota de mantenimiento mensual:
$1,500 (aproximadamente)..
Amelia es una exclusiva privada de 18 casas en Chuburná de Hidalgo. Su
privilegiada ubicación, dentro de la ciudad, permite el fácil acceso a escuelas,
supermercados, plazas comerciales, hospitales y otros puntos de interés. Se
localiza estratégicamente a unas cuadras de la avenida 60.

Amenidades
· Parque con juegos infantiles.
· Caseta con vigilancia 24/7
· 7 cajones de estacionamiento para visitas.
· Áreas verdes.

Modelo A1 (8 disponibles a sep 2023)
M2 de construcción: 109 m2
Distribución - Planta Baja
·Sala
·Comedor
·Bodega.
·Medio baño de visitas.
·Cocina*
*La cocina incluye muebles bajo
mesetas e isleta en mdf color blanco.
Distribución - Planta Alta
· 2 habitaciones con clóset*
vestidor y baño completo.
*La carpintería es un adicional.
Exterior:
·Piscina 2.85 m x 3.10 m
(fondo 1.20 m)
·Cochera para dos autos
techada.

Modelo A2 (4 disponibles a sep 2023)
Distribución - Planta Baja
·Sala
·Comedor
·Bodega.
·Medio baño de visitas.
·Cocina*
*La cocina incluye muebles bajo
mesetas e isleta en mdf color blanco.
Distribución - Planta Alta
· 2 habitaciones con clóset*
vestidor y baño completo.
*La carpintería es un adicional.
Exterior:
·Terraza
·Cochera para dos autos
techada.


Modelo B (6 disponibles a sep 2023)
108 m2 de terreno.
112 m2 de construcción.
Distribución - Planta Baja
·Sala
·Comedor
·Bodega.
·Medio baño de visitas.
·Cocina*
*La cocina incluye muebles bajo
mesetas e isleta en mdf color blanco.
Distribución - Planta Alta
·1 habitaciones secundaria con
clóset y baño completo*.
· 1 habitación principal con clóset.
*vestidor baño completo.
Exterior:
·Cochera para dos autos techada
con malla sombra.
·Terraza.
*La cocina incluye muebles bajo
mesetas e isleta en mdf color blanco.
*La carpintería es un adicional.

Notas:
Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados
a base de escombro fino.
Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas.
*Consulta la Memoria Descriptiva para más detalles.
No incluye
·Pasto en patio.
·Mosquiteros.
·Ventiladores.
·Tanque de gas.
·Electrodomésticos.
·Lámparas decorativas (arbotantes).

Desde $2,600,000 (PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO).

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.