Spacious house for sale in the southwest area of the city!

If you are looking for spacious areas, a cool climate, and an excellent location, this house is for you.
Located in the Bosques del Sur neighborhood, near the "La Antorcha" roundabout on the Libramiento Sur, you will have quick access to one of the main roads of the city 🚗, facilitating mobility to any point.

Additionally, its location in a high area allows you to enjoy a beautiful panoramic view of the city and a cool environment with constant wind, ideal for avoiding the heat of the city.

Dimensions
📐 Land: 230 m² (10m front x 23m depth)
🏠 Construction: 130 m²

💰 Sale price: $2,200,000

🔹 Distribution and spaces:

Upon entering, you are welcomed by a spacious garage and an area ideal for gatherings and family events. Surrounding the front, you will find a garden and plants that bring freshness and harmony to your new home.

A side hallway connects to the backyard and service area, providing a functional and private layout. The house is designed with windows in all spaces, allowing for excellent natural lighting and ventilation.

If you have pets, this house is ideal for you.

🏡 Ground floor:
✅ Very spacious and bright living room, with enough space to host your guests
✅ Spacious dining room, ideal for family dinners
✅ Functional kitchen, with enough storage and preparation area
✅ Half bathroom, perfect for your visitors 🚻

🏡 Upper floor:
🚶‍♂️ Hallway at the top of the stairs, ideal for placing a reading area, living room, TV, or relaxation space
🛏️ Master bedroom, with space for a closet and balcony with a panoramic view
🛏️ Secondary bedroom, spacious and with closet space 🚪
🛏️ Junior bedroom, perfect for children or as a study room
🚿 Full bathroom

🔹 Extras and equipment:
💧 7,000-liter cistern, ensuring constant water supply 🚰
📦 Storage room under the stairs, ideal for storage
🚰 1,100-liter water tank and automatic water pump
🛡️ 5m high perimeter wall for greater security
🌿 Gardens in the front yard, providing a natural and relaxing environment
🏗️ House remodeled just 2 years ago!
🔹 Finishes, ironwork, windows, painting, and waterproofing are like new
🔹 Tile floors throughout the house are like new✨

***** Note *****
The house has a bank lien of $470,000 pesos, something to keep in mind with our clients.

Suitable for loans and cash payment.

--------------------------------------------------------------------------

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.¡Amplia casa en venta en la zona sur poniente de la ciudad!

Si buscas espacios amplios, un clima fresco y una excelente ubicación, esta casa es para ti.
Ubicada en la colonia Bosques del Sur, como referencia cerca de la rotonda "La Antorcha" en el Libramiento Sur, tendrás acceso rápido a una de las vías principales de la ciudad 🚗, facilitando la movilidad hacia cualquier punto.

Además, su ubicación en una zona alta te permite disfrutar de una bonita vista panorámica de la ciudad y un ambiente fresco con viento constante, ideal para evitar el calor de la ciudad.

Dimensiones
📐 Terreno: 230 m² (10m de frente x 23m de fondo)
🏠 Construcción: 130 m²

💰 Precio de venta: $2,200,000

🔹 Distribución y espacios:

Al ingresar, te recibe un amplio garaje y una explanada ideal para reuniones y eventos familiares. Rodeando la parte frontal, encontrarás un jardin y plantas que aportan frescura y armonía a tu nuevo hogar.

Un pasillo lateral conecta con el patio trasero y el área de servicio, brindando una distribución funcional y privada. La casa está diseñada con ventanas en todos los espacios, permitiendo una excelente iluminación y ventilación natural.

Si las tienes mascotas esta casa es ideal pata ti.

🏡 Planta baja:
✅ Sala muy amplia y luminosa, con espacio suficiente para recibir a tus invitados
✅ Comedor espacioso, ideal para cenas familiares
✅ Cocina funcional, con suficiente área de almacenamiento y preparación
✅ Medio baño, perfecto para tus visitas 🚻

🏡 Planta alta:
🚶‍♂️ Vestíbulo al subir las escaleras, ideal para colocar un área de lectura, living, TV o descanso
🛏️ Recámara principal, con espacio para clóset y balcón con vista panorámica
🛏️ Recámara secundaria, amplia y con espacio clóset 🚪
🛏️ Recámara junior, perfecta para niños o como cuarto de estudio
🚿 Baño completo

🔹 Extras y equipamiento:
💧 Cisterna de 7,000 litros, garantizando abastecimiento de agua constante 🚰
📦 Bodega debajo de la escalera, ideal para almacenamiento
🚰 Tinaco de 1,100 litros y bomba de agua automática
🛡️ Barda trasera perimetral de 5m de altura, para mayor seguridad
🌿 Jardines en el patio frontal, brindando un entorno natural y relajante
🏗️ ¡Casa remodelada hace solo 2 años!
🔹 Acabados, herreria, canceleria, pintura e impermeabilización seminuevos
🔹 Pisos de loseta en toda la casa seminuevos✨



***** Nota*****
La casa cuenta con un gravamen bancario por $470,000 pesos, algo a tener en cuenta con nuestros clientes.

Apto para creditos y pago de contado.




--------------------------------------------------------------------------

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.