FOR RENT Magnificent office with a privileged location on the main avenue PROLONGACION PASEO DE MONTEJO.

The office has:

* Spacious Reception, with wooden and marble furniture
*Meeting room with Coffee break area and a spectacular view of the avenue
*3 half bathrooms
*8 private offices/cubicles
*3 open cubicles
*Large space for common work area
*Dining area
*Site area
*4 parking spaces

Office equipment:

*8 air conditioners
*installation for surveillance cameras
*lighting in all areas
*carpeted offices
*porcelain floors
*curtains
*windows and glass
*installation for voice and data
*bathrooms with hand towel and toilet paper dispensers and air extractors

SPECIFICATIONS:
*No Pets allowed
* The tenant must contract their CFE service
*The tenant must contract internet, telephone services, and any other they require and must cancel them at the end of their contract.
*The tenant must pay the MAINTENANCE FEE + VAT, directly to the building administration. This fee includes water services, garbage collection, security, gardening, and cleaning of common areas, as well as elevator maintenance.

RENTAL REQUIREMENTS:
2 Months deposit as Guarantee
Month of rent in advance
Payment of the agreement
Contracting of damage insurance for the office and third parties.

Important:
- The price does NOT include notary fees OR taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- The price and conditions may vary without prior notice.EN RENTA Magnifica oficina con una ubicación privilegiada sobre la Avenida principal PROLONGACION PASEO DE MONTEJO.

La Oficina cuenta con:

* Amplia Recepción, con mobiliario de madera y mármol
*Sala de juntas con área de Coffee break y una vista espectacular a la avenida
*3 medios baños
*8 oficinas/cubículos privados
*3 cubículos abiertos
*Gran espacio para área laboral común
*Área para comedor
*Área site
* 4 cajones de estacionamiento

Equipamiento de la oficina:

*8 aires acondicionados
*instalación para cámaras de vigilancia
*iluminación en todas las áreas
*oficinas alfombradas
*pisos de porcelanato
*cortinas
*cancelería y cristales
*instalación para voz y datos
*baños con dispensador de toallas de manos y papel higiénico y extractores de aire

ESPECIFICACIONES:
*No se aceptan Mascotas
* El inquilino deberá contratar su servicio de CFE
*El inquilino deberá contratar los servicios de internet, telefonía y cualquier otro que requiera y deberá darlos de baja al momento de finalizar su contrato.
*El inquilino deberá pagar la CUOTA DE MANTENIMIENTO + IVA, directamente a la Administración del edificio. Esta cuota incluye los servicios de agua, recolección de basura y vigilancia, jardinería y limpieza de áreas comunes, así como mantenimiento del elevador.

REQUISITOS PARA RENTA:
2 Meses de depósito en Garantía
Mes de renta por anticipado
Pago del convenio
Contratación de seguro de daños a la oficina y terceros.


Importante:
- El precio NO incluye gastos notariales NI impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.